屋顶漏水能彻底修好吗

顶楼渗水是没办法彻底解决的，旧屋面只能进修维修，建造完成的楼房因为条件受限无法做到完全的干燥，里面可能还存在水分或者是部分潮气，就没办法做到彻底解决。

一般来说国家建筑防水保修要求是五年。所以不管使用什么防水材料，正常情况下至少要使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份，大概在10年左右，所以说房顶防水问题要按照材质来算它的年限的。楼顶一定要做好防水工程，这样室内才不会有漏水的情况。

楼层平顶防水施工工艺

1、清理基面。用铁锹、扫除、毛刷等工具将基面的浮尘、砂石、油渍等物质清理干净，清扫积水，自然晾干。基面应保持平整、坚实、无凹凸面。

2、防水卷材定位。弹线按照防水卷材的长宽度，在基面弹出控制线，防水卷材根据基面的面积做裁剪。

3、铺设防水卷材。将防水卷材沿着控制线进行铺设，粘结面朝上，需要朝着粘结主体来铺设。在卷材的尾部对折处8厘米的搭接边，之后向已经铺设好的卷材靠拢，对齐。铺设在阴阳区域的卷材，需要采用对折的方式来折出所需形状，以免卷材完整地铺设在基面上。

4、压实防水卷材，使之与基面充分粘结在一起，将卷材底部的空气排出。

5、防水卷材搭接。将防水卷材搭接部位的隔离膜全部揭开，之后粘结搭接，辊压，使搭接粘结严密。搭接的时候需要先做长边搭接，再做短边搭接。搭接的宽度不小于8厘米，偏差范围控制在1厘米之内。

6、撕开隔离膜。施工完成之后，需要先将防水卷材上的隔离膜全部撕掉。对于防水卷材预留的搭接部位，需要等卷材施工完成之后再撕掉，以免影响后期的搭接效果。需要避免在太阳暴晒的时候撕开隔离膜，可以用冷水降温之后撕开隔离膜。为了防止防水卷材粘脚，需要在卷材上撒一些水泥或撒水来做隔离保护。

7、检查和修整。防水层施工完成之后，需要全面检查，一旦发现防水层有搭接不牢固或破损的情况，需要及时修整。

8、组织验收。防水施工完成之后，需要及时验收施工情况，才能更好地安排下一步的施工作业，以免影响整个施工进度。

顶楼漏水如何彻底解决

顶楼漏水彻底解决的方法如下：

1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

房顶漏水能解决吗?

能解决。屋顶漏水的主要是由防水层老化、破裂、起翘、屋顶产生裂缝以及屋顶建设破坏原防水层导致。漏水之后会导致家具受潮腐蚀，甚至墙面发霉，所以一点漏水要及时处理，避免损失扩大。

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屋顶漏水解决办法：

检查看屋顶是否有裂纹，原有的防水层是否老化，屋顶原有的SBS防水卷材是否起了气泡，若有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，就会出现漏水现象。

2、如果是瓦房，如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。

3、如有防水层就相对麻烦点，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

4、检查屋顶上的天沟有没有堵塞。当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可。

5、商品房的楼房屋顶漏水与建筑质量是相关的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以商品房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。

咨询大家屋顶漏水能修好吗

可以补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

注意:12小时以内不能淋雨。

如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。