你真的会租房吗租房技巧及攻略介绍

租房对于我们并不陌生，是在这个房价膨胀，工资紧缩的时代，刚出身社会的年轻人，只要不是“富二代”，都有机会面临租房。那么你真的了解租房吗?租房真的就如咱们所想的，只是简单的找房子，看房子，租房子吗?你真的会租房吗?如果你也抱着这样的疑问的话，不妨看看我们下面介绍的租房技巧及攻略吧!

你真的会租房吗?租房技巧及攻略都有什么?首先租房的第一步，便是要确定租房的位置，这个位置怎么确定呢?实际上，这个位置是来自于咱们的生活的，一般情况下，正常人的生活虽然不一定都是三点一线，但是却还是有规律可循的。读书的租房离近，工作的租房离单位近，这便是潜在的租房定位规则。不过在这个大规则的环境下，我们还是有一些小规则需要注意的。例如不少人的工作单位都在繁华的商业区，周边的房价肯定不，这个时候，咱们就得思考了，租这么贵的房子是否值得，我们是否可以将位置稍微偏移一下，定位在周边的一些小区中，只要有直达的公车即可。

你真的会租房吗?租房技巧及攻略都有什么?其次确定了租房的位置，接下来我们要做的，便是搜索该区域的房源了。那么如何获取房源呢?对于现在的年轻人来说对于网络如此发达的社会来说上网是一个不错的方法。但是上网归上网，寻找还是要有方法的。一般来说我们要选择更加的网站作为参考对象，例如当地比较的租房网站，同城网站等等。在价格的对比中，若是发现某些网站在价格上明显低于市价，切记不要贪图，谨防上当!

你真的会租房吗?租房技巧及攻略都有什么?找到了房源，剩下的，便是要看房子了，看房子是个技术活，可千万不能忽视，房东的房产证，身份证，房间中的设施设备是否齐全，是否完好，是否可以正常运作，房东可以为我们提供的物品等等，都是事关咱们自身利益的，都需要和房东妥妥的谈好!

你真的会租房吗?租房技巧及攻略都有什么?当然某些东西光是头口说出来是不行的，咱们还需要签订有法律效力的租房合同，在租房合同中，可以将自己的某些需求尽量条款化，这样更能维护自己的利益!

租房必须懂的十个技巧

租房必须懂的十个技巧如下：

1.租房子，租金要在承受范围内。

2.尽量不要租太偏僻的房子。要知道偏僻的房子虽然价格上便宜，但是它可能干什么都不太方便，到超市购物可能都要绕好远。

3.选择合租，要谨慎。当选择了合租，那就意味着要承受很多事情，比如室友的生活习惯，个人性格等，都要谨慎一些，尽量不发生矛盾。

4.租房子要选择靠谱的平台。

5.看房选择白天看房。房子的位置也是非常重要的。尽量选择在白天去看房，房间内的设施，采光都可以了解清楚。

6.检查房子设备要仔细。房间内的设备，最好拍照留存。任何有损坏的地方都要拍清楚，还有要和房东协调好后期维修的费用谁来承担。

7.租公寓房，要认真了解。公寓大多数的价格都比较高，而且很多也是商水商电，所以如果平常用水用电很大，那就想清楚是否能接受高额的费用。

8.尽量不要找二房东的房子。租到二房东需要注意的事项太多了，而且为了不被骗，还是要考虑清楚。

9.租金不要选择一次性年付。如果房子中间有啥问题，或者自己的工作变动，那年付租金的话，可能就退不了，自己会吃亏。

10.如果小区没有电梯，尽量选择低楼层的房子。

租房小窍门

一、详细的租房协议

租房一定要签正式的合同不能只是口头协议。一定要看清楚合同上面的条款明确你的义务和权利比如修缮责任、租赁期限、变更与解除合同、违约责任、签订转租等租赁期间的产生的水、电、煤、气、有线电视、物业维修等相关费用也要详细写清并且作为其合同附件收好一般租赁时是押二付一或押一付一你付给房东的押金一定要索要押金收据或者租房合同的背面。在你退房时可以取回押金。弄丢过押金条还好房东比较好没有追究还是退还了押金。并且入住时要拍下房间里一切的照片防止退房时房东不认账。

二、公共交通

很多小伙伴都有这样的经历先找好了房子房子虽然在地铁旁边并且有直达到你公司的地铁、公交并且房东保证坐公交30分钟坐地铁20分钟。但是实际上在你上班下班时公交堵了一个小时地铁排队安检就花了20分钟并且挤到你怀疑人生。所以在确定你要租的房子之前请在上下班最高峰乘坐一次公共交通明确你上下班所需的真实时间。第一年租的房子离公司3公里公交堵车半个小时才到

三、周边生活设施

有些小区特别偏僻想下楼吃个饭或者生病需要找药店购买药都是件麻烦事。毕竟是长期的生活的地方所以还是要好好考虑下位置的

四、家电齐全

当你打算租一套家电齐全的房屋时在现代城市的生活冰箱、洗衣机、空调、宽带是最基本的家电如果这四样都不全还是好好考虑一下吧租房时购买的大家电搬运起来还是很麻烦的。并且在入住时一定要检查所有的家电确保家电都是可以正常使用的防止退租时房东以家电原因扣除押金。

五、采光和通风

看房时一定要先看朝向。窗户朝南的我是冬暖夏凉并且采光好朝北反之。比如房间窗户朝北一年任何时间都没有阳光照射屋里非常潮湿

六、合租舍友

如果合租的一个套间舍友都是陌生人一定要先去公用场所查看一番比如公用卫生间公用厨房公用客厅如果干净整齐那么说明舍友们都不错如果乱七八糟没人收拾那么还是要好好考虑一番女孩子一定要注意公用卫生间的卫生。另外也可以找房东了解一下舍友的情况再做打算。

有哪些租房的技巧？

一、租房位置

一定要找离公司近的，毕竟如果你在通勤上花的时间太长的话，足以磨掉你对一个公司的好感，以及真的真的很浪费时间。

时间最好离公司半个小时内的通勤时间为最佳

如果你能走路或者骑车就到公司的话，那简直不要太棒

然后最先考虑的交通方式是地铁够方便，其次是公交。（因为上班高峰期往往地面交通堵到不行，也有不准点的情况，很有可能会导致迟到，地铁的话虽然也会有故障的时候，毕竟是少数）

二、哪个渠道

1、58同城、365淘房网等网站找个人房源。（这个我都找出经验了，一房东一找一个准）

（1）如果你看到觉得不错的房子，房源显示是个人，那么最好先在网站里搜一下他的电话，如果搜出来一连串的房源，肯定是中介，而且很有可能是不靠谱的中介。一般一房东只会挂一到两套房子。

（2）照片拍的非常好，价格低于正常市价很多（比较一下同地段房源价格基本可以知道市价），房源描述非常详细且很成体系，肯定是中介。

（3）房子照片没有或者只有一两张，描述也不是很多的那种有可能是一房东，可以试着用第一种方法先搜一下。因为很多一房东比较懒，而且不愿意把自己房子的照片po在网上，并且很傲娇觉得自己的房子很好你不租还有很多人租，那种求着你赶快租的要么是中介要么是房子有问题。

2、 豆瓣小组

豆瓣是个神奇的地方，我的房子就是在豆瓣上找的。一般都有同城的豆瓣租房小组，自己去搜一下肯定有，上面会有很多出租、求租的信息。

比较多的是有人整租之后求室友的，一般这种是二房东，如果你能通过他直接和房东签合同是最好的，不能的话你就要辨别好二房东的身份。你也可以自己发帖，介绍下自己顺带求租，言词诚恳些会有蛮多人私信你的。目前来看豆瓣还是蛮靠谱的。

3、优区生活

这是一家智能匹配平台，发布求租即可匹配房源。上面的房源还算不错，小区房、公寓房都有。

上次在这家发布了求租需求，不一会儿就匹配到了合适的房源方，根据我的需求，看到了好几个不错的房源。

上面的房源大多数是整租，合租房源较少，一 二 线城市房源会比较多，三四线比较少。

不过总体而言还算不错

中介找中介的话可以免去你很多时间成本，毕竟人家手里头有好几套房源，主要就是中介费，一般来说会收半个月到一个月的房租作为中介费。

听过太多不靠谱的中介的事情，自己长点心眼，那种一上来就问你要钱的就不要理了，正规的都是没找到满意的之前不收钱的。我没有找中介，所以这个也不好推荐，可以搜一下网评。

4、托管式公寓这种公寓管家式服务的现在还是蛮多的，比如自如、蛋壳之类的，一般是统一的装修风格，比较干净整洁，附送双周保洁服务还有维修师傅之类的，服务、环境什么的还是蛮好的，就是价格可能会贵点，而且一个房子里可能会隔出4、5个房间。