短租需要注意些什么

1.确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。租赁期内承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。

2.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

3.租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理

4.寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。为求争取优质的外籍客户及更好的价钱，业主应灵活地选择一些出租方法，如以某个价钱出租后，全包居住费用(如水电、煤气、电话费等)，较多忙碌的商务客户喜欢这种方式。

5.有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。

短租的流程是什么

1.客人需提前电联出租人，并告知大约什么时候可以入住，然后再于所约定的时间到达房子所处在的小区位置，此时需要以电话形式来确认。入住时需准备好租房费用与押金，如果已经预先支付了定金，则出租人会从房费中将定金扣除。不接受退房时才缴费，且入住前还需要填写入住单。

2.出租人需向承租人交代相关的适宜，并查验其身份证等有关的有效证件。承租人需对房内所有的配置、设施进行查验，并从出租人手中领取钥匙。

3.对于短租公寓的报价，不包括发票钱在内，如果需要发票，则需在房费总额上加收8%的税点费。

短租时该注意些什么

随着生活水平提高，旅游需求不断上涨，带动了住宿行业的发展，因此短租房越来受人们欢迎。那么短租时该注意些什么呢？下面随小编一起来了解下！

短租房生意火爆但监管仍存空白

虽然短期租房租赁尚无相应的法律监管条例，但就租房租赁这一性质来说本不存在违法违规的情况。不过要是作为家庭旅馆，那么性质就不同，目前在我国相关法律并不健全的情况下，第三方平台很可能混淆“民宿”和“短租”的概念，打了个擦边球，因此短租房监管仍存空白。

短租时该注意些什么

1、寻找短期租房时，最好找有资质的中介公司，因为小型中介公司合同不规范，未经专业律师审核，一旦发生纠纷，很难保障租房者的权益。

2、短租市场主要有以下几种房源：家庭式宾馆、普通房屋短租、酒店公寓。在选择短租房源时应谨慎，对于房东信息要严格审核，特别是房东身份证和房本，避免出现房东诈骗的情况。

3、还要注意出租房的卫生环境、其他配套是否齐全，是否有物业公司进行管理。

4、房屋出租价格要合适，最好多对比几家，并结合自己的经济收入来确定出租房价格。

5、出租房屋配备家具一定要清点清楚，写明品牌、数量等，并试用确保无误或损害。

6、一般来说短租房屋是1个月或半个月左右，租房时，除了房租之外，还需要有押金和中介费。因此租客在租房时，要对中介费和押金收取方式及押金的退还方式，要有明确的规定，避免退房出现纠纷。

小编总结：以上是关于短租房生意火爆但监管仍存空白的相关信息，相信大家都明白了吧！虽然短租房在现在很流行，不过租房时也要非常谨慎，避免产生不必要的损失。

想在三亚短租一个月过冬要注意什么

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三亚是国内最热门的旅游景点之一，这里不但有蜈支洲，天堂森林公园，天涯海角，诺亚达热带雨林等热门景点，而且气候非常温和，非常适合过冬。那么想在三亚短租一个月过冬要注意什么呢？三亚短租攻略有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

想在三亚短租一个月过冬要注意什么：

1、安全问题：房子贵与否是次要了，但安保问题一定要好，不能只图便宜，以免吃大亏。

2、要询问好租房价格：短租房的价格比较高,一般在年租房的3倍左右，有的甚至会更高。

3、要寻找靠谱的经纪人：一个好的经纪可以帮您物色好的酒店，起到省时省力的目的。

4、要保持好的心情：不要让琐碎的事情影响自己度假.

三亚短租攻略有哪些：

1、找房

要租房的旅客可以通过途家、小猪平台预订房间，也可以在58同城、赶集网上预订看房租房，或通过房产中介选择合适自己的房源，等选好房源之后，再与房东签订房屋租赁合同，办理房屋交接手续。

2、租房位置

要租房的旅客最好选择靠近三亚商品街的位置，这里有很多特色风景和美食，也可以选择在三亚湾或者大东海附近，这里环境好，交通方便，但租房价格比较昂贵，或者可以选择天涯区，崖城镇和河东区，这里出租房最多，价格最便宜。

3、签租房合同

在签订租房合同时双方一定要将权责分清，比如：电费，宽带网费，煤气费，物业费等，以免发生不必要的纠纷。另外还要检查房屋内的各种家用电器和设备，以免发生安全事件。

文章总结：好了，关于想在三亚短租一个月过冬要注意什么以及三亚短租攻略有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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择短租房有哪些注意事项

选择短租房的注意事项之一：在租房时应该确定房屋的合法性，很多人在没有确定业主真实身份以及房源的真实性之前就直接交付了租金结果被骗，这提醒即使是租住一个月，最好也签订正式的租房合同，这样对自己来说也是一个保障。一般来说短租一个月的房屋租金会高一些，如果业主要求的房屋押金也高的话，这就需要警惕在退房时业主是否还会退还押金，最好的解决办法就是把和押金有关的内容也写在租房合同里。

选择短租房的注意事项之二：注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。确定租房后租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌。

选择短租房的注意事项之三：寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。租房时要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰。

本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》