租房退房的时候需要注意什么

1、把房间打扫干净

将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通

租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。

3、缴纳物业税的票据要留下

在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。

4、钥匙门禁缺一不可

交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!

5、租房时抵押的个人物品要拿回

退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。

租房退房手续

1、按照租房合同的约定时间，提前通知房东。

2、准备好租房时签订的购房合同与相关收费票据。

3、抄表底数字。包括电表数水表数、燃气表数。

4、退房当日移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。

租房退押金注意事项

租房的押金是很多房东会打主意的一笔钱，所以租房人在租房签订合同的时候，关于押金的相关事项就要先明确好。

1、在签订租约时要看清楚押金退还规则，租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。

2、水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后即使坏了也属于自然损坏。

3、最好在入住前将房间状况拍照存证，附于合约中，双方签字盖章，才能避免房东故意以租客损坏家电等借口，而不愿返还押金。

租房到期退房的时候要注意什么事项？

退房注意事项：

退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。

按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租客租完房子后，在进行交接时，发现房屋内设施有损坏，房东要求赔偿，发生冲突怎么办？退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理、更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则应和租客协商，由租客进行赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。

提前退房即当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租。若是合同上没有提前退租相应条款，此时应分清提前退房原因。若是因工作调动、家庭原因或者有其他情理之中的理由时，租客可以自主和房东进行协商退租，双方互相谅解，请房东退还房租和押金，将房屋转租。但是若是租客因房屋条件问题，或者其他非合理性问题，租客无法租住到合同约定期限而强行退租时，租客应寻求法律帮助，保护自己的合法权益。切忌与房东发生冲突，需理性解决问题。

房租不到期的退房技巧

房租不到期的退房技巧有提前跟房东说明退租的情况、尽量跟房东协商、提前打扫好房间等。

1、如果我们之前未和房东签订正规的租房合同，但是还是交了押金的，我们可以提前一两个月告知房东，说明自己需要提前退租的情况，并帮房东在这个期间留意租客，跟房东商量好退租事宜。

2、如果我们之前有跟房东签订了正规租房合同，我们只需按照合同上约定的日期告知房东，并和房东协商好不扣押金事宜，注意和房东讲话的措辞，因为毕竟是你违约在先。

3、如果我们离合同到期的租期不多的话，我们可以尽量跟房东协商，争取能拿回押金，因为离租期只有一两天了，但是不管什么时候退租一定要跟房东讲清楚。

4、在我们告知房东有退租意向后，应该提前检查好家具家电房间等相关设施是否有损坏，并提前记录下来，看是否是自己人为造成的损坏。

5、退租之前提前打扫好房间，将房间类物品归还到入住前的样子，将房间收拾整洁干净，也方便房东二次出租，这样房东也不会乱扣押金。

扩展资料：

退房的注意事项：

1、把房间打扫干净

想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通

租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。

退租时租房者与业主都需注意些什么?

第一有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明，让房主尽早寻找另外承租房屋的人员，否则房主有权利扣除一部分押金；若是房屋还未到租赁承租期就想要退房，更要提前与房主进行商议，切勿自行处理。

第二在退房前，租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚，并保留缴费凭条，在退房交接的时候，方便房主查看，顺利退房。

第三退租时，尽量把自己的物品以及房屋收拾好，在退房交接、房主检查时，也比较容易查看房屋的使用情况。

第四在居住期间，由于使用不当，造成家电或者室内损坏，租房者将会扣除一部分押金，如果损坏的成本超过了抵押金，还应额外赔偿，建议租房者尽量在退房前修理好；若是因年月已久而损坏的家用电器，一定要提前与房主沟通并让房主维修好，以免在退房时，由于房屋损坏产生不必要的纠纷。

最后建议房主在退租交接时，要检查好室内家电有无损坏、丢失，在租房者搬走后，尽量换一把锁，以防未来室内物品丢失等一系列问题状况的发生。

（华龙网综合）