新手在外租房时要注意哪些细节

1、避开朋友或熟人的房子

租朋友或者熟人的房子，很多人都会觉得这样比较放心和方便，但是时间长了，势必会影响你们之间的感情，大家可以租朋友的房子住，但是一定不能租朋友的房子。

2、租前先查好房东的底子

在租房的时候，很多人都会遇到“二房东”的问题，所以签约的时候，一定要要求房东提供房产证、身份证，必要时还要提供户口本等证件的原件，以防上当受骗。有人在自己租的房子快到期的时候，会发布租房信息，然后自称是房东，在骗完房租后就直接走了，半个月等到真的房东出现时，受骗者只能吃哑巴亏了。当然租房的时候也害怕遇到黑中介，利用这样伎俩来骗人，如果是通过租房中介租赁的房屋的，应该看他的营业执照，才能安心。

3、租房账目要明确

租房的时候遇到需要花钱的地方，一定不要无所谓，也不要装大方直接给了，记住了即使你房东出了钱，他也不会领你的情的。所以在入驻之前就应该跟房东实现说好了，比如日常的消耗品出现问题，该有谁出钱来置换，比如日光灯坏了，谁来出钱换了，这些写最好在合同中就写明白了，提前说清楚了就不会有问题。

4、提前确认好屋内设施

入住前就像有需要跟房东一起检查好房屋里的设施、家具、电器等，确保这些东西多完好无损，如果不是完好无损的，应该在合同中说明白；签合同的时候尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦点，日后能够省很多麻烦。

5、新添设备归属问题

入住后对于新购置的东西，最好一定要写明了归属，比如你用房东名义去申请安装的宽度或者ADSL等，一定要留下收据，不然可能在你搬走的时候，他说这些都是他的；这样对于自己来说就是造成了自己的财产损失。

6、房租的支付方式

房租的支付方式一定只考虑付三压一，或者付二压一，对于付三押三的这种形式根本就不要考虑。所谓的押一付三，就是第一次缴纳房租的时候，直接一次性缴纳好三个月的，并添加一个月的房租作为押金，也就是共计四个月的房租；其他的方式就是类似的，对于这样的房租支付方式当然是缴纳的费用越少越好了。

7、搬走时需要处理的麻烦

如果你已经不打算租房了，注意了，房东一定会尽一切的可能不归还或者少归还你的押金，可能会用的招式：如果当初房东给你的东西，或者使用中损坏了东西，你遗失了或者没有及时补足了，或者在检查的时候他告诉你本来好的设备或者设施坏了，这些都是可能成为他扣你的押金的原因，这一扣可能就扣完了，你的押金就可能回不来了，还有很多可能，总之一定不要人能够房东找你把柄。

第一次租房的注意事项有哪些

由于房价的上涨，很多人只好选择租房，但是在租房时一些细节方面要特别的注意，特别是那些刚步入社会的年青人，就更加要注意了。下面小编就来给大家介绍一下第一次租房的注意事项有哪些。

1、要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利，在选择时要根据自己的实际情况来定，如果没有办法承担，那么就要选择交通稍微远点的地方。

2、租房的时还要看一下房东房产证和身份证等相关证件，防止上当受骗，这边提醒不要租二手房东的房子，如果是通过中介，需要去看一下中介公司的营业执照，最好找靠谱的中介，租房协议也是不能少，不能口头进行约定。

3、房子选好后，入住前对房间进行检查，看一下房间内的设施有没有被损坏，能不能正常使用。

4、付款时都需要缴纳一些押金。这个能少交点就少交点，要不到时房东有可能会找各种借口不退这个钱。

5、签订合同时一定要写清楚责任关系，要将一些事项注明清楚，才能签字盖章。比如说像水电费等相关费用谁去缴纳，物品损坏要如果将它赔偿，应该由谁负责。

6、记得把锁换了，这样做也是为了安全起见，以防万一。

7、缴纳的租金一定要留票据才行。

8、不要将房子结构破坏掉，可以根据自己的喜好来装修，还有在不租的时候也不能破坏房子。

总结：关于第一次租房的注意事项有哪些相关内容就介绍到这，在租房时一些细节方面要特别注意，不能马虎对待，要不后期就有可能带来一些没有必要的麻烦。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

新手租房子注意事项有哪些？

新手租房子注意事项有：

1、租房前，要尽量找靠近市中心的房源，交通便利,安全性也较高；

2、不可相信小广告的租房信息，极有可能是骗局；

3、要让出租者提供相关材料，证明租房的真实性；

4、检查房屋内的家具电器，看是否有损坏。

扩展资料：

1、双方当事人的情况；合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；

住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

刚开始租房的小白需要注意些什么吗？

1、自己租房时要仔细核查房东身份及产权证，较好能看到证件原件，避免被一些二房东欺骗，付了钱却找不到房东。

2、看房的时候，较好有朋友陪伴，或是周六日，房屋周边的邻居都在的时候，进屋时不要把门关山，以防遇到坏人而无处可逃。

3、选的房屋周边不要太偏僻，若是在人烟少有的地方，就算遇到了坏人，也没人能帮上你。

4、若要找合租者，在网络上发布合租信息的时候，别将自己的真实信息暴露太多。

5、对收水电费、送煤气、送快递等人员一定要仔细核查身份，再让对方进房。

6、避免与左邻右舍关系过好，而将危机意识降低。轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

7、夜间不要大喊以免激怒窃贼。如果白天或开着窗门，那么就要大声喊叫吓住窃贼但如果是夜间，又赶上楼道内无人，就尽量不要叫喊，以免激怒窃贼。

8、年轻女性独自一人回家时，要留意身后有没有可疑陌生人跟踪。在夜晚回家的路上，如果感觉后面有人跟着，无论是路人甲还是可疑陌生人也好，都尽量寻找机会让对方走在你前面，以避免危险。

9、有备无患，较好购置一两样防身武器，如防狼喷雾或强光电筒，以作防身武器。而若真的遇到窃贼，在没有更好的办法的情况下，宁舍钱财，保重安全。

10、在晚上睡觉的时候关好门窗。