租房选什么时间段租比较好

租房也分淡旺季，淡季找房既省钱也能租到好房子。一般而言春节过后和6、7月租房季是租房旺季，此时不仅租金高，房子也难找。而年底大量人员返乡或工作调动退房，是租房淡季，此时租房是个不错的选择。如果自己租房时恰逢租房旺季，可以选择短租过渡，再慢慢找房，待到租房淡季再出手长租，能省下不少房租。

租房要注意的事项

1、房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、收费问题，租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。

3、物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

4、押金问题，在签订租赁合同时应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

什么时间段是租房淡季？什么时候是旺季？

租房淡季：一般是在每年的10月-次年1月（春节前）

租房旺季：①第一高峰：春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；

②第二高峰：6月-8月（毕业工作租房潮）。

总体来说夏季租房比冬季租房要活跃一些。

租房淡、旺季有何特征？

冬季为传统租赁淡季。

春节前由于部分租客合同到期换房，以及外地人员返乡回家退租等原因，许多房屋就会空闲出来。不少业主都不愿意把房子空置，也会适当调低租金价格。

此时房源充足，租客少，租房者可选余地较大，议价空间大，价格也更便宜，是换租房子的最佳时机

旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。

年后大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；

6、月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。

同时春节后租金上涨，也是很多朋友普遍反映的市场现象。业内人士认为，随着白领回流数量增多，租赁市场的需求量不断增加，房主通常会调高租金，因此三月份租金往往会达到一个高峰。

租房淡季和旺季分别都是什么时候

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无论什么买卖都还是有分淡季和旺季的，租房也不例外，因此有很多人都会选择在淡季租房，因为这时候租房需求量相对来说比较少，比较容易租到合心意的房子。那么租房淡季和旺季分别都是什么时候呢?一室一厅租房诀窍都有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

租房淡季和旺季分别都是什么时候

租房旺季通常是在春节后的2月份到4月份，还有毕业季的6、7月份，而其他时间为租房淡季。因为春节后城市与城市直接的人员流动性比较大，有大量外出务工的人，还有大部分经商人员流入到各个城市中，这些人都大大增加了城市的租房需求量，而每年的年尾大家都是比较安定的，换租、换工作的人都会比较少。

一室一厅租房诀窍

1、确定租房需求

在租房之前一定要先将自己的租房需求一一罗列出来，例如房屋地点、质量以及周边配套设施等等。

2、核算租房预算

租房预算对于承租者来说非常重要，在租房时自己的心里一定要有个基本的预算，若是遇到超出预算太多的房子，最好是不要租，这样会增加自己的经济负担，影响到日后的生活质量。

3、找准租房时机

租房也是分时机的，能够在合适的时间找到省钱有合心意的房子是最好的。通常每年春节后以及6、7月份是租房的高峰期，这是不仅房屋租金高，并且房子也非常难找到。可以选择避开这是租房高峰期，在淡季租房不仅能节省租房费用，房源还非常多。

文章总结：以上就是关于租房淡季和旺季分别都是什么时候以及一室一厅租房诀窍都有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

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