毛胚房可以出租吗

现在精装修的房子不少，可是也有不少的毛胚房在卖，如果买的是毛坯房，那么毛胚房可以出租吗？大家可以看看小编下面文章内容。

毛胚房出租前要了解哪些

毛胚房出租前要进行验收工作。共用部位、公共设备、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按规划文件完结所有装修，并按规则完结各种测验项目。各种管道还应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平坦、色泽基础均匀、线角顺直。户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实，到达粘结结实、无裂缝。有防水要求的房间地上应严厉依照防水层、维护层的修建要求来规划，在检验时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。地漏与泛水斜度契合规划要求，到达不倒泛水，结合处紧密平顺，无渗漏。各种房间水泥地上底层标高，应考虑预留再装修时的高度尺度要求。

毛胚房出租前要进行的准备工作

对新购买的毛胚房的装修，首要考虑到在现有房型上，尽量首要考虑有利于采光、通风、和有利于部分更改而又不影响房子结构的准则，其次才依据自己的喜爱和计划，来对毛胚房作出装修的计划和预算，然后开端备料施工。

房子的装修，其室内的布置、布局、风格等都能够依据自己的爱好来决议，所用的资料也能够依据自己的经济状况考虑决议运用什么层次的用料；可是房子中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的资料和工人的施工水平，必定要用正规的施工人员和运用优质资料，由于那一般是在装修作业刚开端时的首要道工序，并且这些水和电的管线都是选用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“定心”的资料后，可能会后患无穷，往后的费事会许多。

一般来说电线上有必要用带有“GB”标记的国标线材，水管应该用优质的，优质而又运用的“口碑”比较好的是“P-PR”，尽管这些优质资料价格贵了些，但免去了往后运用上的费事，用起来定心。

电路上，一般总操控盒的总空气开关可用C-67系列的PVC空气开关组件盒，总开关用63A或许最少40A的，其他各分路空气开关可依据该线路上的总负荷容量的1.2-1.5倍选用，但凡该空气开关的输出端是接插座的，有必要运用带漏电维护的空气开关，照明线路的分路总开关可用一般不带漏电维护的单极空气开关。其它方面的用材和施工最好是本着美丽、有用，又契合自己所喜爱的风格的资料，依据自己的状况而定。

关于毛胚房可以出租吗？做好了上述的准备工作，大家就可以放心的出租毛坯房了。

毛坯房可以出租吗

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很多业主购买了房子却并不打算马上装修和搬家入住，但是毛坯房一直空置着又觉得非常浪费，所以打算出租毛坯房，那么毛坯房可以出租吗？

毛坯房可以出租吗

毛坯房是可以出租的。但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：

1、出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证、房东身份证等等。

2、毛坯房的承重墙不可以进行改造，否则就会破坏房屋原有的结构。虽然毛坯房目前是用来出租的，但是并能保证以后业主就不需要这套房子了。另外房屋主体若进行拆改的话容易存在很大的安全隐患，因此房东一定要和租房人明确规定不可以改变毛坯房的主体构造。

3、房东应该要看租房人的身份证，并且要留一张身份证复印件，留作以后的凭证，以防万一。

4、在出租毛坯房的时候，房东要和租房人约定好租金、付款方式。另外在合同里也要明确规定清楚违约责任。避免万一出现违约现象，发生纠纷。

5、在毛坯房的租赁合同中，要约定清楚租房人是否可以转租毛坯房。如果不可以就要明确约定清楚如果可以，房东和租房人应该协商一个解决方案，并且要说清楚转租租金如何分配等问题。

总结：房东假如想把毛坯房尽快的出租出去，并且想要租一个好价钱的话，可以考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，但承重墙面不可以进行改造、要查看租客的身份证等等。以上是关于毛坯房可以出租吗以及出租毛坯房要注意什么的相关内容介绍，各位想要出租毛坯房的朋友可以详细了解一下。

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毛坯房能出租嘛？毛坯房可以租出去吗？

虽然毛坯房出租需求较少，但毛坯房还是能租出去的。毛坯房当然是不能住人的，谁会来租毛坯房?

一、一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

二、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

三、长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。