租房要交多少押金

一般情况下租房是押一付三，也就是要押一个月的租金做为押金，这种方式是最常见的。其实租房押金交多少没有具体的规定，主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人一定要要求对方支付押金的同时预付租金３个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

交租房押金注意事项

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。

2、押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押一般不金会超过两个月。

房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、房屋设施无毁损的情况下押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房要交多少押金

租房押金双方约定，常规的是一个月租金： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月租金。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 《 民法典 》第七百零四条规定， 租赁合同 的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《 担保法 司法解释》第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、 保证金 、订约金、押金或者 订金 等，但没有约定 定金 性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

租房一般压几付几

租房一般都是押一付一和押二付一，这是较常见的租房押金方式，如果遇到房东缺钱或有其他需求的前提下，会出现押一付三。只要租客自身经济实力满足，并且确保签合同的房东是房屋的产权人，中介机构是大型品牌中介，基本上就没有问题。一般说的是押一付一、押二付一、押一付三。其中押指的是押金，付指的是预付的房租，数字对应的单位就是月租。例如押一付一就是租客缴纳1个月租金当押金，再提前支付租房第一个月的租金，押一付三是1个月租金当押金，再提前支付租房前3个月的租金。大多数情况下，租房时租赁期限是一年以上。租客需要注意的是，不论是租一年还是多年，一般押金都是交一次即可，没有所谓的押金年付。具体交1个月租金或几个月租金，则是租客与房东之间商议决定的。像日租房一般收取一日租金的1到3倍作为押金，也有个别约定退房日期后一次性交付租金，就不需要押金。

租房押金一般多少合法

民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需要保管好押金条。如果租客腾退房屋后房东不退还押金的，租客可以准备好起诉状和相关证据材料，起诉至人民法院要求房东退还押金，需要准备的材料包括租赁合同和押金条等。需要注意的是，如果租客没有拖欠租金未支付的，房东有权利扣押押金，待租客支付完租金后再归还。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。