深圳长租公寓如何申请

长租公寓又叫白领公寓，是我国近年来的新型住房结构之一，旨在为城市中居住的人群提供高品质的居住空间，深圳做为国内一线城市之一，也是长租公寓最先发展的城市，那么在深圳长租公寓该如何申请呢?

近年来关于住房租赁市场的政策和讨论层出不穷，先有住建部鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，紧接着上海首块租赁住房用地挂牌出让，然后又有广州“租售同权”政策的宣布，而国家九部委联合发文选取国内12个城市做为试点单位。这一系列的政策对于租赁市场来说是大大的利好，而在深圳租赁市场已经形成多头并举的格局。

在深圳品牌长租公寓数量不少，对于租房一族特别是80后90后的群体来说长租公寓是很好的选择。深圳长租公寓市场从2014年开始发展，最近几年呈现了爆发式的增长，据统计公寓运营商已经超过一百家，代表品牌有自如、YOU+、泊寓、Warm+公寓等。

这些公寓有集中式和分散式两大类，集中式公寓是一整栋的房源改造后出租，而分散式公寓的房源分布不集中，多以合租房为主。

标准化的装修、品牌家具家电以及带有社交文化属性的服务都已经成为很多品牌公寓的标配，对于一些追求生活品质的年轻人来说这种公寓有着很大的吸引力。不过相对较高的租金是品牌长租公寓普遍存在的现象，公寓的租金大多会高出周边房租的一倍左右，20平米左右的品牌长租公寓月租金接近三千，而水电和网络费还要另算，另外还需要缴纳一定的管理费用，长租公寓的租期多为一年，到期后还有可能会随着市场价的变化小有涨幅。

深圳长租公寓可以通过互联网线上申请、线下门店申请等多种方式，相较于传统的房屋租赁，目前市场普遍的行情是长租公寓的租金比较高，眼下有一种以租代售的申请方式更加受到广大租客的欢迎。以租代购的轻租金模式，采用预缴租金和月付租金相结合的方式，让用户以成本价格一次性获得10年的房屋使用权和物品所有权，从而以租房的价格获得购房的体验，以长期租赁代替购买的方式满足稳定居住和品质生活的需要。而对于公寓方来说把租金的收益给到用户，后续将通过专业优质的服务来增值溢价。

怎么在深圳申请公租房？

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深圳公租房申请的条件如下：

1、非深圳户籍的，如果是人才并符合相关条件也可以申请公租房，但所在单位要符合相应条件。在此次推出的保障房中，面向人才群体的占了近六成，共7976套，其中包括面向市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才5707套公租房，还有定向配租给市政府批准需重点解决住房困难的企事业单位人才2269套公租房。

2、面向户籍无房家庭的，以申请人取得本市户籍时间或在本市首次缴纳社会保险时间中较早一项的时间先后作为确定排位顺序的依据。面向市人才安居扩大试点企事业单位及市属机关事业单位人才，采用公开抽签方式确定排位顺序。以上两类申请人配租均按房源户型分三个队列，依据申请人排位顺序按房源数的1.5倍确定入围人员名单。

3、户籍无房家庭的申请人需具有深圳户籍，年满23周岁，累计缴纳社保3年以上；申请人与共同申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，符合计划生育政策。

4、人才住房的申请人应在扩大试点企业工作并签订合同，或机关事业单位在编在岗工作人员，学士以上学位或副高以上职称，且年龄满足：正高级职称未满46 周岁，副高级职称未满41周岁，博士未满36周岁，硕士未满31周岁，学士未满26周岁；申请人与共同申请人未租住保障房、无自有房且3年内未转让过自有住房，符合计划生育政策。

5、正在领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订租赁合同后，将停发租房货币补贴。

长租公寓要办什么证？长租公寓的政策？

长租公寓的房屋从上市以来就非常受大家的喜爱，因为公寓比较简单舒适，而且生活也是比较方便，所以深受大家的喜爱，同时也有很多投资的朋友也会选择一些公寓进行购买，接下来我们就来为大家介绍一下长租公寓要办什么证以及长租公寓的政策，一起来了解一下吧。

长租公寓 的房屋从上市以来就非常受大家的喜爱，因为公寓比较简单舒适，而且生活也是比较方便，所以深受大家的喜爱，同时也有很多投资的朋友也会选择一些公寓进行购买，接下来我们就来为大家介绍一下长租公寓要办什么证以及长租公寓的政策，一起来了解一下吧，希望可以给大家带来帮助。

一、长租公寓要办什么证

1、根据规定申请人居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的 房屋租赁合同 登记备案证明复印件（验原件）。长租公寓还需办理 居住证 。

2、不同的青年公寓使用楼的类别不同。商业青年公寓分为两种——像酒店的集中式公寓和在居民区的分散型 青年公寓 。集中式公寓多为整栋楼近百户房型，产权多为商业用房或 商住两用房 ，在居民区的青年公寓则均为 住宅 用房，只占少数，能否成功办理取决于 一手房 东是否愿意提供《 房屋产权证 》与个人的身份证复印件，相对来说还是简单许多。

3、住建部有关负责人日前表示，将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和 租金 等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与 买房 居民享有同等待遇。届时商用地长租公寓的租客不能办理居住证的问题，或能迎刃而解。

二、长租公寓政策

1、2015年我国 住房租赁 政策的春风开始吹起，中央层面积极推动住房 租赁市场 发展，国务院办公厅以及住建部、财政部、人民银行等多部委相继出台了多项政策，共同大力推进住房租赁。

2、2016年6月3日《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）的出台，具有里程碑意义，为我国城市住房租赁市场提供了规范性指导，指出了实行购租并举、培育和发展住房租赁市场的政策总基调。

3、2017年5月19日，按照国务院2017年立法工作计划，住建部起草了《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》，明确国家鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，住房租赁企业依法享受有关金融、税收、 土地 等优惠政策。

4、2017年7月20日，为进一步贯彻落实国办发〔2016〕39号文，加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场，住建部、国家发改委等九部委联合下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。

上面就是今天给大家介绍的有关长租公寓要办什么证以及长租公寓的政策的全部知识，长租公寓是一个值得大家投资和居住的地方，因为比较方便舒适，同时公寓的前景也是非常好的，值得大家投资，希望以上的文章可以给大家带来帮助，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。

深圳人才公寓怎么申请

深圳外来务工人员都饱受租房的困扰，因为深圳的房屋租金仍在不断上涨，且许多住房住宿环境差，安全也未能得到保证，不过深圳提供了多处人才公寓，供来深圳工作的人员租住，那么深圳人才公寓怎么申请呢?审查人才公寓申请条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、深圳人才公寓怎么申请

首先申请人到当地国土房产部门官方网站查询相关政策，并下载人才公寓申请表，按要求将申请表填写完整后，连同所需材料一并上交至市国土房产部门，然后相关人员会对材料进行审核，并在市国土房产部门官网公布审核结果，最后为通过审核的申请人安排人才公寓或拨付补贴。

二、深圳人才公寓申请条件有哪些

1、在深圳申请人才公寓时，应以家庭为单位提出申请，并将本人配偶及年龄在十八周岁以下的子女列为人才公寓共同申请人，如果申请人子女的年龄在十八周岁以上，不得列为人才公寓共同申请人。

2、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外，且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。

3、申请人及共同申请人在本市未购买住房，且自人才公寓申请受理之日前的五年内，在本市未分割或转让过自有住房，且申请人及其配偶未违反国家计划生育政策。

总结：深圳人才公寓怎么申请的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算申请人才公寓的朋友，必须事先对当地人才公寓的申请条件进行了解，确定自己与当地人才公寓申请条件相符合后，再准备相关材料。