租售同权试点城市有哪些

租售同权政策一经提出就受到了很多人的关注。租售同权试点城市有哪些呢?近日，住房城乡的建设部会同国家的发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、还有务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，同住中要求一定要在人口的净流入的大中城市，加快发展住房的租赁市场。租售同权试点城市有哪些也是很多人关心的问题。《通知》中还鼓励各地都要通过新增的用地建设租赁住房，新建商品住房项目中还需要配建租赁住房方式。关于租售同权试点城市这个问题，小编也整理了的相关的资料，接下来，跟着小编一起来看一看租售同权试点城市这个重要的问题。

租售同权试点城市有哪些

租售同权试点城市越来越多了，目前，住房的城乡建设部已经选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉，还有成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等重要的城市作为首批开展住房租赁试点的重要单位。广州还出台了新的扶持措施，其中还包括允许满足条件的租房人群子女入读的新政策，也就是说租房的子女也是可以就近入学的。广州出台的租赁政策本身就带有很强的意义，住建部选取的城市的名单，也充分体现了城市较好的政策管控的导向作用。租售同权试点城市中广州城市是重要的。12个重要的试点城市也会推进“租购同权”等相关政策。根据广州当前的租赁政策内容来看，其他的一些城市也预计跟进。

后续政策的思路来看，租售同权试点城市也会和租赁政策以及户籍政策会联系起来进行改革，这个是非常关键的。租售同权试点城市也是为什么会选择这12个城市做试点的一个重要的原因。后续的户籍制度势必会打开一定的突破口，这也会带来整个房地产市场租赁领域的大变革还有创新意识。租售同权试点城市还包括深圳和成都，为了吸引更多人才，成也会推行“先落户后就业”的政策，新的政策可以鼓励青年人才来创业就业。租售同权试点城市中，上海和北京也是有不同的变化的。北京和上海在人口管理的思路上有一定的差距，这两个城市希望把部分人口的导出，后续周边的一些城市会有持续的变化，进而引导人口流出。北京和上海的城市规模比较大，发展租赁市场也有很多新的动作。

租售同权试点城市会出现怎样的变化

租售同权试点城市会出现什么样的变化呢?上海市的规划和国土资源局也挂出了位于浦东新区还有嘉定区的2宗地块，这两块土地的用途均为租赁住房，未来仅用于出租住房，不可以进行出售。上海首推租赁住房性质地块，不仅是简单的地块所在区域产业升级、产城融合的要求，也是对中央支持租赁住房建设政策的热烈响应。租售同权试点城市中也相继出台了很多新的政策，这些政策都是非常重要的。至于北京方面，相关的部门出台了全国首部公租房建设与评价的地方标准，公租房的设计水平也大幅度提升了，同时还放开了最小面积的限制，这样既减轻了住房者的租金负担，又提高了土地利用效率。租售同权试点城市的变化也是比较喜人的，这对我们国家的住房市场来说是一件非常好的事。

租售同权没有苏州的试点吗？

苏州有租售同权试点 今年7月份住建部联合发改委、公安部等9部门，在近期发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，明确在重点城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。住建部同时表示要通过立法明确租售同权。在房地产销售市场过冬之际，租赁市场成为当前最火热的话题。 作为一项旨在建立房地产长效调控机制，加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场，是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措，是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容，是解决新市民住房问题、加快推进新型城镇化的重要方式，是实现全面建成小康社会住有所居目标的重大民生工程。 北京 、 南京 、 广州 、佛山、武汉、 沈阳 、 郑州 、成都、重庆等地陆续下发相关方案，国内首批开展住房租赁试点的12个城市逐步迈进租购同权时代，加快推进住房租赁市场发展。 随后两月，各大巨头公司跟进。10月，支付宝宣布通过免押金的口号进入租房领域，随后京东也宣布进入 房屋租赁 市场。保利、碧桂园等房地产企业也快速布局房屋租赁市场。建行、工行也在金融政策方面给与租赁业务支持。 从各地出台的政策来看，同“权”大致可分为五类：

一是有条件的“租房可落户”，包括 无锡 、 济南 、郑州等二是有条件的“租购同分”，如 杭州 三是办理 居住证 享基本公共服务，如 深圳 、 上海 等四是符合条件的承租人可享受基本公共服务，如广州、南京等五是未明确提及承租人权利， 如厦门等。 目前，已有广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、 合肥 、郑州、佛山、肇庆、苏州、无锡、常州、徐州、扬州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。 租售同权是一种在房地产行业新形式情况下，所开展的我国房地产事业的转型。目前我国已经在12个城市开展了租售同权的试点工作，其中就包括了苏州这个城市。想必这种房地产行业的新兴方式对年轻人是十分友好的。

南京终于等到租售同权，政策是什么

一、 南京 终于等到租售同权，政策是什么 根据《方案》，南京市将扶持国有企业发展规模化租赁鼓励民营和混合所有制企业开展住房规模化租赁服务同时鼓励支持房地产经纪机构开展住房租赁业务。并且南京市还出台了具体的政策，这对于那些生活中南京的外地居民来说是十分重要的。 江苏省南京市人民政府网站发布《南京市住房租赁试点工作方案》(以下简称《方案》)，提出适时研究出台符合条件的承租人享受与本地居民同样的基本公共服务政策措施，建立承租人权利清单，逐步实现购租同权，成为 广州 之后第二个明确提出“租购同权”的城市。南京市新鲜出炉的租赁政策有7大亮点：到2020年底，基本建成购租并举的住房制度开发企业有望成为大房东试点“商改租”试点低效用地、 集体土地 建租赁住房，个人出租将获得奖励推行“购租同权”“群租房”将被大力度治理建全市住房租赁服务监管平台。 根据《方案》，南京市将扶持国有企业发展规模化租赁鼓励民营和混合所有制企业开展住房规模化租赁服务同时鼓励支持房地产经纪机构开展住房租赁业务。 通过培育多层次市场主体，从而探索建立起政府划拨建设、企业新建自持、配建、改建、闲置住房出租等多种渠道筹集租赁住房的模式，南京市建设或筹集的租赁性住房将不低于50万平方米。由政府新增的租赁住房房源主要来源于三方面，即通过划拨方式，新增一批租赁房源对出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地出让时，明确配建5%保障性住房(含租赁性住房)出让用地竞价达到最高限价后竞建的保障性住房中也将包括一定体量的租赁住房。 二、租售同权的承租人享有哪些权利? 承租人享受的基本公共服务包括多方面内容，包括义务教育、基本医疗、计划生育、公共卫生、健康促进、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务、科技申报、住房保障和 公积金提取 等各方面内容。南京的租赁新政，包含的范围更广。 通过上面我们可以知道，除了广州，南京也成为了租售同权的一个城市，在租售同权的政策中，子女也可以享受到平等的教育权，这在这项政策中是非常主要的一点，而且政府方面同时也出台配套措施，更加完善社会市场。