二手房水电改造的注意事项

1、提前检查，确定改造项目。在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。提前将自己的需求告知设计师，确保既对存在安全隐患的水电设备进行改造，还需要满足日后业主的生活需求。

2、注意水电材料质量。对于装修新手而言，对水电的材料可能了解不多，不管是自己购买材料还是全包给装修公司，一定要确定所购买的电线、水管以及相关的五金配件的材料质量，如果选购的是劣质产品，不但使用年限较短，而且还会存在安全问题。

3、水电验收检测。水电改造属于隐蔽工程，所以当二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。一般水电改造都遵循“水走天，电走地”的原则。电路验收时注意检查电线是否使用了绝缘管，有没有重复布线，强弱电是否分开走线以及电线是否做好了接地保护。

二手房装修一般需要多长时间

二手房装修时间根据需要装修哪些项目、面积大小、双方配合情况来决定。如果只是局部翻新，则工期一般在15天到1个月之间，如果是全部翻新，那就是根据面积的大小，普遍都在2个半月到3个半月之间，因为二手房全部翻新，则要增加打拆项目，基本上比新房装修多十来天的时间，一般新房装修根据面积及所施工的项目大小工期在2个月到3个月之间。

二手房水电改造需要破坏墙面吗

首先二手房水电改造需不需要破坏墙面，主要是看具体房子水电的走向，如果说墙面中的电线已经老化掉了，那么就需要重新更换。

但是建议大家最好少动墙体结构，如果真的在墙体结构上需要更换的话，那么是需要破坏一些墙面的，然后再加整个布线的空间来进行重新整合。但是希望大家注意一点，千万不要随意在承重墙上打洞，这样会带来很严重的后果。

最后在进行水电更换的时候，电线一定要使用正规产品，而暗盒一定要选择阻燃的，因为这是一项隐蔽工程，千万不能马虎。不是所有的二手房装修都必须要铲墙皮，对于原墙面已经做了耐水较好的精找平，而且至今仍较为结实的墙面，是完全没必要铲除的。

二手房水电改造要注意什么

购买二手房一般来说需要进行重新装修，这样才有比较舒适的家居环境。那二手房水电改造时要注意什么呢?PChouse带大家了解一下。

1、水改造注意事项

水改走顶必须用金属管卡固定，间距不能大于六十厘米。淋浴出水口为左热右冷，冷热水间距为十五厘米，出水口要保持水面水平。水电路线管不能在同一槽内。下水改后需要进行水管通水实验，确定下水通畅。水改后必须进行打压实验，打压0.6MP左右，大概半小时左右。

2、电改造注意事项

电改要进行点对点就近引线，便于日后出现故障时方便维修。电话线和电视线不能穿在同一管路内。新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接。线管与线管之间采用直接强电要进行通电测试，弱电要进行通断测试。墙面封槽平整。认真画好水电路手绘图。

二手房装修水电有哪些注意事项

二手房往往水电设施比较老旧需要重新布置，那么有什么注意事项呢？PChouse带大家了解一下吧。 1、要记得所有的水电改造在施工之前一定要先画出详细的施工布局图，并按照图纸严格施工，有改动的地方图纸也必须进行改动，以便以后业主做后期装修或改造维修时有图纸依据，防止水电路被破坏。

2、装修水电在弹线开槽的时候要注意冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深，同时为了方便后期检修，水路最好做走顶处理，如果您想节省一点材料可以走墙，但不建议走地。

3、装修水电注意冷热水管的分布一般情况下是左热右冷。如果管子走的不远，可采用冷水6分热水4分的做法。pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好，以防后期出现渗漏。水路改造后一定要有打压测试。

4、注意布线强弱电的间距，要在30---50公分，更不能同穿一根管内，同时一根线管里穿线一定要留40%的空间以便后期抽线检修。同时装修水电注意事项里电路走线设计原则把握“两端间最短距离走线”原则，不故意绕线，保持相对程度上的“活线”。

5、要注意房间里一定要多布插座，插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，开关一般距地130CM。强电弱电一定要分开布线，且间隔距离至少要30cm以上。长距离的线管尽量用整管，如果需要连接，要用接头，接头和管要用胶粘好。

二手房的水电改造要注意哪些？

一、二手房水电改造要注意什么。

1、与设计师沟通问题，在二手房水电改造过程中，与设计师的沟通至关重要。业主基于自己对水电改造的需求，向设计师表达自己的改造诉求，而设计师是要根据业主的诉求给出自己专业化建议，在综合考虑环保、安全、实用这些因素之后，提交给业主一套改造方案。 在这个过程中，需要着重注意三方面问题，一是要注重协调总电量与总负荷之间的关系二是要注重协调水电管路与整个水电系统之间的关系，避免对整个水电系统产生恶劣影响，从造成水电系统崩溃的恶劣后果三是要注重业主要求与装修实际效果相和谐统一，不能出入过大。

2、施工过程注意事项，二手房水电改造在施工过程中有很多问题需要注意。我们在根据设计图进行施工过程中，首先要注意的是前期准备工作是否到位，购买的建材材料是否合格，注意购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，完全合格才进入到下一个程序。

3、在电线刷头的时候不可以涮锡，防止发生安全事故。厨房和卫生间电线接头部分，不要忘记做防水处理，清楚安全隐患。如果安装灯具过重的话，必须用螺丝栓和吊勾固定，不要使用木_固定，容易发生灯具坠落现象，危害生命安全。

二、二手房水电改造有哪些技巧

1、询问房屋使用年限

对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造大部分是局部改造而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有电线进行彻底的整改。

2、检查原有电线管

在二手房电路改造前，需要检查原来的电线管的质量情况，如果电线管已经遭到损坏，就不能使用原来的电线管，而如果电线管保存较好，则可以直接更换电线管内的线即可，也可以对电线管的费用进行省下。

3、新增插座和电路要单独走线

如果原有的电路质量没有出现问题，那么就可以不拆除，而是在这基础上新增加一些线路和开关插座等以满足业主更多的需求。但要注意的是，新增的电源插座和其他电路好是从配电箱单独走线，不能任意接线。避免在原电路上增加插座和照明器具，以防止单个电路负荷太大，导致跳闸甚至会带来火灾隐患。

4、给线路做地接保护

老旧的二手房原有的插座电路可能没有接地线，一般只有两个孔，这不符合用电安全标准，记得一定要将其更换。一种方法是更换总电源箱，在电源箱设置接地另一种方法是找物业的用电管理人员协商接地线的安装位置和连接方法，千万不要自作主张设置接地线。

5、弱电系统改造

随着智能家居的发展，二手房的弱电改造相对于强电改变的更大，在这时候需要重新进行布线。在进行改造前要目光长远，事先考虑好各种弱电线路的布局和插座的安装位置。

二手房水电改造要注意什么。在对二手房进行水电改造之前，最好是能够确定好最终的改造方案，保证二手房改造好之后用水用电不会再出现问题。二手房水电改造有哪些技巧。只有专业的水电工清楚相关技巧，业主只需要做好验收工作。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》