情侣出租房查看五要素

时下有很多情侣出租房，或是一居或是一套房子租住给几对情侣，在租住情侣出租房时，要注意查看房子，这包含五点。

一、查看卧室

卧室的朝向很重要，白天充足的阳光有助于杀菌，朝南的房子还是很多的，建议租房的时候尽量选择朝南的房子。

床：因为大多数房东买的床是二手的，所以床板的螺丝要查看一下是否牢固，有没有蚂蚁或虫子咬噬的痕迹，如果是旧式的木床，可以喷点杀虫剂再清洗一遍。

床垫：入住前喷点消毒液，能买新的就买，好那一个比较大的床单把床垫包裹起来。

衣柜：检查一下柜门是否好用，木质家具好都要做足防潮、防虫的工作。

窗帘：如果太脏，建议房东或自己清洗一下。

窗户：多开关几次，安全扣检查一下，如果楼层低好有纱窗和防盗窗，防蚊防虫防盗。

二、查看客厅

沙发：喷消毒液，清洗沙发罩，换新的抱枕，沙发脚是否牢固。

茶几、电视柜：有无损坏现象。

三、查看厨房

不建议选择开放式厨房，一是风水不好，二是长期做饭的油烟会把整个屋子都熏得油腻腻的。

冰箱：如果不是第一次住，一定要请人清洗，放点除臭剂，冰箱用久了也会发热，如果有些烫手了一定要注意。

灶台：灶台和油烟机周围可以贴上保鲜膜，定期换一次，可以减少被油烟熏蚀。

橱柜：橱柜是很容易滋生蟑螂的地方，入住前建议多喷点杀虫剂。

四、查看浴室

马桶：多冲几次水，看看有无漏水现象。

浴霸：浴霸的好坏程度。

热水器：注意热水器的新旧情况。

洗衣机：好住进去当天洗一次衣服，看看排水口是否漏水。

淋浴处：淋浴的喷头和下水口是否堵塞，长发的妹子好每次洗完澡捡一下头发，不然不出半年必堵。

洗脸池：洗脸池是否有漏水现象，与墙面连接的胶是否有松口现象。

柜子：每一个柜子的螺丝是否松动。

五、其他

小区环境：建议不要租太老的小区，各方面设施年代久远，即便是老房新装，有老鼠、蟑螂的几率都会高一些，小区进出好有门卫或者门禁，单独的楼也好有门禁。

看房时间：看房时好选择下班后半小时到时，留心周围租客，还有小区周围的公车站、生活商店的便利程度。

楼层：不要图租低楼层房屋，潮湿、蚊虫问题不说，安全隐患很大。

费用：电费、水费是否按正常标准收取，物业费是房东还是租客担当。

钥匙：搬家后换个好锁，可以要求房东出钱或者与房东平摊。

情侣们漂泊在外，生活和精神上需要对方的鼓励和慰藉，其实租住情侣出租房只是暂时的过渡，拥有自己真正的小窝才是他们奋斗的方向。

情侣租房去看房的时候有什么注意事项？

情侣租房去看房的时候有什么注意事项？

1.租房看房最重要的是保护自己的安全。可以找几个朋友陪你看房，既能保证你出行的安全，又能让你在更多人一起看房的时候看得更仔细。朋友们可以根据列表给出更中肯的建议。除了房子内部的环境，小区内部的情况也是看房租房考虑的重要一环。住宅小区的物业管理往往对未来的生活有很大的影响。我们看房的时候，要注意小区是否有定期的治安巡逻，小区的治安措施是否到位。

2.看看交通情况。这对上班族来说非常重要。如果要租的房间距离工作地点较远，最好有地铁。毕竟大城市会堵车，估计坐不好的公交车也需要时间。如果从离公司比较近的地方租房子，可以选择一个可以直接坐公交的地方，注意可以坐几趟车，多久来一趟，运营的起始时间。室内功能。租房如果你真的看中了这个房子，觉得价格实惠，那么请检查一下房子中的家具、厨具、卫浴、家电是否可以正常使用。如有损坏最好请房东维修或在合同中写明，避免一两年后解约时扯皮不清。

3.看房子的时候要看小区周边环境。如果小区周边环境合适，小区安静，小区内有保安，一般都不错。看看楼下有没有垃圾箱出租房子，很多人会忽略，因为有些小区垃圾箱不在楼下，有时候还很远，要注意这一点。注意房间里的一些基本设施，比如洗衣机、空调、冰箱等。以确保它们易于使用，包括屏幕、橱柜等。入住前需要照看。房子的另一点是注意网点的位置和数量。很多房东改装的房间只有2个插座，对于日常生活非常不方便，所以这一点需要特别注意。

出租私房检查的要素

房东租房合同注意事项

1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

6、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

7、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

8、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

9、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

10、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

11、要对房屋维修及费用问题做出约定.

12、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

出租房屋注意事项适时应对保障

出租房注意事项面向的不仅是租房者和出租房者，现在越来越多的二房东群体也逐渐壮大，那么对这些人群出租房注意事项有哪些呢?现今上海一些人，所谓的二房东，利用房产证复印件，骗取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房东出租房屋注意事项有哪些?如何注意不被骗呢?

二房东出租房注意事项一，合租房注意事项

1，现在全国各地，有很多人包租了房子，然后再一间间分租出去，这样就要注意，包租老板的相关身份证件，或与原业主签的毛坯房时的合同等。看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明。

2，合租期间，合租双方都要保管好你自己的重要物品，任何时候都不能掉以轻心。异性合租千万要认准，懂得自我保护

3，看合租房时也要注意，原有房人，最好也要2个人，防止来看防的人，假装来看房的，然后骗走和偷走你的东西。去看房的人为了注意安全，也最好2 个人一同去，防止有房的人，在房间诈骗你的钱财，也能看看有房人的素质，有房人的相关证件，如在什么单位工作，可以能找到有房人的其他联络方法。

4，一定要看清已有房人与原业主的关系，或与原业主签的合同，期限是否到期，有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。

5，如果没有把握的话，合租房,租金毕竟低，也没必要付太多月的租金，可以按月付。这样包租的人和出租的人也能谅解。即使有事情你的损失也不会太大。

上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三个月房租和一个月租金作为押金，就是所谓的付三押一。有的房东也可以协商付款方式。5000元以上的公寓，要付一个月房租和二个月租金作为押金，所谓的付一押二。押金到租期满，可以退回给租客。般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子,居委会代开,或由我们上海租房网代开.二房东租房注意事项上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的,写字楼,别墅,高档公寓,根据情况收取,房屋租赁合同都是格式的,由中介来填写。

1，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

2，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

3，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。

4，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

5，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

第一次租房注意事项有哪些

关于第一次租房注意事项有哪些 ?简单的说就是一下四点：

■地理位置是首要选择的条件 ■第二是租金 ■第三是选择正规的中介公司 ■在合同中注明权利和义务

(一)在租房之前租房注意事项有哪些，多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

(三)在自己比较陌生的环境里找房子租房注意事项有哪些，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

希望能帮到你，满意 请采纳!

情侣在出租房内发现摄像头，在外面租房应该注意哪些东西？

对于很多年轻人来说刚工作的时候积蓄不多。又不想借用父母和朋友的钱买房，所以很多年轻人在刚工作的时候都会选择租房。如果和伴侣在一个地方工作，两个人住在一起，共同租一间出租房，那么房租也会便宜很多。但是租出租房也有很大的危险，不仅不能提供长久的居所，随时都面临着要搬家的风险，而且对于出租房里的隐藏危险也不清楚。对于很多人来说如果不是迫不得已，他们也不会选择租房。他们努力工作，天天加班赚钱只是为了早日能买到属于自己的房子。

有一对情侣就在出租房里发现了隐藏摄像头，这种事情非常恐怖，让人对出租房的害怕又增加了一分。在外出租房屋时，一定要格外小心，不管对方是不是熟人，在入住之前都要对房子做仔细的检查，检查是否有隐藏摄像头这样的侵犯隐私的物品。一定要在确保自身安全的情况下再入住出租房，不能随意与别人达成合约就入住。即使是暂时的家，也要在出租房未共同生活，也不能对这个暂时的家放松警惕，不能让它成为有心人用来诈骗的东西。

在出租房屋的时候，不仅要检查房屋内部的安全，同时还要与中介或者房主进行详细的了解和商量，对租房条约进行仔细的阅读。不能随意的与别人签订合同，要看清楚合同的条件，不能被别人钻了合同漏洞。更不能轻易相信别人的话，要提高警惕，提高判断能力，不被别人的条件所迷惑，要有能够抵制诱惑的能力。对于价格过低，房子过好的房型要格外警惕，要提前做好调查，不能被隐藏合约诈骗。所以在出租房屋的时候要格外小心谨慎。

现在很多的年轻人在出租房屋的时候都非常草率，他们只随意的看一看房子然后就与别人签订合同。这样不仅会给骗子机会，还会给自身的财产安全带来损失，更有可能给自己带来生命危险。所以注重出租房安全并不是随口一说，要时刻把它放在心上，在出租室要格外仔细。对于来路不明的房子，不能贪图便宜或者便利就去租，要看清楚对方的条件和要求。在出租房屋时，只有保持谨慎，仔细的检查合同，检查房屋，才能租到好的房屋。