固定装修包括灯具吗

从实际情况上讲，灯具不属于严格意义上的固定装修，因为固定装修包括房屋墙面、门窗及无法移动的与墙面交接的橱柜、洗手间马桶、盆浴等,不包括煤气灶、热水器、排油烟机、灯具等。

二手房装修注意事项有哪些?

1、水电改造

二手房在水电改造工程中要严格按照规定的进行修改，避免在日后的使用中出现安全隐患。比如在水电改造之前要先安排橱柜设计师上门进行测量，确定好电源和水路的改造方案。其次热水器也要确定好型号，把电源和接口的位置都应设计好。

2.、包立管

卫生间通常都是比较潮湿的，所以包立管的材料要用轻钢龙骨，一定不能用木龙骨，就算在木龙骨上刷上防腐涂料也是不行的。用轻钢龙骨包可以节省地方，但是要想牢固的话最好用红砖。另外在处理这些工序时，可以把家具提前买好，留好工期。

3、刷油漆

二手房在装修时最主要的工序是刷墙，二手房刷墙同时也要经过找平、打磨等流程。其次选墙壁的颜色要和整体的颜色相统一，所调出的色卡要比色卡浅一些，这样才能刷出想要的颜色。

4、壁纸工作

二手房装修墙壁用壁纸的话，那么在贴壁纸的位置要用先刷一遍硝基漆。待硝基漆刷完干透后就可以贴壁纸了，在贴壁纸时整个壁纸要处理得到，避免出现褶皱，空鼓等现象。

5、安装插座面板

二手房装修在选择插座面板时应选择带开关插座功能的，特别是像厨房这些场所，比如微波炉、电饭锅等可以安装免插座电源的，这样开光控制起来比较方便。但在选择开关插座时要选择实用性能好的，避免在日后的使用中出现故障。

二手房怎么装修

二手房装修必须要注重装修材料的选择，对于那些老房子，墙面很可能会出现开裂生霉等情况，必须要处理好墙面，同时选择较好质量的墙面材料，才能更好的是涂料施工均匀，装修效果更佳。

二手房装修必须要更换门窗，大多数二手房的门窗已经出现了老化问题，所以我们必须事先检查房屋门窗是否老化，当然若门窗材料还是比较坚固，门窗的款式也比较符合你的需求，是可以不用更换的。但如果木门窗已经起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了，较好的方法是拆掉重做。

二手房装修中常说的固定装修包括很多东西，你知道包括什么吗？

二手房的固定装修包括门窗、地板、不可移动的隔墙、墙壁、不锈钢安全网、地面工程、铝合金窗等。其实固定装修是指必不可少的或不可移动的装修工程。装修二手房的时候，我建议你让专业人士帮你设计，然后找建筑工人来装修，这样可以保证二手房的装修更加精致。在装修二手房之前，我们必须彻底消毒房子。比如我们可以在房间里喷上一定量的漂白粉，喷完后马上关好门窗。对于厨房和卫生间，必须进行24小时至48小时的储水侧渗漏实验。装修时如需移动管道，必须采取防水措施，地面干燥后必须铺设瓷砖。

对于二手房来说原来的钥匙一般都是很多人的，所以你搬进房子的第一件事就是更换原来的锁。另外还要检查房子的门窗是否老化。如果材质还是比较坚固的，可以重新粉刷。如果主体已经腐蚀了，就要拆了再做。固定装饰一般是指不可移动或不可缺少的装饰对象或物品，如地板、天花板、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理等。其特点是不可移动。洗脸池和淋浴房可以移动，可以直接搬走，不固定。地热采暖属于建筑采暖，属于建筑采暖。自己安装的话，属于固定装修范围，应该给。

门、地板、卫生洁具应视为固定装修，墙面应重新刮白。房屋固定装修部分包括水电工程、墙面、顶面、地面工程、门。水电工程改造是必须的，几乎任何房子都需要改造，以达到最合理、最方便、最舒适的用房。墙、顶、地面工程，俗称表面工程，是人们在房子里直接接触的部门，脸盆和淋浴房可以移动，可以直接搬走，不固定。二手房交易中固定装修是指房屋内人工安装或增加的不可移动的装修，如地板砖、墙面壁纸、吊顶、电视墙、洁具、灯具、洗手池、墙面固定的镜子、厨房橱柜吊柜、卧室及阳台壁柜、玄关、鞋柜、衣帽钩、阳台防护网、暖气防护罩等。

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理等，它的特点是不可移动。 洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的。装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列，门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修，将墙面重新刮白。

房屋买卖合同上的固定装修指什么?

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。

洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。

地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。如果是你自己装的，也属于固定装修的范围，应该是要给的。

装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列，概念比较模糊。

有一个比较好的办法，就是你直接认定装修公司给你装修的东西是装修的范围，其他的都不是装修，这样洗脸盆、淋浴房、地热、装饰型暖气都可以除外。

无论如何这个合同不属于欺诈，但是并不是没有漏洞，如果非要通过法律解决，就必须向法院提出民事（纠纷）诉讼，这样就要以法院的判决为准了。