自住商品房出租如何举报在哪里举报

说起房子很多人并不陌生，因为房产直接关系到的就是我们切实的生活住行的问题，所以很多人在谈到各种类型的房产时候都能了解一二，但是随着房产类型的增多，很多都是国家补助的房产类型，今天小编给您简单的介绍一下关于自住商品房出租如何举报？在哪里举报？

第一、自住商品房出租如何举报

１、自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的３０％上交财政。

２、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，收益由售卖人和政府分享。当然如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。至于出租理论上讲是终身禁止，因为它的前缀是“自住”。

３、关于“举报非法出租屋”，目前我国并未有统一的法律调整，但各地基本都有自己执行的文件。在深圳就有着明确的“举报出租屋违法行为“的办法，并且举报人还可以获低１００元，高３万元的奖励。

第二、自住商品房出租在哪里举报

2013年３月底出台的“京十五条”房地产调控措施提出，北京进一步降低自住型、改善型商品住房的价格。随后北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了多个“限房价、竞地价”地块。

2013年８月，北京市住建委透露该类住房被定位为“自住型商品住房”。“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。

法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为等房屋租赁违法行为，任何单位和个人均可以进行举报。可以通过市、区房屋租赁管理部门公布的举报电话向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。

房东无证出租房子怎么举报

【法律分析】：可以去房管部门，街道办事处举报。违法出租房屋，向违法行为发生地的房屋租赁管理部门举报；有特殊情况的，也可以以书面形式或者直接向市、区房屋租赁管理部门举报。出租房屋的安全由房屋所有人负责，出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，对承租人使用房屋的情况进行监督，房屋承租人对其使用行为负责，未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

出租房子甲方怎么举报

租房合同可以向房地产管理部门或消费者保护协会举报甲方。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉仍未解决纠纷的可以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。