公租房要交物业费吗

公租房也是需要缴纳物业管理费的。目前各地公租房与普通小区一样，均配有物业管理部门。根据调查发现，公租房物业管理费比普通小区要低

物业费收费标准

1、一级收费标准：

1.00元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

①小区封闭;

②有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房

③绿化率35%以上(包括水面);

④绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

⑤固定活动馆所300平方米以上;

⑥专用固定停车泊位1个/3户;

⑦具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

⑧固定体育活动场馆不少于二项设施。

公共秩序维护：

①门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

②按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

③小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

④对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

⑤设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

⑥看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

⑦对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

⑧定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

①小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

②公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

③公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

④根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

⑤按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

⑥垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

⑦垃圾设施每天清洁2次，无异味。

⑧公共区域玻璃每周擦洗1次。

⑨对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

⑩进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

⑪建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

⑫饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

2、二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

①小区封闭;

②有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

③绿化率30%以上(包括水面);

④绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;

⑤固定活动馆所200平方米以上;

⑥具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;

⑦体育活动场地不少于一项设施。

公共秩序维护

①门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

②按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

③小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

④对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

⑤设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

⑥看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

⑦对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

⑧定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

①小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

②公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

③公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。

④根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

⑤按楼栋口收集垃圾，每天2次。

⑥垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

⑦垃圾设施每天清洁1次，无异味。

⑧公共区域玻璃每月擦洗2次。

⑨对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

⑩进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

⑪建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

⑫饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

3、三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

①小区封闭;

②有固定管理服务用房;

③绿化率25%以上;

④绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;

⑤固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

公共秩序维护

①门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

②按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

③小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

④对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

⑤看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

⑥消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

①小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。

②公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。

③根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

④按楼栋口收集垃圾，每天1次。

⑤垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

⑥垃圾设施每周清洁2次，无异味。

⑦公共区域玻璃每月擦洗1次。

⑧对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

⑨根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

⑩饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

4、四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

基础条件：

①小区基本封闭;

②有固定管理服务用房;

③有简单的绿地、树木、植物。

公共秩序维护

①配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

②小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

③消防通道畅通，消防器材可随时启用。

保洁服务

①小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。

②公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。

③根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。

④按楼栋口收集垃圾，每天1次。

⑤垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

⑥垃圾设施每周清洁1次，无异味。

⑦公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

⑧对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

⑨根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

⑩饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

物业管理费一般按月收取，如果业主不按时缴纳的，物业公司可以催告，如果还不缴纳的，可以暂停物业管理服务，在必要的时候，可以向人民法院提起诉讼。

公租房需要交物业费吗

近几年各个城市和地区都新建了很多公租房，供低收入住房困难家庭居住。那么公租房需要交物业费吗？公租房可以租一辈子吗？公租房入住后有人查吗？下面就跟着小编一起来看看吧！

公租房需要交物业费吗：

公租房也是需要缴纳物业费的，但公租房物业费比普通小区物业费要低一些，每月每平方的价格大约在1元左右。

公租房可以租一辈子吗：

公租房不可以租赁一辈子，因为公租房保障管理局会定期对租户进行复核，只有通过复核的家庭才能继续居住，没通过复核的家庭将被取消保障资格。另外公租房租赁也是有年限的，等合同到期后，还需要续租的家庭，要重新提交申请，若符合条件的，才能重新签订租赁合同。

公租房入住后有人查吗：

公租房每年都会摸底，看看出租的套数，或随机抽查租户，看看是否有违规的情况。另外公租房不可以转租或出租，若有违规的，将根据《公共租赁住房管理办法》退回公共租赁住房。

住公租房要注意什么：

首先不可以将公租房进行转租、转借，也不能擅自改变房屋的用途，若连续6个月以上没有居住或连续3个月没有按时交纳租金的，则公租房将会被收回。但是在不远的将来，公租房也会进行市场化管理，一般会给予产权单位一定的权力和责任，也要承担管理过程中出现的转租、转借等问题的责任。

文章总结：好了，关于公租房需要交物业费吗以及公租房可以租一辈子吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

公租房房租在物业可以交吗?

可以。公租房也是需要缴纳物业管理费，是由物业收取的，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备。公租房也被叫作公共租赁房，它是专门为收入低和住房有困难的人所提供的优惠。但是公租房不是个人所有，它的所有权是政府和公共机构。因为它的价格要比市场的租房价格低很多，所以很适合刚就业的职工，比如刚毕业的大学生、外地迁移的城市工作者。

公租房物业费收费标准2022

公租房物业费收费标准：

1.低保家庭（民政局核定）：房租费0.9元/平方米/月，物业费0.3元/平方米/月，搬家垃圾清运费100元，天然气初装费2200元，费用合计3100左右。（实际费用根据房屋标准面积计算）2、低收入家庭（民政局核定）：房租费2元/平方米/月，物业费0.4元/平方米/月，搬家垃圾清运费100元，天然气初装费2200元，费用合计3900元左右。（实际费用根据房屋标准面积计算）3、中等偏下收入家庭：房租费4元/平方米/月，物业费0.4元/平方米/月，搬家垃圾清运费100元，天然气初装费2200元，费用合计5200左右。（实际费用根据房屋标准面积计算）