二手房装修哪些可以保留

二手房装修保留哪些内容是要看业主自身需求的。如果是房龄较老的二手房，除了房子整体结构外，对于破旧的设施、物件等通常都需要更换，尤其是老房子的水电，需要重点注意翻新;但如果是房龄较短的二手房，可以尽可能多的保留房子内的物件，只对墙地面这些影响直接美观的部位进行翻新即可，这样是比较节省成本的。

二手房装修注意事项

1.墙体结构不能随意改动

如果不是确有必要，在二手房装修乃至于新防装修的过程中，都尽量不要去拆改墙体。这时候有人会说：我知道啊，承重墙不能敲嘛，其他的可以动!其实这个观点并不完全正确。承重墙固然不能动，但非承重墙也不是可以随意敲打改动的!我们说的非承重墙，就是用钢筋混凝土的柱阵为框架组成的墙体，虽然他不是主要的承重部件，但是在为承重墙起了非常强的支撑作用，多敲一点，承重能力肯定就更弱一些。

2.老旧的墙面必须拆除

一些二手房因为“上了年纪”，墙面就会有脱落、霉斑等现象的发生，如果只是重新刷漆可是没办法解决这些问题的哦。这时候建议咱们可以选择直接将墙面全部拆除，重新进行装潢，否则不但影响美观，还可能对居住着产生害处。

3.防水工程千万要注意做好

交接二手房的时候，咱们一定要记得好好检查一下房屋的防水做得怎么样，水管什么的有没有出现漏水渗水。有条件的话最好能够重新做一次防水处理，防水做完要反复检查，并且等待完全干透之后，在进行地砖的安装，以及后续装修。

4.水电线路需要重新改造

电线、水管老化是二手房不可避免的问题，更不必说有些砖混结构的老房子，水路、电路的排布走线十分不规范，房屋结构也有一定问题，水电线路就必须重新改造不可了。

5.门窗视情况选择更换与否

为了节省预算，有人会选择留下老房的门窗。这时候要仔细检查，门、窗等是否依旧坚固，如果只是轻微掉漆，可以重新喷涂，但如果出现了大面积的漆膜掉落、主体已经生锈开裂，那么建议大家还是拆掉重装比较好。

给二手房装修的时候，墙面需不需要铲掉呢？不铲可能会有什么后果？

如果是二手房装修，那么一定要去掉旧的墙皮，因为旧的墙皮容易起粉，使用时腻子会分层，导致墙皮脱落，影响装饰效果。装修时也要注意区分墙面是砂墙还是轻质墙，因为容易产生裂缝，最好做布匹处理。如果墙体状况不佳，可以采用干墙。

在家庭装修中大部分的家庭装修公司都建议把白墙皮铲掉，其实是担心腻子批后会增加吸附力。但也要看原白墙材料的质量。这并不意味着所有的开发商都不用好的墙体材料。一些开发商使用优质的商业材料。其实大多数人对墙体材料的质量并不了解。首先用手触摸表面，看看你的手上是否覆盖了大量的灰。也可以在墙上泼水，用手揉搓一下，如果能把它揉下来是不防水的腻子，一定要铲掉。

如果擦不掉那就是防水腻子。你可以考虑留着它。防水腻子一接触水就不会掉下来。如果已经确定原墙面是防水腻子，可以跟着光看墙面是否完整，如果很平整，就不需要刮腻子了。如果不均匀再刮一遍腻子。腻子不需要太厚，只要能达到调平墙面的目的即可。如果太厚以后很容易破裂。拆除墙面后用石膏找平，再分批刮腻子和滚动乳胶漆，这才是正确的做法。批腻子将批两次，一般要求横向刮刮，第二次纵向刮刮。经过两次后墙体基本可以满足要求。为了使墙面更加光滑，刷完腻子后的墙面要进行打磨，首选选择较细的砂纸进行打磨，尽可能做好，完成。底漆刷的效果会影响顶漆刷的效果，所以刷底漆时，也尽量使用与刷漆辊质地相同的滚筒。不能加过多的水，同时刷毛要均匀，厚度要适中。

二手房翻新如果想省钱，哪些项目可以考虑保留呢？

一般来说老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。

算尽细节老房改造更”经济“旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。

实际上二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。

满足使用需求尽量减少改动对于二手房装修来说一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。

厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。

将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面处理上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。