租房缴纳一个月押金和房租就可以入住吗

租房费用

租房费用包括以下几方面的内容：

1、租房费用之租金和押金;

租房租金指租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。

2、租房费用之其他费用;

物业费、电费、水费、燃气费、暖气费，依据各人情况而定，有的会包含在租金内，有的需要租客另外自行支付，电视费，电话费，网费，退房时产生的卫生清洁，家私家电折旧费费等其他费用通常都是租客按照自己的需求购买，房东不会承担。具体情况依双方当事人商讨写入租房合同为准。

租房费用收取途径包括：

1.直接的方法就是，找打房东，双方共同对房屋租赁问题进行商讨。双方达成一致意见后，没有什么异议了之后。就可以直接签订房屋租赁合同了。这种方法特别的适用用于大城市中的城中村。年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息。

2.当作为一个租客找到了房屋中介的时候，从而通过了中介找到了房东，这就属于三方共同对该房子的租赁细节进行讨论。当三方都没有任何异议，把三者的意见达成一致，签订了房屋租赁的合同。在这种情景里就产生了中介费，就需要付中介佣金。中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付。

3.找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

通过以上介绍大家对于租房费用已经有所了解，事实上不仅仅是押金和租金，在居住过程中所产生的费用通常都要由租客来承担，另外在租房时一定要注意与房东签订正规的房屋租赁合同，对于双方的责任和义务要规定清楚，同时还要充分考虑到违约的情况，这样在日后租房过程中有任何问题可以做到有据可依，避免不必要的纠纷。

租房是先住满一个月交房租还是先交房租再住?

一般情况下先交房租，然后才能入住。

有的是一个月一交，像公寓出租房等。

有的是押一付三，意思就是押一个月的房租，然后再交三个月的房租，押金退房时返还。

有的是半年、一年一交，甚至几年一交，但多数都有押金。

押金的主要用途是以防租房者损坏房屋、家具等、以此作为赔偿保证金。

押一付一能住几个月

押一付一指的是付了一个月的租金，根据租金可以住一个月，因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。

根据《商品房租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

扩展资料：

《商品房租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

参考资料来源：百度百科——押一付一

参考资料来源：广东省政府——商品房租赁管理办法

我5月13号租的房子，然后交了一个月房租和押金，那到下个月6月13号是不是不用交了！7月13再交？

这位题主。

你5月13号。租的房子。然后交了一个月的房租和押金。那到下个月的6月13号。是。仍然需要交房租的。你5月13号交的那个一个月的房租正好到6月13号就到期了。那么如果你继续续租的话。那就必须。从6月13号再交。到7月13号，这一个月的房租。

你可能认为你那里已经。给房东交着押金呢。其实你的这个押金。可以认为。是房屋内的设施。如果造成损坏以后，他可以用来作为一部分赔偿之用的。

如果中途你没有履行完合同就退出搬走。那么属于你的违约。那么押金也就不会再返还给你。是作为违约金来进行抵押的。

如果你履行了你们的。正常的合同。而且到期。退还房子的时候。没有产生任何的纠纷。那么房东要把押金。如数的返还给你的。如果有违反合同的行为造成房主的损失那么房东就要从你的押金部分里边进行相应的扣除。这个都是体现在你们。所签的合同里边。

看来你跟房东是签的。押一付一。那么始终你的这个押金要始终在压着那里。而到过了每一个月，到了13号你都要交下一个月的房租。只有当你交了。房租以后你才可以接着住一个月的时间。只要你接着租房子，那么这个押金就一直。在房东那里。只有当你们合同履行完毕。押金。在你没有违约的情况下。就会返还给你的。