房屋租赁合同印花税税率如何计算

房子租赁合同印花税率是依照印花税，租赁合同金额的1%收取。那么房子租赁合同印花税税率怎么计算。接下来大家一起跟谁小编房屋租赁合同印花税税率如何计算?大家详细了解下吧，希望对大家有所帮助。

房屋租赁合同印花税税率如何计算?

一、印花税税目税率表

《印花税暂行法令》及实施细则中的产业租赁合同包含租赁房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等合同，从性质上归于运营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

依据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的告诉规则，

按份额税率交税而应交税额又缺乏一角的，免纳印花税;应交税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对产业租赁合同规则了最低一元的应交税额起点，税额超越一角但缺乏一元的，按一元交税。就单笔租赁合同交税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，因为缺乏1元，所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因而，产业租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超越1元应全额贴花，不存在尾数取舍疑问。

二、房子租赁合同应怎么交印花税?份额?

房子租赁合同的计税依据，是租赁金额，税额缺乏1元，按1元贴花。适用税率千分之一。

应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元

三、房子租赁合同印花税税率计算

1.产业租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额交纳。

2.印花税是这么规则的，应交税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

对产业租赁的印花税有特殊规则，最低一元应交税额起点，即税额超越一角但缺乏一元的，按一元计。

具体常识

一、房子租赁合同印花税应由合同两边谁付?

很多兄弟关于房子租赁合同印花税该谁交给、及房子租赁合同印花税税率是多少?解答如下，在税收法规上，缔结合同的两边都是印花税交税义务人，即使是合同约好税负由物业承当。

中华人民共和国印花税暂行法令法规文号，国务院令1988第11号

第一条在中华人民共和国境内书立、秉承本法令所罗列凭据的单位和自己，都是印花税的交税义务人(以下简称交税人)，应当依照本法令规则交纳印花税。

第八条同一凭据，由两方或许两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

二、房子租赁合同印花税交纳需要提供什么资料?

需要租赁两边带着自己身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地方税务局去交纳。

租赁合同印花税率如何计算

印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。从印花税的这个规定可以看出，这个税种的计算并不是按你每期的收入额计算，而是按照合同的全部金额计算的。也就是说你签订的租赁合同，你们双方都是纳税人，按照租赁合同签订的全部金额如:每月租金20万，租期三年，就是20万x36个月计算全部合同金额(如果合同约定的还有其他费用应一并计算入内)作为这个租赁合同的印花税计税金额，在乘以财产租赁合同的印花税率千分之一，以此计算出应纳印花税。房屋租赁合同印花税率为：

1、‰，按照租赁金额1‰贴花，税额不足1元，按1元贴花。财产租赁合同印花税的税率是1‰，按照合同签订金额，一次性计算缴纳。

【法律依据】

《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。

房屋租赁合同印花税如何算？

我们来具体说明一下 房屋租赁合同 印花税税率 的算法，房屋租赁合同印花税税率是0.1%，印花税在合同签订时按合同金额缴纳。根据国家的有关规定，按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的可以免征印花税，一角以上的其税额尾数不满5分的不计，满5分的按一角计算，对房屋租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，税额超过1角但是不足1元的，按1元计算。我们举个例子，如果你的租金金额是400元,应纳印花税0.4元，但是不足一元，所以按一元贴花。所以房屋租赁合同印花税是以角作为最低的计量单位，超过1元的应该全额贴花，不存在尾数的取舍问题。

房屋租赁合同印花税的税率

房屋租赁合同印花税：

1、房屋租赁合同的计税依据：是租赁金额，税额不足1元，按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。

2、房屋租赁合同印花税税率计算

（1）财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。

（2）印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

（3）对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十七条同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。

《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十八条

按金额比例贴花的应纳税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及国家牌价计算金额没有国家牌价的，按市场价格计算金额，然后按规定税率计算应纳税额。

【温馨提示】

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