廉租房可以买断吗廉租房租金用途

我们都知道无论是您居住的廉租房还是公租房，都是有着一定的时间的限制的，到一定的限制需要重新进行相应的申请，这样提交材料才可以进行居住，但是很多人感觉这样的麻烦，所以很多人咨询小编廉租房可以买断吗？廉租房租金用途，下面由小编给您详细的介绍一下：

第一、廉租房可以买断吗？

廉租房只有使用权，不可以买断，等一定时限后，廉租房需要出售时，可以本人把政府补贴的那部分钱全部补齐后，可以出售，但是以后就不可以再享受购买廉租房的资格。

廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，所以在进行廉租房无论怎样是不能随便的进行买断的。

第二、廉租房租金用途：

很多人都有这样的疑问，廉租房可以租赁但是也可以相应的申请补贴，那么这样交纳的租金到底是用来做什么呢？

１、租金用途：为促进廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭的住房困难；城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。

２、租金管理：各级财政部门是廉租住房保障资金的主管部门，负责廉租住房保障资金的筹集、管理、预算分配、拨付和监督检查。

财政部商建设部、国家发展改革委、国土资源部、民政部负责制定全国性廉租住房保障资金管理政策，分配和拨付廉租住房保障专项补助资金，拨付预算内补助资金。国家发展改革委负责安排新建廉租住房预算内补助资金。

３、廉租房租金还是交纳一定的物业费还有水费电费，这些都需要进行租金的相应的扣除，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，所以还是需要一定的流程进行的。

廉租房可以买卖吗，廉租房能购买吗？

廉租房不可以买卖不可以购买，中国的廉租房只租不售。

根据《廉租房保障办法》：

第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

扩展资料：

根据《廉租房保障办法》：

第八条 采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

第二十五条 城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：

（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；

（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。

第二十六条 城市低收入住房困难家庭未按照合同约定退回廉租住房的，建设（住房保障）主管部门应当责令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同约定，采取调整租金等方式处理。

城市低收入住房困难家庭拒绝接受前款规定的处理方式的，由建设（住房保障）主管部门或者具体实施机构依照有关法律法规规定处理。

第二十七条 城市低收入住房困难家庭的收入标准、住房困难标准等以及住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布一次。

第二十八条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。

第二十九条 城市低收入住房困难家庭隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请廉租住房保障的，建设（住房保障）主管部门不予受理，并给予警告。

第三十条 对以欺骗等不正当手段，取得审核同意或者获得廉租住房保障的，由建设（住房保障）主管部门 给予警告；对已经登记但尚未获得廉租住房保障的，取消其登记；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

参考资料来源：百度百科-廉租房

廉租房可以买吗？廉租房的优点？

这几年来人们已经在陆陆续续的申请居住这样的廉租房，而且有些人住的习惯了就想着买下来，但是不知道廉租房可不可以购买，并且到现在为止，还有些人不清楚廉租房的优点有哪些，那么在申请的时候就不知道自己是为了什么要居住这种房子的。

廉租房 是政府为特殊人员准备新福利，这几年来人们已经在陆陆续续的申请居住这样的廉租房，而且有些人住的习惯了就想着买下来，但是不知道廉租房可不可以购买，并且到现在为止，还有些人不清楚廉租房的优点有哪些，那么在申请的时候就不知道自己是为了什么要居住这种房子的。

廉租房可以买吗？

1、关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购 买经济适用房 的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以 租金 补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、廉租房有没有 产权 ，截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住 满五 年即可折价卖给 承租人 ，交清相关费用后 房产局 会被办理正规的 房产证 ，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。

3、在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖 房屋 ，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。

4、廉租房目前的状况：廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，657个城市中，已有512个建立了廉租 住房制度 ，占总数的77．9％；累计有54．7万户低收入家庭通过廉租房政策 改善 了住房条件。

5、廉租房申请的条件：廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，廉租房无继承权。

6、以2006年年底为限，累计用于廉租房建设的资金为70．8亿元，仅当年一年就达到23．4亿元，占1999年以来累计筹集资金的1／3。人均住房面积从1993年的17．8平方米增加到的28平方米。

廉租房的优点？

1、保障居民安定，改进城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性 安居工程 ，关于改进民生、促进社会调和安稳具有重要意义。

2、从这个意义上说，下大力量加快建造保证性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。

3、带动产业发展，加快建造保证性安居工程，对相关工业具有很强的带动效应。刺激消费增长，加速建造保证性安居工程，还为今后扩展消费发明了有利条件。

4、加速建造保证性住房，大力推动廉租房建造、 棚户区改造 、乡村 危房改造 和施行游牧民久居工程，都是改进城乡 居民消费 环境和条件的有用行动，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩展消费。

这篇文章是关于廉租房可以买吗做出的一些介绍，这种房子是不可以进行买卖的，它只是用来租给一些条件比较特殊的人群居住的，另外给你们讲了一下廉租房的优点有哪些，这些优点足够让你们决定要不要申请这种房子了，大家如果被它的优点吸引了的话就可以走流程申请了。

廉租房可以买卖吗

廉租房不可以买卖。因为廉租房的所有权是归属于政府的，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。中国的廉租房是只租不售的，出租给城镇居民中最低收入者，所以廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。

廉租房也是不能作为遗产被继承的。但是根据《公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》的有关规定，承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同。

租廉租房需要注意事项。

1、廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。廉租房的保障对象是低收入家庭，中间层家庭和农民无法享这一政策。狭窄的保障范围，使很多群体在参与分配前受制度上缺陷所带来的不公平。

2、廉租房供给不足，很难租到廉租房。由于责任不清、资金来源缺乏等，廉租房制度的建设没得到实质性的进展。对政府而言廉租房建设无益于财政和政绩。特别是在土地出让招标拍卖的今天，廉租房建设会减少土地出让金，该收入在某落后区政府的财政收入中，甚至占一半以上。对开发商而言，由于无利可图，故反应冷淡。