装修保证金在什么情况下不退还

擅自改变房屋主体承重结构和影响左邻右舍及楼上楼下的安全会不退保证金!违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金也是不退还的。

新房装修前需要办理的手续都有哪些?

1、街道办事处。

依据国家有关法律法规，业主在对房子进行装修之前，应当到房子底层处理单位挂号存案，到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。凡触及拆改主体结构和显着加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房子鉴定部门申办同意。

2、物业处理部门。

向物业处理部门供给以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司修建施工许可证复印件。交纳必定的处理费及押金,处理施工人员出入证等,详细的能够跟物业处理沟通交流。

3、装修公司。

如果您的房子预备交给装修公司了,需求奉告对方人员、性别、年纪,有条件的应制作房间草图,方案好房间或区域的运用功用,标明开间进深尺度和选用的资料、色彩等。所喜爱的装修个性在生活上有啥格外的需求,接着腾空房子,向施工单位供给的房间钥匙。

在装修的过程中,有必要恪守《修建装修装修处理规则》、《家庭居室装修处理试行办法》等规则。家庭装修工程预备工作应掩盖装修施工处理的各个方面,包含技能、经济、资料、机具、人员安排、现场条件等等;预备工作不仅做在施工前,并且要贯穿装修施工全过程。

装修新房多久可以入住？

一般情况下来说我们装修完之后至少需要等三个月才能入住，如果不着急入住的话可以等稍微长点的时间。装修新房一般不马上入住，能够让有害气体更好的挥发出去。另一方面我们也可以到房间之后闻闻看是否有刺激性气体，如果有刺激性气体还是要再等一段时间为好，这样的情况很有可能是因为还有有害气体没有挥发出去导致的。

装修押金什么情况不退

在违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金都是不退还的。主要体现在这几个方面：

1、装修期间，人员流动大安全防范不到位；

2、装修垃圾和废料监管不到位，很有可能就堆在业主家门口，大功率的电动设备也容易造成线路提早老化；

3、车辆的管理不到位，随便乱放。

扩展资料：

通常来说既不算合理，也不算合法。

从维护公共利益的角度上分析：装修保证金是尤其合理的，但是你要清楚的知道，合理并不代表就合法，既然是不合法，就很有可能隐藏了许多的隐患。

关于住宅装修的问题，根据《物业管理条例》第53条规定：业主在装修住宅之前，应事先告知物业公司，同时物业管理公司也应将房屋装修中的禁止行为和注意事项详细的告知业主。

装修保证金是什么意思,需要退还吗

保证金顾名思义，就是为保证某种行为的实现而支付一定的货币资金的行为。生活中我们也经常会接触到有关保证金的行为。当你在装修房屋时，当质保期过后，装修的房屋没有出现任何质量问题时，就应当在规定时期里归还装修保证金。在装修的过程中，如果出现质量问题，装修保证金则不会还返给装修队。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

装修定金不退如何处理

业主可以去当地房管局物管科反映有关情况，要求物业公司退还装修押金。一般来说装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的，在业主装修完毕经物业公司检查合格，只要在装修期内没违反合同约定或者告知的事项，物业部门就应该退还给你保证金。应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。

合同定金不予退还，首先可以向消费者协会举报，投诉商家。若商家不退定金则属于合同纠纷，可以去法院起诉。按照法律规定商家需要双倍返还定金。但当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

房屋装修预付定金能否退还

1.如合同有无效或者重大误解地方，业主能够请求退还定金；但若装修公司无重大犯错或欺诈做法，定金是不予退还的，详细情况应根据合同的违约职责条款予以处置。

2、签订合同时交纳的意向金，称为“订金”，只代表一种选择倾向，订金大多能够退；但一旦交了定金，则代表消费者已经选择该公司，作为保证金，通常会成为预付款的一部分。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。