租房房东不肯退还押金怎么办

租房就避免不了要缴纳押金，这是一种潜规则，同时这也是房东保障自己合法权益的一种方式，对于租客来说是没有理由也没有权利去拒绝的。毕竟咱们缴纳的只有房租，但是房东给予我们房子居住的同时也将其中所配置的设施设备借给了我们。

虽然根据合同的相关规定，在合同期满之后，在租客没有违法合同规定的情况下，房东理应将租客缴纳的押金如数退还，但是现实生活中出现的租房房东不肯退还的押金却也不少。下面咱们就来看一个真实的案例。

毕业之后小美留在了上大学的城市，孤身一人开始打拼，毕业就必须要自己租房，而注重生活品质的小美则将自己第一个月的工资全数用在了租房上。因为房屋中配置齐全，家电家具比较多的缘故，小美向房东缴纳了两个月的租金作为押金。但是没想到的是，在房屋租期满了之后，小美履约退房时，租房房东却不肯退还押金，还无理的将小美手中的合同拿走，并勒令小美三日之内必须搬出去。那么遇到这样的情况，小美应该如何保障自己的合法权益呢?

一般情况下小美要保障自己的合法权益，是需要根据合同来走流程的，但是此案例中，小美的合同也被租房房东夺走。因此小美要做的，便是收集证据。押金是房东和租客进行协商约定的，用于来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

而此案例的关键，便在于小美需要证明自己是如约履行了合同中的规定的，例如按时支付租金，没有损坏房屋中的设施设备等。所以在这里小编建议大家每次在向房东支付完租金之后，一定记得将相关凭证保存下来，避免以后出现纠纷时作为证据。

而对于这里所说到的设施设备的完整情况，也建议各位租客朋友在租住房屋之前，需要与租房房东一起将房屋中的设施设备清点清楚，并由双方确认签订，作为合同的附件保存。

若租房房东态度还是十分强硬的话，小美则可以向当地消协投诉，利用法律武器，维护自己的合法权益。

租房子不退房东押金怎么办？

租房 房东不退押金 ，主要有两种解决方式。第一种是尝试与房东进行协商。第二种直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国 民事诉讼法 》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

房东不退押金怎么处理

【法律分析】

1、 如果是有跟房东签订正规合同，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2、如果押金是存放在这类第三方担保平台的，按照流程进行退房申请退回押金就可以。

3、到房屋租赁办公室: 前提是房东的房源要在房屋租赁处备案。

4、 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

5、找居委会帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，可以请居委会帮忙。

6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题。

7、 报警，看警方怎么处理。

8、如果以上调解都不行的话，可以搜集证据，申请法院仲裁，提起民事诉讼。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。