房产交易税费咨询办法　房产赠与要交税吗

房产交易需要缴纳多少税费可以提前进行咨询，这样就可以在房产交易的时候提前准备好，以节约时间。那么房产赠与要交税吗？您有房产想要赠与别人的时候，这个问题就需要事先了解一下了。那么下面的知识里面一起来看看这两个问题怎么处理。

房产交易税费咨询办法

1、房产交易税费咨询，可以直接到税务部门咨询，咨询的时候需要提供房产交易实际情况的属实资料，税务收缴人员才能为您做出正确的税费解答，或是其他税务部门的人为您解答。

2、没有时间亲自到税务部门咨询的，也可以打电话咨询，只是每个城市的咨询电话都是不一样的，这里不能一一为您介绍，您只要到网上查询就可以了，电话咨询要选择好的时间段，否则就会一直是忙音。

3、现在多数人都熟悉网络操作以及拥有网络使用的工具，在有网络的地方上网查询就可以了，网络查询不可以只看一个网页，要多篇浏览才能得到确切的，属于自己房产交易情况的税费标准。

4、智能手机里面下载一个关于房产交易的使用工具，在这样的使用工具里面查询是比较直接的，而且都是专业的房产交易人员来回答问题。

房产赠与要交税吗

1、房产赠与不进行过户是没有税费的，但是不过户的房产也称不上是赠与房产，所以赠与的房产还是要进行过户的，在房产交易的理解上面来解释，只要是房产进行过户就是进行了房产交易，所以赠与房产也是需要交税的。

2、赠与房产缴税的比例要比普通的房产交易税费低一些，所以有很多人为了避费的支出过多，就会办理赠与房产过户手续。但是这样办理房产过户手续以后，再次将赠与的房产上市交易，税费要比普通房产交易税费高出许多，例如个人所得税就是房屋交易差额的20%之多。

3、赠与房产缴税的费用都有：契税是房屋评估价格的1.5%，登记费是80元每套房产，房屋交易费是6元每平米的单价乘以房屋建筑面积，房屋权工本费是每本10元，只有一本不用交，印花票费用是5元。税费虽然有指定的缴纳方，但是如果是亲属关系，这个费用由谁交可以私下自己协商。

房产交易税费咨询可以多种办法咨询，只要得到正确的标准就可以了。房产赠与要交税吗？经过知识了解之后，答案是肯定的，只是费用比普通房产交易少一些。

赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

一、赠予房产要交岩橡税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费

1、赠予房产要交税，直系亲属赠与房产要交以下税费：

（1）一种是公证费用，关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%；

（2）第二种是的契税。契税是赠与房产的估价*1.5%还有交易费、评估费用等。

2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所让枣慧得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综坦答合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；

非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、个人所得税减免项目有哪些

1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等奖励；

2、财政部发的债券和经国务院批准发的金融债券利息；

3、按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院津贴、资深院津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴；

4、福利费、抚恤金、救济金。

（最多18字）

赠与房产要交税吗

通常我们进行房产过户的时候，通常需要缴纳各种的税费。有些人为了少交一些税费，会选择将房产以赠与的方式过户，那么赠与房产要交税吗，接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 契税、合同印花税

根据我们相关法律规定，个人无偿赠与房产，房产受赠人应该全额缴纳契税。一般情况下受赠方是需要缴纳3%的契税。个人进行房屋买卖过户的时候，是可以免收合同印花税但是如果我们是赠与房产过户，是需要全额缴纳合同印花税，即按照房产评估值的0.05%征收。

2、 个税、营业税

如果是直系亲属之间无偿赠与房屋，比如说父母将房子赠送给子女等，是不需要缴纳个人所得税、营业税的。如果是将房屋赠送给他人，是需要依法缴纳个人所得税和营业税的。如果赠与的房屋是满五唯一的住宅，则可以免收个税否则需要按照差额的20%征收个人所得税如果赠与的房屋满2年，则可以免税营业税，不满两年需要缴纳5.5%的营业税。

3、公证费及其他费用

赠与房产也是需要缴纳税费的。根据我们相关法律规定，赠与人将房屋赠送给其他的人，是必须办理赠与公证，因此需要缴纳公证费。通常公证费用是按照房产评估价的2%来收取的。除此之外还需要缴纳6元/平方的手续交易费、80元/套的产权登记费、5元的贴花税。

小编总结：关于赠与房产要交税吗，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于赠与房屋所需要缴纳的税费有所了解。非直系亲属之间最好不要采用赠与过户的方式，因为受赠人再次交易房产时，是需要缴纳偶然所得税的。