5年后买下公租房便宜吗

最近几年房价上涨的速度非常快，很多一线二线城市的房价已经不是一个普通人能够买得起的了。针对这个严峻的问题，国家提出了公租房、经济适用房还有廉租房等保障性质的住房。公租房的价格是比较便宜的，5年后买下公租房便宜吗?这个问题是很多人关心的问题。目前申请承租购买的人也越来越多了，但是还有很多人不知道公租房住满五年以后是不是可以购买吗?公租房算是遗产吗?有的人知道公租房5年后可以购买，但是不知道5年后买下公租房便宜吗?小编也整理了一些资料，希望可以帮助大家解决5年后买下公租房便宜吗的问题。

买公租房会便宜吗

5年后买下公租房便宜吗?是很多人关心的问题。要想了解这个问题，必须要对国家的政策有一定的了解。如果公租房已经租满了5年的话，是可以交易的。最近几年国家也重点加大了对公共租赁住房的建设力度。确保符合条件的家庭购房需求的前提下，适度的减少一些经济适用住房还有限价的商品住房的建设数量。5年后买下公租房便宜吗和当地的政府政策有关。一般是政府建设还有筹集的公共租赁住房，价格是比较低的。但是承租人必须要租住满5年，经过市政府批准以后才可以出售。5年后买下公租房便宜吗这个问题就没有确切的回答了。一般来说经过出售的公共租赁住房应该要自购房人办理房地产的登记之日起5年内算起，是不可以上市交易的。5年后买下公租房便宜吗还要看政府是怎么规定的。公租房5年后上市交易时，应该由政府优先回购。回购的价格要考虑市场上的情况。

5年后买下公租房便宜吗?跟政府是否回购有关。如果政府放弃回购的话，应该按照届时的经济适用住房上市交易的相关规定开始执行。如果租住者购买改善型住房以后，是可以退出公共租赁房的。5年后买下公租房便宜吗是很多准备购买公租房的人考虑的问题。业主住满5年公租房以后，购买的价格计算可以按照成本价+银行利息购买自住进行计算。5年后买下公租房便宜吗?和付款方式也有联系。购房的时候还可以选择一次性付款或者是分期付款的形式。一次性付款以后，一般就不再支付租金了;分期付款以后，未付款的面积要按照规定缴纳租金。5年后买下公租房便宜吗还和市场的变化有关。如果公租房由政府回购的话，回购的价格应该为原销售价格加同期银行活期存款利息，一般不会随着房价的上涨而上涨，这也可以看出，要想公租房变得更加便宜是很难的。

公租房值得购买吗

5年后买下公租房便宜吗是很多人关心的问题。一般来说公租房的价格不会出现太大的变化，但是购房者还要考虑非政府因素。5年后买下公租房便宜吗这个问题并没有一个确切的答案，如果说有的话，那么和很多因素有关。一般来说私人对公租房是没有产权的，不涉及到继承的问题，只有承租人的变更问题。这样看来5年后买下公租房便宜吗和公租房是不是属于继承性质没有太大的关系。

5年后买下公租房便宜吗

跟政府是否回购有关。如果政府放弃回购的话，应该按照届时的经济适用住房上市交易的相关规定开始执行。如果租住者购买改善型住房以后，是可以退出公共租赁房的。5年后买下公租房便宜吗是很多准备购买公租房的人考虑的问题。业主住满5年公租房以后，购买的价格计算可以按照成本价+银行利息购买自住进行计算。5年后买下公租房便宜吗?和付款方式也有联系。购房的时候还可以选择一次性付款或者是分期付款的形式。一次性付款以后，一般就不再支付租金了分期付款以后，未付款的面积要按照规定缴纳租金。5年后买下公租房便宜吗还和市场的变化有关。如果公租房由政府回购的话，回购的价格应该为原销售价格加同期银行活期存款利息，一般不会随着房价的上涨而上涨，这也可以看出，要想公租房变得更加便宜是很难的。

法律依据

《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)房屋所有权证书(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(五)证明房屋所有权发生转移的材料(六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

公租房选房时我们需要注意什么?公租房5年后可以买吗?

公租房选房时我们需要注意什么?

1、注意房屋布局是否可行：户型布局是否可行和之后居住的舒适感是有关联的，诸位千万不要觉得公租房价格便宜一点就不在乎这种情况。在购买公租房以前也应当了解一下合理布局状况，房子的户型一般是注重厅面后卧，厅面属于公共场合，通常是接待顾客或是家人聚集的地区，不可变成“四通八达”的走廊，都觉得大客厅以招财为宜，因此太狭小了不好招财。卧房是睡觉的地方，针对日照和自然通风需多考虑一下，歇息的好与坏和这都是密切相关的。

2、购房留意交通便利：从居住的区域到所在单位或者经常要去地区，不可以超过自身可以接受的时间也，家人都是有标准时，尽量要考虑周到，还要考虑到之后的改变，例如：工作变动、孩子转学等状况，尽可能不必离很远，能给我们的生活造成不变。

3、购房留意楼屋的挑选：依照房子高度不一样，分成最底层、双层、高层住宅等。一般1-3层为最底层，3-7层为双层，8-12层左右为高层住宅。按照相关规定八层之上必须有家用电梯，因此高层住宅务必装有家用电梯，给我们的日常生活产生便捷。

1、与单位签订合同工作的人员：企业出具工作收入和住房分配证明，劳动合同书或个人公积金证明或个人社保证明三者选其一。

2、自由职业者：自由职业者给予现居住所在城市社区居委会出具的学生就业收益证明。

3、个体户：个体户给予营业执照税款交纳证明。

4、市区退休职工：养老待遇领到证明或原所在单位出具的离休证明，住房分配证明。

5、国家行政机关、事业单位在编工作员：企业出具工作收入和住房分配证明，公积金或个人社保证明。社会保险金包含重庆范围之内交纳的城镇、城乡养老保险，在市区交纳的城镇职工医保。

公共租赁房5年之后能买。但是售卖的公共租赁房自购房者申请办理房地产登记之日起5今年年底，不可挂牌交易5年之后必须挂牌交易的，由国家优先选择复购，政府部门舍弃回购的，按到时候经济适用住房挂牌交易的有关规定实行，公租住在居住满5年之后，承租方具有购买权，具体可咨询公租房管理单位，由于各地标准及全国各地的相关规定是略有不同的。

公租房可以买吗？

公租房可以买下来，但是如果想要购买公租房也是需要按照相关政策要求执行才可以，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。

1、注意交通是否便捷

虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离。如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财。卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息的好坏和这些都是有关系的。

3、注意了解房屋楼层

公租房的楼层也是要考虑的，楼层可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。不过公租房大多数都是属于高层房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之