怎么样避租房纠纷及租房纠纷咨询电话

目前大大小小的租房纠纷在人们的日常生活中不断的上演,有租房损害赔偿纠纷的、也有租金支付纠纷的、也有押金不退的纠纷的……目前正在退房的小王就遇到了这样的事情。

上个月小王租的房子到期了,可是房东于5号收房了,承诺16号退还押金。但是都到30号了依然不退押金给小王, 还找了很多借口,什么墙面损坏等之类的小问题,对些小王十分苦闷。不知道要怎样做才能把自己的押金给要回来。下面小编给小王出个主意。

一、房屋租赁纠纷调解程序:

小王应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请。等管理所收到调解申请后、审查有关材料后受理、管理所调查、后管理所调解,在租赁当事人不能达成一致意见的,或者一方不愿履行调解协议的,应在《房屋租赁纠纷调解登记表》中记明当事人各自意见,提出下步处理纠纷的建议(当事人自行协商),或者向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼等)供当事人参考,调解程序终止。

当然在管理所调解之前你也可以打租房纠纷咨询电话,但是各地的电话都是不一样的,在这小编就不在给大家一一例出来了。

二、怎么样避免租房押金不退的问题呢

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚,在这里你要注意。合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。所以租房的时候一定要看清合同,不然以后退房都是泪水呀。

2、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还:租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

3、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

后总结:所以说在以后租房子的过程中要仔细看清楚合同,以免以后给自己退房的时候带来纠纷。如果遇到了这些事情,也不要心慌,要向当地的租房纠纷咨询处打电话去咨询去了解下,怎么样更好的处理租房时遇到的纠纷。

租房纠纷应该打什么电话解决

租房纠纷应该打110报警电话解决。寻求警察的帮助，切勿冲动。警察分为刑事警察和民事警察。遇到民事纠纷可以寻求民事警察的行政调解，让警察居中裁断。根据相关法律规定可知，若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第一百一十条

任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

租房问题打什么电话投诉

租房问题打12315投诉。

1、租房属于一种消费行为，遇到纠纷时，可以拨打12315进行投诉求助。也可以前往当地房管局寻求解决跟帮助；

2、房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执，这个属于民事纠纷；

3、一般租房纠纷当事人因租赁房屋发生纠纷的，首先应当协商解决，如果协商不成的，应该由民事诉讼或者申请仲裁来解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二条

中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。