找中介租房子的好处有哪些如何选择好中介

俗话说安居才能乐业,也许现在的我们还买不起合适的房子,可哪怕是租房也好歹是暂时的安定下来了,说起租房,无论是“菜鸟”上路,还是自认摸打滚爬多年的”老油条“想必说起都是一把辛酸泪,租房方式多样,可是虚假信息,假房源,假房东,也让我们心碎了一地,那么找中介租房子的好处有哪些呢?又该选择什么样的中介才放心?

找中介租房子的好处有哪些?

中介房源信息广泛,换租有保障

大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说通过中介换房有许多。首先大型的中介公司具备"房屋管家"业务,与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。新租客租赁常识淡薄,中介帮助规避风险。

其次换租客户往往是对住房环境有了更高的要求,因此通过个人能力想找到称心如意的房子并不是件容易的事情。而中介公司凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求 地筛选理想房源。同时中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会,直至满意为之。

了解了找中介租房子的好处有哪些之后,下面我们再来学习一下如何选择好的中介公司?

首先这个公司必须合法。合法的中介机构要具备下例条件:

1、 有工商管理部门批准的营业执照;

2、 有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书;

3、 有自己的名称和组织机构;

4、 有固定的服务场所;

5、 有必要的财产和经费;

6、 有足够数量的专业人员;

7、 在社会上的有良好的信誉。

其次要看中介公司的业务是否属于其经营范围。

有的中介公司擅自扩大经营业务,以经营范围中“信息服务咨询”为幌子,混淆经济业概念,从事专业的房地产中介经济业务。为免上当受骗,作为房地产者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时,一定要到“四证俱全”(《房地产经纪位资格证书》、《房地产中介服务收费许可证》、《税务登记证》及《工商营业执照》)的房地产经纪单位,并要把握好交付费用这一关。

现如今互联网发展迅速,也有一部分人开始选在网上租房,其实不论是网上租房还是选择中介租房,我们都要有一个辨别好坏的心,中介租房方便快捷,在了解了找中介租房子的好处有哪些之后,相信很多人还是会选择传统方式来租房,可是同网络一样,中介也有好有坏。在选择的时候提醒大家也需要用心呀。

通过中介租房子有哪些好处

通过中介租房子有以下好处：

1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。

2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。与中介签合同属于居间合同。居间合同又称中介服务合同。是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

【法律依据】

《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

怎样找到好中介？

1、找中介租房子需要注意什么。找中介租房子是快的租房方式，一到中介只要说出自己想要租的地段、环境等等，然后找中介帮助介绍。

那么租房的时候找中介需要注意什么呢。找中介的时候一定要看中介的信誉度，通过在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，可以查证该房屋中介机构是否具备相应的资质，同时应通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，就可以避免自己找到黑中介。

2、通过个人租房子需要注意什么。通过个人租房子，就是直接与房东接触，应该注意是不是房东本人，要看房子的房产证及房东的身份证，如果是转租的房子最好不要选择。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》