租房物业费由谁承担

租房物业费归属问题一般在租房签订合同的时候就会明确，如果租房合同中未明确，出租人与承租人之间就物业费没有任何协议的情况下，根据 《物业管理条例》第42条明确规定，业主应该根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

如果出租人和承租人在合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守租售物业公司的相关规定，且合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应该向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有按时缴纳物业费，就应该承担违约责任。

有一些房东会为了让房子更好租出去提出“包物业费”的政策，在看到这种宣传的时候记得和房东进行确认，以免重复缴纳。

物业费的收取标准

1、针对前期物业管理的物业服务费用，通常采用政府指导价，可以在当地的物价管理部门(物价局)查询到政府指导价的物业费;也可以拨打当地物价局电话咨询，或拨打12358咨询。

2、在政府指导价的范围内，物业费的价格具体是多少，那就是物业服务企业或开发商测算，并签订《前期物业服务合同》，然后在物价局备案;所以针对前期物业管理的物业费，是否符合标准，收费是否合理，全部都可以在当地物价局查询，可以拨打当地物价局电话询，或拨打12358咨询;

3、对于除了前期物业管理的物业服务，就是已经成立业主大会和业主委员会的小区，业主委员会和物业管理公司签订物业服务合同，主要遵循政府市场调节价。

正常租房子物业费应该谁来交

租房子物业费一般是租客自己交，但是也有可能是房东来交，具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中，有明确约定谁交物业费，则按约定执行，若合同无明确约定，建议在租房签订合同签，仔细问清楚房东，以免日后发生纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主在物业管理活动中，履行什么义务

1、遵守业主公约、业主大会议事规则；

2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定；

4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；

5、按时交纳物业服务费用。

（最多18字）

租房子物业费谁来承担

租房子物业费由谁来承担，这要根据具体情况和双方约定来确定谁承担物业费。一般是经双方通过合同中的约定来确定。

租房子物业费一般由出租人承担。但是如果房屋租赁合同中明确由承租人交纳物业费，则由承租人承担。

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸

别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。

别墅大师

租房物业费一般是谁出？

租房物业费一般是业主出，如果业主和物业使用人有约定由物业使用人交纳的，从其约定（由物业使用人交纳），业主负连带交纳责任。依据：物业服务收费管理办法第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。物业管理条例第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。