45万的二手房过户费用

买一套45万的二手房，要交的税费有：契税，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，假设房屋面积在90平米以下且为首套房，则契税要交4500元;再是印花税，按房款的0.05%计算，为225元;另外还有一些其他费用，交易费3元/平方米;测绘费1.36 元/平方米;属登记费及取证费一般情况是在200元内。

45万的房子转让费一共多少钱

45万的房子税费只有一万多块钱。

你的税费主要有几点：

过户税费(契税）

2.营业税及附加,如果满5年以上就没有了

3.个人所得

4交易手续费

5.转移登记费

6.维修基金

7.士地转让金

8.评估费

9.抵押登记费

10.合同公证费

11.贷款担保服务费

12.合同工本费

13.划款委托公证费

14.单身公证费

15.中介佣金

1.营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

5.测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米。

7.登记费：工本费80元，共有权证:20元。

买一套45万的二手房过户费多少钱

如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。

以下是减免条件，全国政策一样：

买方：契税普通住宅：

首次套房90平米以下：总价*1%，

首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%

144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

扩展资料：

股票过户费：

印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（1‰）。

过户费：按成交股票的金额×0.02‰收取，单位：元。双向收取（上海、深圳市场均收取）。

佣金：买卖双向收取，成交金额的0.015%－0.3%，起点5元。可浮动和券商客户经理面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。

网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。2015年7月30日，中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称，根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。

8月1日起，沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。

参考资料来源：百度百家-过户费