房屋拆改应注意什么

1、“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。房内特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。

2、框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

3、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

5、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

房屋装修改造注意事项

1、方案定制

如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，进行方案的定制。如果觉得价格比较昂贵，也可以单独找寻设计师来帮忙设计，自己找施工队进行装修，这样费用会低出许多。

2、装饰设计

装修档次不仅仅取决于材料是否高端或是施工精湛，更多的是恰到好处装饰效果，如果是高端装修，一味的使用高档次建材，设计平平的话，也没有意想中的效果。可以采纳一些独特的设计构思，搭配一些高档次材料装饰，这样费用不会太高，装饰效果又显高端。

3、防水施工

水电改造之后，泥工施工之前，需要先进行防水处理，这道环节是至关重要的。在进行施工的时候，需要特别注意，防水涂料应抹均匀，防水层厚度一致，一般需要反复进行2-3遍施工。防水的高度也有着明确的要求，例如淋浴区高度一般在180厘米，墙面高度在30厘米左右。当防水施工好后，还需要进行一天的闭水实验检测，看看防水施工是否做好，无漏水现象发生。

4、厨房规划

厨房在设计规划中，实际面积不宜太大，容易造成空间利用的浪费，但太小又容易造成空间的狭窄，最适宜的面积大小在10㎡。另外还需要确保空间拥有充足的采光以及通风效果，在空间足够的情况下，可以进行吧台的设计，这样人少的时候，可以直接在厨房用餐，提高了空间利用率。如果厨房面积不大，在设计的时候，则需要多增加收纳功能。

5、拆改施工

不管是哪种房型，在装修的时候，对墙体结构都不能随意的进行拆除整改，特别是承重墙，很容易造成房屋受力的作用的破坏，这些都需要和设计师反复确认后，方可进行拆改。

房屋改建拆除注意事项有哪些

从目前来看很多人对于买回的房子都不是很满意，所以为了让居住变得更为实用，他们会选择对房屋进行改造拆除，可是房子的构造不能随随便便想拆就能拆的，要有一定的技巧才行，那么房屋改建拆除注意事项有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

房屋改建拆除注意事项有哪些

一、墙体拆除：要自上而下

在改建时几乎都会涉及到墙体的拆除工作，尽管大部分人都清楚承重墙是不能拆除的，但是对于非承重墙的拆法依旧存在存疑，建议在拆除时，一定要自上至下，一层一层、一块一块地拆，避免用大锤砸，以防对人体和楼梯楼板造成伤害。

二、墙砖拆除：要避免破坏线路

在墙面的拆除中，不要用太大型的工具，并且在施工前要清楚线路的铺设状况以及是否为承重墙，以免拆砖时破坏暗埋线路，或伤害到轻体墙的隔壁墙面，另外墙砖拆除的难易程度也不尽相同，有些粘贴较松的瓷砖，只需拨动就可拆下，而有些瓷砖十分牢固，建议使用小型扁钻凿。

三、地板拆除：须从墙角开始

虽说地板的拆建比较简单，但是也不能过于马虎，尤其是复合地板在施工时，首先要使用平口螺丝刀将踢脚线撬开，再沿着踢脚线边缘将墙角的地板撬开并拆除而实木地板则在拆除踢脚线后从墙角开始，使用起钉锤将木地板撬起抽出。

四、橱柜、洁具拆除：先拆连接件

对于柜体以及洁具的拆除时，应注意先拆下连接件，比方说螺丝、卡口等，在断水断电后将灶具水槽等拆掉，台面也很容易拿下，另外洁具的拆除，除了要拆掉连接件之外，还应注意用锉刀将洁具与墙面或地面之间的密封胶剔除，以方便顺利取下原有洁具。

小结：好了，以上就是关于房屋改建拆除注意事项有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房屋改建拆除注意事项有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

不可随意改造 房屋拆改注意事项

在装修前很多人会对房子的结构不大满意，因此会进行房屋拆改。但是房屋拆改并不是刻意随心所欲的，有一定的原则和事项要遵守。下面我们就一起来看看房屋拆改的注意事项吧！

1、房屋拆改只能拆改非承重墙

装修拆改前一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想像。可以拆的墙只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

2、房屋拆改要考虑改造电路管线

在拆之前也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。

3、房屋拆改种添加新墙根据情况选择材料

高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

4、房屋拆改一定要寻找专业有经验的装修公司

很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，

一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。装修公司多如牛毛，其中不乏骗子公司，大家在寻找装修公司的时候也要多多注意。

以上就是我给大家介绍的房屋拆改必须要记住的注意事项，希望能帮助到大家哦！如果你想知道更多的关于装修的知识，欢迎继续关注一号家居网！