上层卫生间漏水谁负责处理

楼上厕所出现漏水的情况，需要找楼上的房屋所有权人负责。楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处理，鉴于其未及时发现及处理，给楼下造成的损失，对方系侵害了己方当事人的相邻权。对方应停止侵害、排除妨碍、赔礼道歉并赔偿合理范围内的损失。

根据规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

卫生间漏水解决方法

1、一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。

2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是最容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。

3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖。将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。

4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。

5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。

6、墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。

卫生间顶部漏水谁负责

卫生间顶部漏水是卫生间顶部的下水管出现了问题，属于楼上业主因为排水利用了楼下业主的不动产，显然应由楼上业主负责。根据《中华人民共和国物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿，也就是说，如果是楼上的下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，导致楼下卫生间顶部下水管漏水，责任是由楼上承担的，包括相关的维修及赔偿，属于楼上装修施工单位责任的，由楼上向装修施工单位追偿。卫生间顶部水管漏水可能是因为上水管质量劣质、镀锌管生锈老化等导致的漏水，这种情况只能是哪个地方部位漏水，更换哪个部位的水管。

楼上厕所漏水谁负责

对于很多用户来说常常会遇到楼上卫生间漏水的现象，其实出现这种状况的原因有很多，比方说防水没做好，施工材料质量不过关等等，当然遇上这种状况首先不要慌，明确原因正确应对是关键，下面就随小编一起去看看楼上厕所漏水相关方面的知识吧。

楼上厕所漏水谁负责

1、由于楼上卫生间不属于楼下屋主的，所以一旦发现漏水，首先要找到楼上的产权人商量，拿出一个可行的方案来解决这个问题，当然这个方案中包含了楼上业主对楼下业主的赔偿事宜以及卫生间修复时间期限等等。

2、当然若是卫生间是公家的，建议找对应的负责单位和部门，请他们限时整改，以维护自己的权益，若是所购买的是多层楼面房间，卫生间仅是房屋的一部分，那么就要自行解决了，还在施工期的让装修队重弄，已经入住一段时间了就请人维修。

楼上厕所漏水怎么办

1、遇上这种状况首先要清楚房屋的建筑年限，若是新房的话，大多是因为水泥材料、防水材料出现问题，这时建议重新做防水，若是老房的话，则通常是因为出现裂缝导致的。

2、对于漏水的地方要清理干净，这样才更加便于找到漏水原因，并选择优质的防水材料做备用，不过在施工期间一定要注意增加附加层，以确保更安全，另外在施工结束后，要在表面做高分子防水材料粉刷，真正做好厕所防水、防漏工作。

3、最后一定不能忘记做防水试验，通常在施工24小时候就可进行，看看补漏是否成功，若是成功则可做表面修复工作，比方说刷墙、贴瓷片等等。

小结：好了，以上就是关于楼上厕所漏水谁负责的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信在以后楼上厕所漏水谁负责的过程中，朋友们会更加的得心应手，最大限度的维护自己的权益。