房屋出售的四大常用途径介绍

买房不易卖房又何尝不是如此。很多业主由于多种原因要抛售自己的房屋时也面临着各种问题。其中主要的便是，通过何种途径来告诉其他人自己有房子要出售。

1、网上卖房

现在很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息，快速便捷，日渐成为人们的首选。业主可以在进行网上卖房时通过网络查询周边出售房屋的信息，可以通过对比了解到自己的房屋出售的价格是否符合市场价格要求。除此之外网上卖房还有其他优点。优点一、网站流量多、用户族群广泛。优点二、操作便捷。业主无需东奔西走，只需一台可以上网的电脑或智能手机即可。优点三、费用较低。一般网站发布此类信息都是免费的。网上买卖房产纵然优点很多，但是业主也需要注意不能太轻信网络上的内容，谨防受骗。

2、通过中介出售

由于二手房交易过程时间长，流程多，通过中介卖房是省心的方式。中介一般有着丰富的房产交易经验，手里的客源也多，到中介登记房产出售信息，中介会为售房者匹配适合的交易对象，促成双方交易。但业主也需要警惕一些风险，尽量通过正规合法、口碑好、服务质量优的大中介。当然通过中介出售需要支付成交价2~3%的中介费。

3、个人出售

通过个人出售主要包括寻找亲属、朋友等方式。这样做的好处是大家知根知底，交易风险较小。但一旦出现纠纷就会伤及感情。不通过中介进行二手房交易要仔细了解二手房买卖的程序、手续、所需材料等常识，不然很难顺利完成全部买卖过程。

4、通过广告宣传

广告分为多种如户外广告、报纸广告、电视广告等。户外广告的视觉效果好，但是维护成本高，所以基本上开发商售楼使用较多，个人使用较少。报纸广告曾经是人们主要的买房卖房的途径，但是随着网络的兴起，报纸广告也逐渐没落。这是因为如果要想取得更好的效果，就必须购买更多的版面，这也就意味着需要更高的成本，当然报纸广告也有一定的，例如地域性较强。电视广告的覆盖范围较广，当然费用也是当中贵的。除了上述三种“正式”广告之外，还有我们经常看到的小广告，对于购房者来说这种广告的真实性较弱。

以上四种卖房途径中，选择最多的是网上卖房和通过中介卖房这两种途径，通过广告宣传卖房不适用个人卖房，成本高，用户心理认可度低。

请问如果卖房子，可以通过什么途径？

卖房子可以通过以下途径，具体如下：

1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是接到的骚扰电话多）；

2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是真实有效，还免费；劣势是需要花钱）；

3、熟人介绍（优势是对客户绝对了解，劣势是砍价难）。

开发商的房子我们想买的话会他们通过什么途径出售？

开发商的房子如果购买房人想买，他们会通过以下途径出售。一是通过中介出售自己的房子。二是在官方网站进行登记自己的房屋信息进行售卖自己的房子。三是开发商建立售楼处，现场售卖自己的房子。第四开发商会通过在大型商店广场设立展台，摇号抽签，售卖自己的房子。所以购房者有多种渠道选择自己心仪的住房，并且通过到房产交易中心查看开发商是否五证齐全，是否有预售许可证来购买和签订售房合同，购买自己的住房。供参考。