北京长租公寓去哪里找

对于想在北京租房的朋友来说不难发现最近的直租房几乎已经看不到踪迹，而各种长租公寓如雨后春笋般出现在了北京各个地区，随着国家政策的鼓励，大量的长租公寓快速发展，越来越多的房东都加入到长租公寓的行业中来。

就目前的数据来看，北京的品牌公寓多达70几家，不过大部分的规模都比较小，这些由知名品牌和不知名品牌组成的长租公寓群几乎覆盖了全北京，主要表现为内环分散、外环集中。原因是内环主要以多为分散在小区内的房源为主，而外环则主要以集中型长租公寓为主，例如相寓艺水芳园店、魔方公寓双桥店等，这种集中式公寓楼通常配备有更多健身房、休息室等公共设施，比零散的公寓福利更好。

目前北京的长租公寓房源暂时还没有统一的发布平台，不同公寓的发布渠道零散且房源的数据不全，更新也不及时。从价格上来看，全北京长租公寓的平均租金大概在170元/平米左右，除去自如、大象等品牌的均价较高以外，大部分公寓的价格都在150元/平米以内，而这个数字对比普通租房的均价来说大概高出了约34%左右，对于一些预算比较紧张的人来说长租公寓的租金确实高出不少。

不过房租的价格也和房价差不多，往往是由房源地段、装修情况以及提供的服务等多种因素共同影响，事实上也有不少价格比较便宜的公寓，大家在找房的时候要根据具体的情况来进行综合评定。

在租房时通勤往往是大家首要考虑的因素，因此选择交通便利的房子成为很多人租房的必要条件，从目前来看，在地钱10号线沿线的公寓分布数量比较多，而13号线和6号线也不甘落实。从地铁占分布来看，长租公寓房源最为集中的几站包括北部上地、天通苑、龙泽、北苑一块，可以看出，大家在租房时更偏爱直达五环内集中办公区的线路。

北京长租公寓的品牌还是比较多的，大家可根据自身的实际情况，综合地理位置、装修以及房租价格等进行综合考虑，一般大品牌的长租公寓都有自己的网站，而且自已企业网站的数据更新也比较及时，相对来说大品牌的长租公寓服务更加人性化，居住体验也会更好。

怎么在北京租房？清推荐比较靠谱点的。

你要是租房的话可以分为两种，线上跟下线两种方式。

线上比如58同城，可在上面选择租房板块点击相应的位置价格与户型。然后可选择中介房源与个人房源分类，中介房源要交一个月租金的中介费，建议长租为宜。上面个人房源的话真实的比较少有但是不多，因为是免费方式，所以称为黑中介与中介主要渠道，多为中介发布的假消息。58这类的网站总体来说房源多，但是骗子也多，小心为妙。其他渠道话可以找像安居客或者有个新出的一号镖局也不错，就是感觉房源有点少，不过都是比较真实的房源。

线下线下的就比较好理解了，也是分找个人租房与找中介。个人租房的话你可以到想租地点的周围逛逛，找找公寓或者个人出租贴的一些广告，出租等等，这种比较费时费力，但是一般都比较真实。很少有黑中介什么的。但是不代表没有，请一定小心。找中介的话最好是找比较正规的中介公司，因为找中介就是为了省事，并且找到满意的房源。所以建议找像链家，我爱我家这样的正规大公司，小的中介公司也是有黑中介的。

注意事项不管个人租房还是中介租房，在签订合同之前千万不要给任何费用，以免上当受骗。北京这边骗子还是很多的，另外还有就是签订合同时候一定好看到合同说明，不清楚的地方一定要加进去，因为合同是租房人的唯一的证据。以防被坑被骗。

哪个找租房的app靠谱？

1、房天下：

房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的房天下APP是中国最大的房地产移动应用平台。2010年9月房天下（搜房控股，股票代码SFUN）在美国纽约证券交易所成功上市。

2、丁丁租房：

丁丁租房是一款生活实用类手机软件，通过APP可完成选房、预约看房、签约、付款全部功能。丁丁租房打破行业收费规则，率先提出客户免佣金模式，给用户带来前所未有的租房体验。

3、58同城：

58同城作为中国的分类信息网站，本地化、自主且免费、真实高效是58同城网的三大特色。其服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息。

4、房多多：

房多多成立于2011年10月，是中国居住服务领域领先的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据，为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案。

5、安居客：

安居客公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时满足开发商与经纪人高效网络推广需求，用户通过安居客网站、App、手机网页版、Pad 网页版等，可享受一站式房产租售专业服务。

租房注意事项：

签定租房合同要注意细节

选好了房源接下来就该签定租房合同了。虽然看着合同只有薄薄的几页纸，但里面的内容可不能轻视，因为它涉及到双方的利益，因此在签订前一定要仔细阅读合同内容，要将房屋租赁所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与

方式等写得清清楚楚。对房屋的水、电、气、物业、暖气、宽带、家具家电等做出明确的约定，将种种可以预料到的不确定因素统统写得清清楚楚，明明白白。切记不要做口头约定，防止出现故障或者纠纷后空口无凭，有礼说不清。

租房也可提取公积金

记者还了解到，按照银川市住房公积金提取的相关规定，允许租住私有住房的职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。

租住私有住房的职工若想提取公积金，需提供本人及其配偶无房证明、租赁许可证、租赁房屋税收证明、本人身份证；

以上内容参考

人民网-租房支招：签定合同要注意细节