租房常见的问题有哪些

马上迎来返程上班的时间了，而在这个时段租房市场也将会“热闹起来”而对于在接下来由租房的打算的， 可以提前开始准备了，毕竟早做准备，早捡漏。而回到租房的话题上，租房族无疑最关心的一定是租金价格，还有租房的安全性这两方面，具体如下：

书面合同很重要

租房子的时候首先要查看房东的相关证明材料，比如他们的房产证和身份证，没有书面材料的就要多加小心了。因为很多时候二房东会短租房子然后长租出去，等到租客被房东找上门的时候，二房东早就没人了。这时候租客只能自认倒霉。因为没签合同而吃亏的人真的有很多很多。所谓空口无凭，只有书面才来才能发挥有效的法律效力。所以一切口头的承诺都不要作数，说的再好都不如书面合同来的重要。

没签合同钱不要交钱

房屋出租信息只是一个参考，而且很容易有作假的可能，所以房屋出租信息描述的再好，图片拍的再美，也不能完全相信，租房一定要做的一件事就是实地的去看房和验房。房子很多的东西是图片和文字表达不出来的，而且图片有美化房子的作用。有些出租房子的人就会称在外地，要求租客提前打款，这时候一定不能相信，这可能就是骗子虚构的租房信息，目的就是为了骗钱。

理性租房很重要

即将到租房旺季，很多人在找房的时候会发现，同一套房子有很多人在看，甚至一下子就租出去了，于是就会恐慌，租房也不那么认真的， 只要看到性价比高的房子，就会采取不理智的行动，比如提前预付定金。还是那句话租房买房都一样，没有那么多捡漏的机会，那些一看就很性价比很高的房子，有可能是骗子发布的， 一定要去实地看过之后再决定， 不然很容易上当受骗的。

租房一定要理性，不要因为急着租房而忽略了防骗的问题，一定要租房市场都是会有一个供需平衡的，不会因为租客多就没有房源了，租客多了，房源数量也会比平时多，所以不用担心组不到合适的房子，找房时也要保持理性才能识破骗局。

租房莫贪小便宜

租房的骗子再发布租房信息的时候往往会将出租信息写的很诱人，比如：图片精美，价格低于区域均价。如果这时候你贪小便宜了，就很容易上当，另外呢，很多租房网站会出现很多图美价廉的租房信息，其背后可能隐藏着假房东骗取关注的骗局，一旦租客加联系方式了，假房东可能就开始忽悠你，什么样的骗人手法都可能有，骗取房租的还是小事。

租房需要注意哪些问题

很多刚毕业的大学生都是选择租房来解决住房问题，因为很多单位是没有宿舍的，因此租房行业在各个城市都非常的火热。那么租房需要注意哪些问题呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1、租房时要看房东的房产证和身份证等，看房主是不是房东本人，避免被二手房东欺骗。其次租房如果选择中介的话，要查看中介的营业执照，必须看其原件，要找靠谱信誉高的中介公司。

2、房子选定之后有些房东会要求租客缴纳一定的押金，如房东有这种要求，押金能交就尽量少交，避免房东日后拿出各种理由或借口不退还。其次缴纳了押金要立字据，防止日后出现纠纷自身占被动位置。

3、租房也要签订租房合同，签订租房合同时要把责任关系注明，什么时候交房，房屋什么时候到期等，这些都要标明清楚。其次房屋的水、电、物业费用等也要注明清楚谁交等，在交房之前这些就要协商好。

4、在入住之前要查看房屋内部的设施是否完好，像家具、家电等是否有损坏，并且用笔记录下来，如发现有设备损坏要及时和房东沟通好，避免日后出现纠纷。

5、如对房屋的装修不满意自己重新装修的话，首先不能破坏房屋的结构，比如承重墙不能破坏。在装修之前要先获得房东的同意，这样日后才不会落下话柄。

6、如果是单身女性独自租房，一定要注意安全问题，不要在偏远、偏僻的地方租房，要选择交通便利的房屋，这样上下班才更加方便。选择合租时要先了解对方的真实身份，并对其进行考察，确认无误后才能合租。

编辑总结：以上就是关于租房需要注意哪些问题的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

租房子要注意什么 要问哪些问题

租房子注意事项以及要问的问题：

1、注意问出租人和房东是否是同一个人。出租人如果提供不出相关的证件、证明，很有可能是骗人的，需要注意。租房前要查看出租人提供的房产证与身份证是否与房东一致，以及地址是否一致。若出租人是房东的委托人，那么一定要其提供房东签字的委托书，最好留下房主身份证复印件。

2、注意问押金问题。租房的时候应该问清楚押金问题，双方应该协商好押金退还情况，比如租房期满后多少个工作日内，在房屋及其设施没有毁损的情况下，房东退还押金，或者将押金直接算入租金内进行扣除，这一点一定要在租房合同中注明清楚。

3、注意问清屋内物品的维修由哪一方负责，以及破损如何赔偿等细节问题。一定要协商清楚哪些由房东负责维修，哪些由租房人负责维修，以防后期吃亏。另外还要问清关于合同期限和违约责任的问题，比如租房人租期未到想要搬走，或房东临时想要收回房子等情况。

4、注意问清相关费用缴纳问题。如果租赁的房屋有小区物业的话，还应该问清楚关于水、电、燃气等方面的缴纳问题，租赁双方之间一定要办理正式的物业交接过程，应该要有关于水、电、燃气等方面的结清证明或者是缴费证明。

5、四周环境。租房的周边环境，也是需要考核一项标准。不要选择正在施工的附近租房，严重影响个人的生活，尤其是对家中有老人小孩的家庭。另外尽可能选择离自己公司近的地方租房。