海淀自建房没有房产证可以出租吗　如何出租

在出租自建房的时候，我们要掌握一定的方法与技巧，这样才能够在短时间内把房屋出租出去。而常常有些人因为自建房没有房产证，在出租房屋的时候，当租客问起一些事情来没有底气，导致租客的不信赖。那么海淀自建房没有房产证可以出租吗？如何出租。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

海淀自建房没有房产证可以出租吗

１、海淀自建房没有房产证是可以出租的。在农村的自建房是没有房产证的说法的，租客在租赁自建房的时候，只要双方协商好就可以进行相应的出租。这种做法是受到法律的保护的，应该得到人们的认可。

２、依法取得宅基并建房的。在农村的房屋是没有房产证的，但是，只要你是依法申请获得宅基地并建房。在出租自建房的时候，没有土地证没有房产证没有经质量监督都没关系，在出租的时候没有房产证也是可以出租的。

海淀自建房没有房产证如何出租

１、在一些报纸上发布租房信息。我们平时在出租自建房的时候，可以把出租房屋的信息印刷在报纸上。如果有这方面的需求的人看到会，会与房东取得联系的。

２、把出租自建房的信息发布在朋友圈。现在我们每个人每天停留在微信上的时间是很长的。我们可以在朋友圈中发布一些租房信息。这样可以通过朋友给自己介绍租客。通常朋友介绍过来的租客，一般都是双方比较了解的。在租房的过程中，如果遇到什么事情也好沟通。

３、中介公司。如果自己平时特别的忙，也可以出租房屋的事情委托给中介公司。在找中介公司的时候一定要找信誉度比较大、客流量比较多的中介公司。这样自己的房屋才能够早一点出租出去。

最后总结：本文通过对海淀自建房没有房产证可以出租吗？如何出租。相关知识的讲解，让我们了解到，在海淀自建房没有房产证，只要有双方协商好，并依法取得宅基并建房的，没有房产证也是可以出租的。而海淀自建房没有房产证如何出租呢？我们可以把信息发布在报纸、微信朋友圈、或者委托中介公司。希望本文能给大家带来帮助。

未取得房产证的房屋可以出租吗

法律分析：没有产权证的房子是可以出租的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。房屋出租时双方只要是自己的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下，就可以签订租房合同。根据商品房屋租赁管理办法规定，违法建筑是不能出租的，这就说明无房产证的房屋如果不是违法建筑也就可以出租。在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，因此各地中介没有统一标准。例如有中介要求房主全付有中介要求房主及租客各付一半有中介要求租客支付。所以这点还是主要是看双方之间签订的合同是怎样的。当然因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

没有房本的房子可以出租么

【法律分析】

没有房产证的房屋可以出租的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。办理出租房屋的工程竣工需要验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

【法律依据】

《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。