不通过中介怎么写租房合同应注明哪些内容

现在很多人找房子不单单依靠的是通过中介，现在人们有了更多的选择，是现在的年轻人在进行租赁的时候往往会选择通过网络，但是在网络上租房子也有不好的一面，虽然少了中间费用，但是在签订合同的时候给很多人带来了麻烦，那么不通过中介怎么写租房合同？应注明哪些内容，下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、不通过中介怎么写租房合同

其实在现实当中很多人都是通过网络上进行租赁的，是在签订合同的时候，网上都是有很多范本的，只要通过网络上进行一下简单的下载，针对您的自己的本身的情况加以改写，这样就能很好的解决了租房合同的问题。

第二、租房合同中应注明哪些内容

虽然在进行租赁签订合同的时候可以通过网络上的范本进行下载，但是还是应该注意一些问题的。

１．查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；

２、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；租客可以争取３～５天的免租期，收拾屋子等等；

３、检查家具清单，写明品牌，并试用；如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

４、在签租赁合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月啥时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修。再有就是签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好；

没有中介证明怎么写租房合同

租房没中介写合同可以写明出租人、承租人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋修缮责任与违约责任；转租的约定；解除合同的条件等。

【法律依据】

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

怎么写租房合同最简单的

【法律分析】：租房合同内容具体如下：

1、租赁合同双方的姓名、身份证、住所等基本信息；

2、出租的房屋的基本信息，包括坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、违约责任，补偿标准；

10、房屋拆迁、争议解决办法；11、租赁当事人约定的其他内容。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。