水电安装可以专业分包吗
水电安装可以专业分包,但是劳务分包给个人是不合法的,是违法行为。虽然法律没有明确规定劳务分包需要一定的资质,但是,在实践中,劳务分包是需要资质的。根据相关司法解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据规定,认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
水电安装要注意什么细节
1、提前设计好改造方案
在进行家里水电改造时,必须提前设计好改造方案,一定不能盲目开工,否则改造工作都开始了,还不知道下一步应该做什么,结果直到到最后完工了,还有很多想要的事情没有做,而且不提前设计好方案,总是需要在施工中途添置东西,水电改造的花费往往会超出预算,改造的工期也会延长,在改造前设计好改造方案还包括业主要对自己家里的水电布局有个明确的想法,要确定好家里的电器都摆放在什么地方,哪里需要多安装几个插座等等一系列的问题,在改造时不要今天一个想法明天又换一个想法,会给施工人员造成很大的不便。
2、施工时要做好监督工作
在进行家里水电改造时,不要把一切都交给施工人员,在整个改造过程中,一定要做好监督工作,最好每天都有专人到施工现场去检查一下施工情况,因为水电改造涉及到安全问题,必须要万分小心,而且水电改造做好了最好不要再进行改动,一旦因为疏于监督出现了什么遗漏和失误,也没有二次修改的机会了。
3、注意水电材料的质量
在进行家里水电改造时,要注意选购质量好的水电材料,购买材料的时候要选择正规的生产厂家,现在的水电品牌很多,业主在购买材料的时候最好货比三家,千万不可以为了节省改造费用以次充好,一旦出现安全问题,那就得不偿失了。
允许分包的专业工程包括哪些
法律分析:专业分包,首先要弄清楚专业,一般房建项目从合同角度按:地基基础(主要是地基和桩基础)、装饰工程、水电安装。当然结构也有分包,而且也有双包、劳务分包(清包)、和大清包(带辅材和小型机械)等。
当然还有房建外的项目,还有很多分包专业,如工业炉窑、工业管道、机械设备等很多专业。
建筑工程哪些专业工程可以分包:
1.行业垄断的项目:消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。
2.特殊专业项目:手术室、金库、特殊设备等。
3.专业性较强的项目:网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。情节严重的吊销资质证书。
建筑工程允许分包的专业工程包括哪些
专业分包有很多,钢结构、安装(水电、暖通、消防、弱电、强电等)、信息、室外绿化、基础、幕墙、装饰装修、建筑等专业。
①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的。
②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。
③专业工程分包人再次实施分包的。
分包条件
合法的分包须满足以下几个条件:
(1)分包必须取得发包人的同意。
(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。
(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
专业分包范围
法律分析:专业分包有如下:
1、地基与基础工程专业承包
2、土石方工程专业承包
3、建筑装修装饰工程专业承包
4、建筑幕墙工程专业承包
5、预拌商品混凝土专业
6、混凝土预制构件专业
7、园林古建筑工程专业承包
8、钢结构工程专业承包
9、高耸构筑物工程专业承包
10、电梯安装工程专业承包
11、消防设施工程专业承包
12、建筑防水工程专业承包
13、防腐保温工程专业承包
14、附着升降脚手架专业承包
15、金属门窗工程专业承包
16、预应力工程专业承包
17、起重设备安装工程专业承包
18、机电设备安装工程专业承包
19、爆破与拆除工程专业承包
20、建筑智能化工程专业承包
21、环保工程专业承包
22、电信工程专业承包
23、电子工程专业承包
24、桥梁工程专业承包
25、隧道工程专业承包
26、公路路面工程专业承包
27、公路路基工程专业承包
28、公路交通工程专业承包
29、铁路电务工程专业承包
30、铁路铺轨架梁工程专业承包
31、铁路电气化工程专业承包
32、机场场道工程专业承包
33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包
34、机场目视助航工程专业承包
35、港口与海岸工程专业承包
36、港口装卸设备安装工程专业承包
37、航道工程专业承包
38、通航建筑工程专业承包
39、通航设备安装工程专业承包
40、水上交通管制工程专业承包
41、水工建筑物基础处理工程专业承包
42、水工金属结构制作与安装工程专业承包
43、水利水电机电设备安装工程专业承包
44、河湖整治工程专业承包
45、堤防工程专业承包
46、水工大坝工程专业承包
47、水工隧洞工程专业承包
48、火电设备安装工程专业承包
49、送变电工程专业承包
50、核工程专业承包
51、炉窑工程专业承包
52、冶炼机电设备安装工程专业承包
53、化工石油设备管道安装工程专业承包
54、管道工程专业承包
55、无损检测工程专业承包
56、海洋石油工程专业承包
57、城市轨道交通工程专业承包
58、城市及道路照明工程专业承包
59、体育场地设施工程专业承包
60、特种专业工程专业承包
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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