三通一平需要什么手续

三通指的是水、电、路通，像水电需要到相应的自来水公司和地方电力部门申请，一般由他们的作业队来完成施工;而道路需要拿着规划图到市政部门审批，通过后可自行施工，如果是临时道路，还需要到交警部门报批;场地平整，需要找有资质的勘测队伍进行勘测、定点放线;然后对平整量进行初步计量，再找相应的施工队伍进行施工即可。

房屋施工需要注意什么?

1、房屋改建，在进行拆建以前，首先要排除拆除的墙体不是承重墙，不是配重墙。除此之外都是可以考虑的。自己准备好了，先要跟物业打声招呼，请物业过来看一下，经过物业同意以后才可以进行改建。

拆除墙体的垃圾要集中存放，一定不能随处乱处理。

2、电源，要进行线路首先一定要购买质量过硬的电线电缆，因为我们一般是进行隐蔽埋藏的。所以电线的质量好坏直接影响到房屋的整体质量和使用年限。插座一定要在尽可能地多留几个。毕竟家居生活中随时需要使用电源，不定什么时候你就会感觉自己家里的插座不够用了。

3、防水，装修的时候，防水是一个重中之重。防水的好坏直接影响到你家里地面的使用质量。大家总不想在用过一段时间以后楼下来告诉你屋顶漏水吧?那个时候，你既要自己对家里的防水重新处理，又得给人赔礼道歉，严重的还要包赔别人的损失。

4、瓷砖，家里如果准备安装地面砖的话，瓷砖的质量一定要买质量好一些的。质量次的瓷砖，表面看起来或许没有太大的区别，但是每到阴天下雨，就会有一种刺鼻的异味的。因此瓷砖的质量一定要注意。

5、门窗、橱柜，门窗在购买的时候如果条件允许，进行选择原木的。毕竟为了家里的空气质量，为了家人的身体健康，只有原木门窗、厨具才会尽可能的减少甲醛的释放。另外厨具用不锈钢产品也是一个不错的选择。

6、地面质量检查，我们做装修必然少不了要请人帮忙。对于地面不管是木地板还是瓷面砖，一定要在施工师傅完工以后进行检查。最好的方法就是检查板材的拼接缝大小，板材的排列是否整齐。最后对于地面有没有空鼓，可以用一把小木槌轻轻地敲打地面进行检查。

7、墙体质量检查，墙体如果是贴墙纸，一定要检查有没有空鼓的地方。这个用手顺时在墙上摸一下，就可以检查的出来。如果墙体是做的大白，那么最好的方法就是在傍晚十分，用手电照着检查。通过手电的斜光可以检查出墙体是否平整。最简单的方法，取一个长长的两尺，用它从上到下在墙上比一下就可以了。

三通一平需要办理建设用地规划许可证这些规划手续吗？

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设用地规划许可，而后到土地部门取得土地使用权，现在应该就可以搞三通一平了，开始建设前要取得建设规划许可手续。

施工现场的三通一平是如何进行的？

三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。

水通专指给水。

电通指施工用电接到施工现场具备施工条件。

路通指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

场地平整指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。

三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。

特点

三通一平是基本建设项期准备工作中施工准备阶段的一项重要标志，也是建设工程进行发包或招标所必须具备的一项条件。

关于“三通一平”的具体要求和范围，尚无统一的明确规定，一般概念是指将能满足施工高峰需要的水源电源引入建设工程的建筑红线以内为大型施工和运输机械提供进入现场的道路整个施工现场的障碍物已清除、场地经过平整。

至于有的大中型工业建设项目，现场范围大、工程项目多，施工所需的水电源和临时道路应当引入现场的那个范围，可由甲乙双方商定。“三通一平”工作由建设单位负责实施，建设单位没有力量施工，可以委托承包该项工程的单位施工。上述情况不适用于实行总承包的工程。

参考资料来源：百度百科-三通一平费

参考资料来源：百度百科-三通一平

三通一平要不要方案

要方案的。

在房价逐渐上涨的今天，在购买新房的时候我们需要关注一系列的数据，其中三通一平就是其中之一。

三通一平项目一般应有建设单位完成。

如果让施工单位做之前先甲乙双方及工程监理方按实际项目写签证办理手续。

按实计算就可以了。