怎么跟房东谈维修家电

随着国家经济的飞速发展,租房的形式也开始变得多种多样了。租房就会面临着电器的问题，如果说电器坏了的话，又该怎么办呢?有的是个人租房,还有的是群租房,最后一种就是合租房屋，租房也是比较实惠经济的一种租房的形式。那么如果说群租房的电器坏了，应该怎么办呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

租房电器坏了怎么办

目前群租房也是一直受到社会诟病的。因为群租房这种形式，不仅仅打扰到了周围的邻居的正常的生活,也会影响小区的环境,同时还会给租客自己也带来很多安全隐患,而且，还会严重影响到社会的秩序。那么群租房的电器坏了又该怎么办呢?简单来说如果说是在租房前就坏了的话，可以让业主出钱修理，但是，如果说是在租房的时候坏了的话，只能选择自己出钱维修了。相关的物业公司也提出了这样的问题,对于一些群租现象的管理,不仅仅是相关的物业公没有尽到力,也在于，业主也是需要自治的。既然大部分的业主都是反对群租现象的话,也是不愿意把自家的隔壁连阳台厨房都摆房了床,一下子，就住进去了十来个半夜才下班、也总是嬉闹的小年轻群体,那么完全可以通过相关的“业主公约”的形式来约定好不可以群租,也可以抵制群租房出现在自己的小区里面。同时群租房出现了什么问题的话，也是很难保障好自身的权益的。国家也会分为排查摸底、还有集中整治以及规范管理等三个关键的阶段,这样的话，就可以下决心规范居住房屋的租赁安全管理,也可以确保好人民群众的生命财产安全。还可以将一些不安全的群租房处理一下。

租房的“消防隐患”还有“建筑安全”以及“治安管理”等等相应的纠纷也是比较严重的，这些问题都需要尽早进行处理。完全可以选择人为分隔,如果说大量使用易燃的材料,还乱拉乱接、乱堆乱放的以及乱用火电气的，都是应该做好相应的工作的。如果说违反了居住房屋安全使用的政策法规,同时还随意改变了建筑结构以及用途的,尤其是存在一下“三合一”现象的，都应该尽早处理掉。

租房电器如何管理

租房的时候一定要加强对电器的管理，可以进一步加强源头的管理,还需要强化基层的自我管理,完全可以将群租房的排查工作都纳入到网格员的日常的工作内容,并且还可以发挥好村(居)委会、业委会以及业主大会的自治作用,还可以调动一下楼组长、业主的代表、志愿者的积极性;这样的话，就可以畅通投诉举报的渠道,对一些限期里面不整改的行为都以“黑名单”的形式予以曝光。相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。

洗衣机频繁坏要告诉房东吗

洗衣机频繁坏要不要告诉房东要根据不同的情况来决定。

1、租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了，这种情况下，根据你们之间所签订的租房合同来执行，如果在合同当中有说明，租房期间所有的家具、家电出现损坏，只要不是人为损坏的，由本人来负责维修和赔偿。但是如果是人为因素损坏的，可以告诉房东，由房东来维修，负担维修的费用。

2、所以只要不是人为损坏的，你就可以跟房东说一下， 请他帮你维修。 但是如果是人为因素损坏的，就应该由你个人来承担，这也是合情合理的。

3、但是还要考虑到洗衣机是否还在保修期之内，如果还在保修期之内，可以直接拨打品牌的售后服务电话，请品牌商做好售后服务工作。但是如果已经过了质保期，就要按照以上的两种不同情况来区分了。

租房过程中需要注意的问题还是比较多的，比如租房子，一开始就要了解家里的家具，家电的情况，然后就要损害后期自己还要被黑锅。

租房子住了段时间发现某个插座烧坏，是前房客造成的。怎么跟房东提这个事，该由谁来修

这种情况应该在租住房屋第一天验房的时候就检查确认了，根据惯例房东应该将已经损坏的屋内设施修缮完好才能交由新房客使用。既然你后来发现插座坏了，可以告知房东实情，请他来更换或者维修。我想一个插座才块八毛钱的事，房东是不会计较的。其实我觉得你要是有一点动手能力的话，自己花点钱更换了也无所谓。你自己定夺吧！祝你开心快乐！

租房家电坏了该谁维修

如果电器是因为产品自身的原因，使用年限久，自然老化，应该是房东出维修的费用。如果是人为的使用不当，或者是故意，损坏，应该是租客自己出维修费。打个比方租来的房子，房东的冰箱，电视机，空调，电热水器，都用了几年了。刚刚搬进去住一个月因为电器自身原因老化破损，应该是房东出费用。如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化。就应该是自己出，如果是费用高的，可以和房东协商。

另外房东租的房子电器，比如燃气热水器，燃气灶，电热水器，这些电器，应该有一定的安全保障。漏电开关老化的煤气管，有义务提醒租客，定期的检查，或者更换。最好租房的合同里注明清楚。好多因为租房子，房东安装的电热水器，燃气热水器，燃气灶，有安全隐患，或者是三无产品，导致租客煤气中毒，电热水器漏电导致人命的。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》