钢架结构式的商品房螺丝把楼板打穿然后漏水如何修复

1、细微裂缝修补法：这种方法只适合于一些表面的细微裂缝，只需要用砂浆对混凝土的表面进行修补遮盖就可以了。

2、灌胶法：这种方法就是利用压力设备将灌封胶填充到混凝土的裂缝中去，等到胶水硬化之后就会和混凝土形成一个整体，从而达到封堵的效果。

3、粘贴碳纤维加固法：这是现在比较常见的一种加固方法，通常用于楼板加固，施工方便简繁。

施工过后的成品养护

1、浇筑完的混凝土及时进行薄膜覆盖。保温应在混凝土初凝前进行，以保证水份不流失得太快，在上一层放线撕毁后，要及时进行洒水养护，保持板面湿润。

2、严格控制现浇楼面浇注后的上荷载时间，保证必要的施工间歇。在混凝土强度未达到1.2Mpa时不准上人施工，堆载不允许集中，应尽可能地均匀放置。

3、拆模时间严格按照规范的要求执行，当设计没有具体要求时，应满足规范规定的最低拆模强度的要求。严格实施同条件试块拆模规定，禁止过早拆模。

4、外加荷载：外脚手架的固定处或提升脚手架时，砼的强度必须达到设计要求方能施工。

楼板有裂缝怎么补救

这种裂缝基本上是不连贯的，它可以是单向的，可能是因为温度或者收缩导致。先要测量一下缝隙的宽度，可以通过标尺来测试。再清理一下缝隙，准备一个皮水管连接水龙头，再将缝隙的内部包括4周围冲刷干净。

接下来准备好水泥路面的修复材料，加水搅拌均匀，将修复材料灌倒缝隙当中，还需要用胶带固定在缝隙的两侧。等到凝固了之后才可以撕掉胶带，最后再用水泥砂浆将周边抹平就可以了。

如果楼板有了裂缝，这种情况下一定要及时补救，因为这种裂缝会存在安全的隐患。而现在的建筑基本上都是现浇混凝土，出现裂缝也是较为普遍的现象，不仅会影响到美观，更重要的是它有破坏作用，所以要及时修补。

楼板开裂漏水在楼板下如何修补

楼板开裂漏水修补方法：

1、表面修复法

楼板裂缝较小的情况下，可以使用表面修复法。先把楼板平层面清理干净，再用毛刷在裂缝位置铺上薄膜材料，接着间隔3~5分钟左右，再刷涂环氧树脂或树脂浸渍。而且涂层的厚度要在一毫米左右，接着用1:2的水泥砂浆刷涂整个平面。

2、注入法

注入法可以在裂缝位置较小，但楼板厚度较深的位置使用。可以用黏度低的环氧树脂进行修补，把它注入到楼板内部。先把楼板表面清理干净，然后把楼板裂缝处凿成V型并浇筑细石砼，再添加2%~5%的水泥砂浆，还有沥青以及树脂砂浆。并且在楼板的两边布置钢筋，最后做养护处理。

3、浇筑充填法

浇筑充填法要先把楼板表面清理干净，接着把楼板缝隙切割成5毫米至8毫米的V槽，再把钢筋铺设完成，并且钢筋嵌在墙内的四边5厘米左右，然后用细石混凝土在楼板上浇筑，并且浇筑的厚度要在5厘米左右。

楼板出现裂缝的原因

1、由于房屋混凝土收缩引起

如果是因为房屋混凝土引起的楼板开裂现象，表面一般都是穿性裂缝，裂缝中可能会出现渗水的现象。一般来说这种裂缝是比较普通的。如果是在房屋墙角形成了四十五度的斜裂缝，虽然这样的裂缝对房屋的安全没有什么影响，但是会大大的降低房屋的使用寿命。

2、建筑在施工初期因养护不当由温度引起

在建筑初期如果施工不但或者养护不当，也会造成房屋出现裂缝了。而这类的房屋裂缝一般都是蜘蛛网状的。因为这样的裂缝很密，所以会导致混凝土的材料质量下降，从而影响房屋的承载力。

阳台楼板打穿了怎办

经常会有各种各样的情况出现，比如将楼板打穿，后果就比较严重了，除了要给予邻居相应的赔偿，还需要将楼板修补牢固，这样才可以保证业主后期的生活质量不被影响。那么楼板打穿怎么修补牢固？下面就一起来简单的了解一下吧。

一、楼板打穿怎么修补牢固

1、告知物业和邻居

新房装修都要先到物业公司办理开工证，缴纳相应的装修押金，防止业主在装修过程中，随意改动或者损坏建筑结构，所以业主在装修时候，不小心将楼板打穿了，第一步就要先告知物业和邻居，然后再一起协商赔偿事项和修补事项，最后再根据协商内容进行修补。

2、修补孔洞

楼板打穿是比较严重的，需要重新浇灌水泥进行修补，如果是经常有水的区域，还需要做好防水工作，比如卫生间、阳台或者厨房，如果没有做防水，后期很容易出现渗漏的情况，因为一般会打穿的都是现浇地板的框架，比较薄，所以以防万一，至少应该做两遍防水。

二、楼板被打穿怎么索赔

一般楼板或者地板被邻居打穿，责任都是由邻居来承担的，业主有权要求邻居进行修补，装修有因此而损坏的，也可以要求其赔偿，如果对方拒绝，业主可以通过物业解决，或者收集有利证据，找专业的律师起诉对方。

总结：楼板打穿不是小事，需要连联系物业，谈好修补及赔偿的相关事项后，再进行修补，最后还要做好防水工作，入住后才不容易出现渗漏等情况，尤其是卫生间等潮湿部位

钢结构厂房屋顶漏雨，导致内部保温层损坏，请问保温层如何修复？

彩钢板屋面漏水的原因和解决方案如下：

第一种情况：由于屋面彩钢瓦的型号沟浅，下大雨的时候，雨水排出不畅反漫上屋脊致使屋面漏水，具体漏水现象为:屋面屋脊处漏水严重。解决方案：除了更换彩钢瓦型号外，只能在屋脊处用胶封堵。使用泛水板效果不显著。

第二种情况：在屋面彩钢瓦安装的过程中，被各种外界原因小孔贯穿，致使漏水。具体漏水现象为：屋面出现滴水现象。解决方案：查找漏水孔使用黑胶点堵。

第三种情况：也是最常见的一种情况。屋面有烟囱等需突出屋面的设施，泛水处理不当，致使烟囱屋面开洞处漏水。具体漏水现象为：开洞处能看见明显滴水。

解决方案：重新制作泛水板安装方案施工。诸如做斜面开口周边利用铁的延展性用厚材料敲打成型,让开口凸出来开口周围做通畅凹槽导流.还可以用密封胶做防水处理，因为密封胶是软性连接另外清理原有防水层；使用油毡改性沥青加热防水处理；如果是靠墙面接缝处渗漏，可以做插入式防水，即先在接缝处墙体挖10mm以内凹陷，将防水材料连接到墙体上以及彩钢瓦，注意应该是整块的，然后将凹陷墙体用水泥修补平整即可，这样防水万无一失。