水电改造签合同注意事项

1、水电改造合同应注明各项目的单价、预算总价。还应写明付款方式、付款比例以及优惠政策等等。

2、如果请第三方监理验收，也要提前说明。水电是硬装最重要的部分，建议请监理来做水电验收。

3、为避免和减少争议，合同书签字、盖章的位置，应与主文在同一页，不应与主文分离而单用一页。

4、在施工中方案不变更的情况下，预算价与结算价误差值不应超过10%或更低，超出部分应由施工方承担。

5、合同里面应该写明水管及管件的型号、品牌、材质。BV单股铜线，网络线，电视线，电话线，音响线等材料的品牌和型号。

6、水电路改造施工合同里面还应该写明违约责任及合同争议的解决方式。

水电改造需要注意哪些方面？

1、水路在改造时，它的线路要从顶面上走，尽量不要从地面上来走。并且要保证是左边热、右边凉，或上边热、下边冷的管路铺装方式进行连接。并且冷热水管是不能够交叉来进行使用的，而且出水口的地方一定要把它呈水平的状态做好。而且管路要把它铺设平直，这样它的布局才会更加的合理。

2、电路在改造时，弱电是要用管套来进行屏蔽的。并且在二次改造时，要把它重新开槽进行布线，而且强弱的电线要在地面上进行走管。假如给弱电用没有屏蔽的线管来使用的情况下，可能会使它的信号遭到一定的干扰。并且电路在连接线路时，要保持两端中间最短的距离来走线，这样能保证它的线路是平直的状态。并且电线它的管口，要保持是平整并且没有毛刺的，它的导线管里面是不可以有扭结以及接头的。

装修做水电需要签合同吗？水电装修合同应注意什么？

必须签署合同。 水电装修合同签署要注意什么：查询装修公司的真伪：留意合同书制订的内容在标准，定制的内容在全，有关毁约等制定多么的详尽，如果和一家不合法的企业签署，哪些法律效力也起不到，因此注重水电装修合同签署前，一定要先认证另一方运营资格的合理合法，确定后，才能够商谈后续的事儿。

水电工程工程工期承诺：一般2住宅100平米的屋子，简约装修得话，施工期在35多天，装修公司为了能商业保险，一般会把施工期承诺到45-50天。水电装修中后期款：一般合同上约定的中后期付款时间，只是简单的标出“工程项目一半以上，木匠收边”。

水电装修调整新项目：装修过程中，极易有调整新项目，比如说多做一个木柜，多改多少米水电路这些。水电装修保修条款：装修的全过程如今关键还是以手工制作当场制做为主导，没有实现全方位规模化，因此在所难免有各种各样的碎碎的产品质量问题。保修时间内装修公司应当实施的义务就至关重要了。

水电装修花费：装修过程中，施工现场都会用到水，电，液化气等。一般到项目终止，水电气加在一起是笔不小的数字，这笔费用应当由谁来付款，在合同之中应当标出。

水电装修应当按图施工：严格执行您签名认可的工程图纸工程施工，若是在关键点规格跟你在设计图里的不符，大家可以规定返修。

工程监理和质量检验在场时间与频次：一般的装修公司也将工程项目分到每个施工队伍来完成，质检人员和工程监理是装饰公司对她们极为重要的监督手段，她们在场巡查的间隔时间，对工程的品质至关重要。

签订水电改造合同注意事项

在家居装修中，水电改造是一件大的工程，也是一件很容易出差错的工程，如果装修时不注意，很容易给今后的生活带来很多的麻烦。下面小编将为您介绍水电改造注意事项，为您提供装修小助手，下面来看看吧。

水电改造注意事项一、水路部分

(一)水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水

(二)要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造

(三)打压测试最好有业主在场，能起到监督作用因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，同学们更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。

(四)如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢

(五)卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便这就要看业主各人喜欢问题了。

(六)水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。

(七)洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便

(八)铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅(以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题)

(九)还有一点尤其重要，洗衣机地漏最好别用深水封地漏，洗衣机的排水速度非常快，排水量大，深水封地漏的下水速度根本无法满足，结果会直接导致水流倒溢

(十)使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了

(十一)收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞

(十二)水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点：

1、冷、热水上水管口高度一致

2、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装

3、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了(不垂直的话，以后的安装可就费劲了)

4、保证间距15厘米(现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米)

(十三)卫生间地面一定别忘了做防水，特别是地面开槽的。淋浴区如果不是封闭淋浴房的话，墙面防水应该做到180厘米高，以防日后“墙体出汗”。在抹水泥前一定要做24小时闭水试验，没有问题了才能铺砖

水电改造注意事项二、电路部分

(十四)电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，有时候也不能太“周全”了。死抗着总结出一个比较简单的原则：在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座

(十五)插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。让插座尽可能的把边一般不会出错，但如果你把插座的位置留得不当不正，就有可能与后期的家具摆放或者电器安装发生冲突，同学们切记

(十六)卧室顶灯可以考虑双控(床边和进门处)

(十七)有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。

(十八)客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关(进门厅和回主卧室门处)

(十九)暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。所以同学们为此白扔好几百块钱是很正常的事。死抗着今天把它拉出来大白于天下，目的只有一个，大家记住五个字：使劲往下砍!

(二十)注意观察电话插座、网线插座内有无模块

(二十一)带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明

(二十二)环绕的音响线应该在电路改造时就应埋好。

(二十三)客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线

(二十四)注意强弱电线不能在同一管道内，会有干扰

(二十五)客厅、厨房、卫生间如果铺砖，一些位置可以适当考虑不用开槽布线

(二十六)电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。

(二十七)插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地140CM

(二十八)一根管里最多八条线，而且切记：每条管空隙不能低于40%。

(二十九)排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边

(三十)浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置

(三十一)电路改造有必要根据家电使用情况考虑进行线路增容

(三十二)阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座

(三十三)应该与工人明确沟通意图，设计思路。并在墙上弹线绘实际电路改造路线

(三十四)电工规范中，要求埋暗管必须用PVC管和变头。

水电改造注意事项三、水电路综合部分

(三十五)水电改造是最大的隐蔽工程，也是增项里面最贵的一项，不能工人说多少就是多少，要看他们是不是按常规的方式走管。

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最全面的水电改造攻略 家装水电改造注意事项

水电改造是家庭装修中一个重要的工程。水电对我们日常生活的影响可想而知，如果出现什么问题，会给我们的生活带来很大的影响，所以在进行水电改造时，一定要合理规划，严格监督。

一、水电改造方案制定要点

一般房屋装修水电前，首先需有详细的水电路走向设计图纸，而图纸的制定需要设计师和业主深入沟通，协商。下面来看看水电改造方案的重要性以及制定要考虑的要点。

水电改造方案的重要性

水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的，最后的结果也会留下非常多的遗憾。而如果水电方案制定好之后，走线施工自然有章可循，施工开支也不会超支。

水电改造方案制定要点

新房、二手房水电改造有差别

在制定水电改造方案之前，需要设计认真了解房子的具体情况。

对于新房可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解，对于旧房，需要亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。

水电改造遵循安全实用原则

对于业主对水电的需求，设计师要根据房子的具体情况，按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑，要最大限度地满足业主的需求，但不能无条件的来满足业主的需求。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。

方案制定前期做足准备

水电改造方案的制定，首先需做好各功能间的空间划分、平面家俱布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小，餐厅餐桌的大小及摆放位置，视听室所需要的视听效果等等。这些都关系著水电线路的布局。

水电改造合同签订

对业主来说水电改造开工前具备：

1、水电改造设计方案成熟，完整方案应该包括准确的水路电路定位点。

2、签定水电改造安装合同。水电改造方案制定好后，就需要签订水电改造合同，签订时需注意以下几点。

水电改造合同签订

1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位元点的情况下，

误差值应不超过10％，避免结算时水电超支。

2、 水电路改造合同里面应该确定水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网路线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒。

3、应注明各项目的单价，预算总价，及误差值。

二、新房水电改造方案制定要点

不少业主购买的是新房，而新房的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同，在前期制定改造方案的时候就需要考虑到。

新房水电管线特点

新房电路：目前，绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷弱电，包括网路、电话、电视等都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路，部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作，在装修时无需要太多改变。

新房水路：新房大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕，少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水介面，无热水管需要重新走管，根据自己的需求局部改造即可新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，

如果设备无位置变化一般不需大的改动。

1、弱电改造宜采用遮罩线缆

二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电管交叉、近距离并行等情况很常见。如弱电采用非遮罩线缆，可能会造成信号干扰。

2、电管材料选择有别

原则上如果开发商提供的强电电管是PVC管，二次水电改造时宜采用PVC管，不宜采用JDG管(套接紧定式镀锌钢导管)，否则很难实现整体接地连接，从而留下后患如果原开发商提供的强电电管本身就是JDG管，则两种管材均可使用。

3、考虑重点空间水电设备配置

新房水电设计需要考虑到每个空间的水电设备配置情况，因此首先要看每个空间都要配备哪些设备，然后再根据需求设计水电。

重点空间水电设备配置一般情况

厨房

一般设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等；

选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等

浴室

一般设备：浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等

选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等

客厅

一般设备：电视机电源及电视埠、空调电源、网路及电源、电话埠、沙发两边电源等

选择性设备：家庭影院、视频共用、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智慧控制系统等

卧室

一般设备：床头备用电源、电话、电视、空调等

选择性设备：灯光双控、网路及电源、壁灯、视频共用、窗帘控制、卫星电视等

书房

一般设备：网路及电源、电话、备用插座等

选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共用、电动窗帘等

不同居室空间设备电源不同，可根据实际情况变动。以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。

三、二手房水电改造方案制定要点

二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。

二手房水电管线特点

十年内的二手房：03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅社区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅社区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

二手房水电改造方案制定要点

1、二手房电路改造要点

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重超载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。

2、二手房水路改造要点

二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。

水电改造是家装中不可规避的重要环节，只有提前制定好合理的方案，并在装修过程中严格施工，才能避免以后使用生活中出现问题。

重点空间水电设备配置一般情况

厨房

一般设备：电饭堡、微波炉、烟机、某些需要电源的灶台、操作台备用、水盆下备用电源、热水器电源及给回水等；

选择性设备：烤箱、消毒柜、冰箱电源、洗衣机电源给排水、软(净)水机电源给排水、橱宝电源给水、洗碗机电源给排水、橱柜灯电源、背景音乐音箱等

浴室

一般设备：浴霸、镜前灯、排风扇、吹风机电源电热水器电源及给水、洗衣机电源及给排水浴、浴缸、洗手盆、马桶给排水等

选择性设备：礅布池、电话、妇洗器、背景音乐音箱等

客厅

一般设备：电视机电源及电视埠、空调电源、网路及电源、电话埠、沙发两边电源等

选择性设备：家庭影院、视频共用、投影、卫星电视、电动窗帘、吊顶造型照明电源、安防、灯光控制、智慧控制系统等

卧室

一般设备：床头备用电源、电话、电视、空调等

选择性设备：灯光双控、网路及电源、壁灯、视频共用、窗帘控制、卫星电视等

书房

一般设备：网路及电源、电话、备用插座等

选择性设备：背景音乐、电视及电源、视频共用、电动窗帘等

不同居室空间设备电源不同，可根据实际情况变动。以上设备说明只是对功能间正常用途所列，难免有多余的或遗漏项目。

三、二手房水电改造方案制定要点

二手房与新房不同，它一般已经有人居住过，而新入住的业主对于二手房空间的改动必然涉及到水电的改动。

二手房水电管线特点

十年内的二手房：03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。

二十年内的二手房：上世纪八十年代末到2000年以前建立住宅社区，大多电线采用1.5或2.5平方电线，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整。

更久之前的二手房：上世纪八十年代以前所建立的住宅社区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关等，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。

二手房电路：由于二手房建立年代不一样，其水电管线设置情况与现在可能不同，水电改造方案制定时需要考虑到。

二手房水路：03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成PPR等材质管材老房部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。

二手房水电改造方案制定要点

1、二手房电路改造要点

二手房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。如需购买相关电器需在水电设计时说明情况，避免电流严重超载影响正常使用。二手房弱电改造往往是颠覆性的，需要重新布线。

2、二手房水路改造要点

二手房水路改造特别是镀锌管，在设计时考虑完全更换成新型管材如更换总阀门需要临时停水一小时左右，提前联系相关单位征得同意并错开做饭高峰期排水管特别是铁管改PVC水管，一方面要做好金属管与PVC管连接处处理，防止漏水，另外排水管属于无压水管，必需保证排水畅通。

水电改造是家装中不可规避的重要环节，只有提前制定好合理的方案，并在装修过程中严格施工，才能避免以后使用生活中出现问题。