房租滞纳金是多少

租房子的朋友对于滞纳金这个词都不陌生，但是具体情况大家并不是太了解，比如说：房租滞纳金是多少?可能没有几个朋友可以说清楚吧，那么今天我们就来了解一下这个问题，看看房租没有及时交，会不会产生滞纳金，若产生是多少呢?

根据法律理论，滞纳金是强制执行中的一种执行刑罚。如果是一般租赁房屋，应约定违约赔偿金，而不是滞纳金。违约金的比例由双方约定，并应具体反映在租赁合同中。如果一方未能给另一方造成损失，另一方要求违约赔偿金，一般不能高于实际损失的30%。虽然罚款是没有限制的，但高级法院不会支持(一般在实际损失的意见)，一般每月为每月一至两倍的租金，以每天计算，那么如果数额太小，不容易与租户沟通，通常晚上几天也是可以的。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，现予公布，自1999年10月1日起施行。其中第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(法释〔2009〕5号)第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

高级人民法院颁布的《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定的审判：“当事人以约定违约金过高为由请求减少的，应该比通过适当减少30%标准的违约所造成的损失;双方同意从对违约造成的损失的增加应根据违约金的数额确定为由请求违约所造成的损失。”司法解释还规定对约定违约金过高的计算具体的参考标准，违约的违约金或损害数额GES。

房租滞纳金的问题，从上面的文章中我们了解到，租房子的和出租者都制定一下违约金的合同，滞纳金不是太适用。关于违约金方面的政策条款，上面的文章中已经做出了介绍，希望可以帮助到朋友们。

房子滞纳金是多少?房产滞纳金怎么计算?

什么叫房屋租赁税费

房屋租赁管理单位按有关规定和税务机关委托，对房屋出租开展期间费用。房租期间费用和房屋租赁税费都以房租为核心的，按照一定的规范征缴。“房屋租赁税费”应当由小区业主付款，但操作过程中，小区业主一般将这一部分压力转嫁承租方。

房屋租赁税费里边含了各种税费，包含增值税、大城市维护建设税、费额外、房地产税、合同印花税、城镇土地使用税、地区额外和个税。

1、滞纳金指对于不按照纳税期限交纳税款或是不按照借款期限归还贷款，按滞纳日数另收滞纳账款一定比例的额度，这是税务局或是债务人对贷款逾期被告方给与朝鲜制裁的一种对策。

2、一般法律并没有滞纳金，在民商法里没有滞纳金，可能会有利息和合同违约金。假如是一般滞纳金(如未偿还付款账款)，不履行的合同违约金是同一阶段银行的银行贷款利率。现阶段的经费预算是每天两十分之一。

3、依据财政部、国家税务总局税务[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》要求，对个人出租住房，不区别主要用途，在3%征收率的前提下减半征收增值税。

4、出租方没按规定限期交纳税款的，依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条要求，税务局除责令限期交纳外，并且从滞纳税款之日起，按天另收滞纳税款万分之五的滞纳金。

5、中华人民共和国税收征收管理法第三十二条要求“经营者未按规定限期交纳税款的，义务人未按规定限期解缴税款的，税务局除责令限期交纳外，从滞纳税款之日起，按天另收滞纳税款万分之五的滞纳金。”这就意味着每一个税款都需要迟交滞纳金。“房地产税每年都会征缴。”纳税期限由市、自治州、直辖市人民政府要求。

所以你的难题在于你一直在2008年需在哪儿缴纳房产税，只要能够算出延迟时间的日数并乘于1800，随后乘于5000。比如依据他们的要求，大家在5月31日前付了钱款，目前是8天。滞纳金是1800*8**5=7.2。实际上你可能会没有那么多滞纳金，但是你可以付款不得超过2000块的处罚。如果情节严重，惩处二千元以上处罚。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：“房产税税率为3%至5%”。

单套(栋)建造总面积在144平米以下是一般住房，超过144㎡(含144平米)为非一般住房。对一般住房征收率按3%折半征缴房产契税，对非一般住房按征收率3%征缴。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：“缴税人应当在缴税岗位职责发生之日起10日内，向土地资源、房子地址地契税征收行政机关解决缴税申请，并且在缴税岗位职责发生之日起30日内缴纳税款。也就是说你签署买房合同之日起算。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：房产税税率为3%—5%。全国各地房产契税的税率，由省级国家在3%—5%标准的波动内按照本地区实践探索情况判断，并报财务部和国家税务总局备案房产契税怎样算要根据房子平方米的大小区别不同类型的房产税税率。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国税收征管法》的相关要求，在中华人民共和国地区运送土地资源、房子所有权，承担单位和个人为房产契税的纳税人，应当按照该规章的需求缴纳房产契税。

房产契税缴税人需在签署土地资源、房子所有权合同书10日内，向土地资源、房子地址地财务部分解决缴税申请，并自申请之日起20日内缴纳税款。缴税人未按照规定限期缴纳税款的，缴纳岗位职责人未按照规定限期解交税款的，税务局除勒令限期缴纳外，从滞交税款之日起，按天另收滞交税款万分之五的滞纳金。

房租逾期一天滞纳金多少合法

法律分析：房租逾期滞纳金为百分之三十为合法。

1、法律对滞纳金的数额有具体规定。即对于行政处罚中的滞纳金，最高不超过行政处罚的本金数额。

2、对于民事合同的违约金，违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%，超过30%的，即为过分高于所遭受的损失，可以请求法院适当减少。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

租金滞纳金怎么算

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者 债权人 对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金带有惩罚性质，理论上说，有资格收取滞纳金的只能是国家管理机关，如工商、税务、质监、海关、公安、等部门。因为只有这些机关才有行使惩罚的权利。所以租金没有滞纳金一说，就算 租赁合同 规定了滞纳金也会因为违反法律规定而无效。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条