融资租赁合同印花税税率问题 房屋租赁印花税率计算
很多人对融资租赁合同当中的印花税情况总是出现了不解,甚至很容易造成了混淆,那么融资租赁合同当中的印花税税率应该怎么上交呢?在交纳税费的时候应该注意什么呢?下面由小编给您介绍一下:
第一、其实对融资租赁业务如何缴纳印花税,应区分不同情况处理。对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务,其实质是分期偿还的固定资金借款,按照金融保险业缴纳营业税,依借款合同缴纳印花税;税率为万分之零点五;其他单位从事的融资租赁业务,租赁货物的权未转让给承租方的,其实质为经营租赁行为,按租赁业缴纳营业税,依财产租赁合同缴纳印花税;税率为千分之一,租赁货物的权转让给承租方的,其实质为销售货物,按销售货物缴纳税,依购销合同缴纳印花税;税率为万分之三。
第二、印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。纳税人通过在文件上加贴印花税票,或者盖章来履行纳税义务。购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓储保管合同、借款合同、财产保险合同、技术合同的等都需要交纳印花税。
第三、房屋租赁印花税税率怎么计算:房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税,而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了低一元 的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税;就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花。另外对财产租赁的印花税有特殊规定:低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
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