小户型旧房改造有什么注意事项

1、材料选购。选购旧房装修材料时，建议选择较轻的材料，以减少房子的结构负荷。选择地板的种类和厚度要看原始的基层，用于翻新木门和家具的油漆也要看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。装修完成后希望尽快入住，建议旧房装修时使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。

2、天花板吊顶的装修。小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该会成为优选，或者干脆就不做吊顶。如果吊顶形状太规则，就会使天花顶的空间区域感太强烈。

3、地面装饰。小户型的多是狭小曲折，很多人为了突出装修的效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质和高度来加以区分，但这样就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉阻碍与空间的浪费。

4、宽大的家具。小户型家具的选择应该选择实用小巧的，不宜选择宽大的饰品和家具。购买应遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的柜子。衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、衬衫格、腰带格、大衣格等等。好提前在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

5、不要擅自拆改空间结构。小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构怎样，盲目地把承重墙、风道、烟道拆除，或者做下水道与电、气的更改。这样做轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短房屋使用寿命。

旧房改造需要哪些手续

1、旧房改造申请：在这一步，我们要先去向村委会提出旧房改造申请，然后根据要求填写房屋改造申请书。

2、评审公示：等村委会接到申请书之后，会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来，符合改造条件的房子然后上报至镇政府。

3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后，会对其进行二审，把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门，且在镇政府内公示出名单。

4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查，对那些符合改造条件的，就会允许开始旧房改造。

5、动工改造：等经过了上面的审核之后，拥有土地规划使用证和规划许可证的，就可以开始动工了。

小户型旧房改造装修注意事项有哪些

小户型受到很多人的青睐，不管是从前还是现在都很多人购买小户型房屋。但是之前的房屋设计理念没有现在你们先进，所以很多人住久之后想把小户型改造。那么小户型旧房改造装修注意事项有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1. 核心监控隐蔽工程

小户型旧房改变水电路必须非常谨慎，因为这些工程如改造不当不仅会影响到日后的使用，而且要想维修也是非常困难的。在改造的过程中，对地面打孔有可能会影响到它原有的防水层，所以改造后期一定要做试水实验。在对电路改造时要检查每个开关和插座，看其是否符合当初的要求。

2. 卫生间排水不要随便改动

小户型的旧房它的卫生间一般都是老式的，这样老式卫生间排水一般是侧排水。而有很多业主会想把卫生间的面积扩大，比如改变它的排水系统，这种做法是不可取的，因为改变排水系统有可能会影响到楼板原有的机构，严重的话会影响到楼下住户的正常生活，所以卫生间的排水系统不能随意的改动。

3. 拆除工程需要谨慎

对小户型旧房敲地板和拆墙是不可避免的，但是在拆墙时要特别注意不能动承重墙，拆除其他墙体应在安全的前提下。其次有的业主会把厨房和客厅打通，对地面处理时要重新抹灰和做防水，这样才不会给日后的生活带来麻烦。

4. 门窗改造

门窗老化是小户型旧房最容易出现的问题，老化的情况一般为门窗的表面漆脱落或是开裂等，为了补影响到整体的美观和使用效果，可以选择把门窗拆除再重做。其次如果木门出现起皮或是变形，则说明木材本身就发生变化，如不影响使用可以重刷漆，如不能用则考虑换掉。

编辑总结：以上就是关于小户型旧房改造装修注意事项有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

小户型旧房改造的注意事项

小户型旧房改造有很多需要注意的地方，下面就简单介绍下小户型旧房改造的一些注意事项吧。

1、材料选购

选购旧房装修材料时，建议选择较轻的材料，以减少房子的结构负荷。选择地板的种类和厚度要看原始的基层，用于翻新木门和家具的油漆也要看原始基层，马桶购买要看下水孔距的排水方式等。装修完成后消费者希望尽快入住，建议旧房装修时使用环保材料，减少室内空气污染。同时也可避免装修期过长，对周边邻居身体健康带来影响。

2、天花板吊顶的装修

小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该会成为首选，或者干脆就不做吊顶。如果吊顶形状太规则，就会使天花顶的空间区域感太强烈。

3、地面装饰

小户型的空间大多是狭小曲折，很多人为了突出装修的效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质和高度来加以区分，但这样就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉阻碍与空间的浪费。

4、宽大的家具

小户型家具的选择应该选择实用小巧的，不宜选择特别宽大的饰品和家具。购买应遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的柜子衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、衬衫格、腰带格、大衣格等等。最好提前在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

5、不要擅自拆改空间结构

小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构怎样，盲目地把承重墙、风道、烟道拆除，或者做下水道与电、气的更改。这样做轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短房屋使用寿命。

（以上回答发布于2016-06-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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