长租公寓中的上市公司有哪些

自去年开始我国的房地产市场发展进入了下半场，随着调控的不断升级，房价已经基本得到控制，但对于大多数人来说买房仍然是一个难以实现的梦想。如今国家大力发展房屋租赁市场，旨在落实房住不炒的政策，眼下长租公寓已经进入了快速发展的黄金时期。

目前市场上的长租公寓品牌众多，而最受关注的莫过于房地产开发商旗下的各品牌，在过去的几年间房地产市场的飞速发展，成就了很多的大型上市房企，而这些企业如今也纷纷入驻长租公寓领域，代表品牌有万科泊寓。

2016年上市房企万科旗下的长租公寓品牌泊寓正式上线，截止到2016年底泊寓已经进入国内18个大中城市中，其中主要是一二线城市。作为上市公司旗下品牌，资金优势自然是不必说，而且房源问题、改造经验以及品牌知名度等，都是其他品牌所不能比拟的，所以大家都把这类大型房企旗下的长租公寓品牌称做是“富二代”。母公司所赋予它的不仅仅是品牌的光环，更多的是经营模式上的宝贵经验以及充足的资金支持，这也是这类企业在市场上迅速扩大的原因所在。

另外和住宿行业密切相关的酒店集团行业也看中了长租公寓这一领域，其中比较具有代表性的上市集团如家酒店也推出了其长租公寓品牌逗号公寓。

逗号公寓是如家酒店集团推出的全资品牌，与红杉资本、易居中国强强联手进军长租公寓领域，而对于市场上其他品牌来说天然的酒店从业背景，使得这种类型的长租公寓不论在建设和管理等方面都具有很大的优势，逗号以标准化调控控制采购成本，设计更贴合年轻人的住宿理念，再加上多年住宿管理经验，使得这类公寓一经推出便受到广大租客们的青睐。

而对于一些自主品牌的长租公寓，它们既没有先天的品牌光环，也没有资金的优势，更没有管理经验，但由于其灵活的动作模式也取得了很大的成功，已经有些企业比如魔方公寓通过多轮融资，市值已经远远达到了上市公司的水平。未来长租公寓领域的竞争将会更加激烈，如何从残酷的市场竞争中胜出，是各大品牌需要考虑的关键所在。

中国比较著名的长租品牌公寓有哪些？

1、泊寓：

万科旗下长租公寓品牌，致力于提供高品质居住空间与创意时尚生活，较早推出长租公寓的房地产企业

“泊寓”，有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌，支持线上线下平台，线上预约看房。

2、魔方公寓Mofang：

魔方生活服务集团是中国知名的连锁长租公寓运营商。魔方集团以多款公寓产品切入租赁领域的各个细分市场，以综合运营能力为精英人士、白领、企业基层员工提供安全、便捷、 舒适、友好的租住解决方案，通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务，打造以公寓为核心的生活服务平台，构建新租住生态圈。

3、自如ziroom：

自如是一家提供品质居住产品与生活服务的科技独角兽公司，成立于2011年10月18日，业务涉及国内外十几余座城市。是受人喜爱和尊重的长租公寓品牌及青年居住社区，服务近300万租客。

自如旗下拥有自如友家、自如整租、业主直租、自如豪宅、自如寓、自如驿、自如ZSPACE等产品，为用户提供保洁、搬家、维修等服务。

4、冠寓：

冠寓是龙湖集团包含地产开发、商业运营、智慧服务在内的四大主航道业务之一，面向新世代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式长租公寓品牌，将“住、商、办公、社交、服务”生态化联动一体，贯通整个城市的生活资源为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。

5、窝趣：

铂涛集团旗下青年公寓品牌，专注于为都市青年提供集舒适的居住环境/社交活动/互联网+服务为一体的生活体验，窝趣以“连接美好体验”为愿景，通过创建、投资、合作等形式，连接酒店、咖啡、共享办公、艺术公益平台等领域中具有独特性的品牌，为消费者构建一个丰富多彩的体验生活圈。

上海长租公寓品牌

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上海是一个繁华城市，这里吸引着不少男男女女，所以租房的人也越来越多，而长租公寓是近年来比较受欢迎的，那么上海长租公寓品牌有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

上海长租公寓品牌

1、城家公寓

城家公寓成立于2015年，是一家公寓品牌，在国内一线城市中布局了100多家物业，共1000多间房源，2017年获得了最佳服务公寓奖和首批公寓行业示范单位。

2、万科公寓

万科公寓是国内从事长租公寓较早的一个地产企业，在全国20多个城市设立了70个左右的门店，其规模越来越大，而上海万科公寓小区户型合适，设计合理，非常受欢迎。

3、魔方公寓

魔方公寓成立于2010年，现已进入了15个城市，如上海、北京、广州、南京等一二线城市，共115家门店，房源数量已超过了5000间。

4、逗号公寓

逗号公寓成立于2016年，分别由如家酒店和红杉资本共同合作的，专为年轻一代的长租青年而打造，专业提供日常管理，让年轻一代人住的安心和舒心。

上海长租公寓价格

1、据调查显示，上海的房租收入比已超过了45%，是房租收入比占比较高的城市之一，和国际部分城市相比，上海的相对要高很多，甚至比传统租赁房的租金还贵。

2、以上长租公寓品牌，其中万科公寓的房型主要是在12平方米-30平方米左右的一居室，而它的租金最低的就要2700元/月左右，其周边面积在90平方米左右的三居室租金要5600元-7500元/月魔方公寓在浦东新区塘桥板块的一居室租金就要4200元/月左右，它周边类似的一居室公寓价格是在3500元-3800元/月左右。

小编总结：以上就是关于上海长租公寓品牌的相关内容，希望对大家有所帮助。

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房屋租赁概念股有哪些？

这是个比较新的概念，查阅各大财经网站后，比较规范归类较为专业的概念股如下：

国创高新、世联行、阳光城（000671）、万科、嘉宝集团（600622）、绿地控股（600606）、联络互动（002280）

2017-07-21 09:50:09 来源：中国证券网

房屋租赁概念股走强 国创高新封涨停

21日早盘，房屋租赁板块走强，截至发稿，国创高新（002377）涨停，昆百大A、世联行（002285）涨逾6%。

近日住建部会同国家发改委、财政部等部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。政策明确各地要搭建住房租赁交易平台，鼓励多渠道增加新建租赁住房供应。目前住建部已选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

对此业内人士表示，这一通知将进一步加快各地住房租赁市场的发展，规模望达4万亿的市场将迎来加速发展，率先布局的企业有望迎来大机遇。

市场空间如何？

此前新华社报道称，住房租赁市场，规模化、机构化运作成各地鼓励的主要方向——既鼓励房地产开发企业转型利用已建成商品房或新建商品房开展租赁业务，也鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业。

另据链家研究院报告， 2020年、2025年，中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。

此前已有多家上市公司率先布局住房租赁这一市场。2016年5月，万科将其旗下长租公寓统一使用“泊寓”品牌，有意作为独立子品牌运营。联络互动（002280）2017年1月10日公告称，拟出资2.3亿元，通过收购股权和增资方式，持有会找房(北京)网络技术有限公司51.33%股权。

中信建投认为，预计更多有关发展住房租赁市场的配套细则文件将接踵而至，给住房租赁市场的供给端企业带来机遇，可关注住房租赁和REITS推进两方面受益标的。

相关概念股：国创高新、世联行、阳光城（000671）、万科、嘉宝集团（600622）、绿地控股（600606）、联络互动