廉租房与公租房的区别是什么

1、补贴形式的区别

(1)廉租房：是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。三大前提缺一不可：本市户籍;符合较低生活保障标准;住房困难。

(2)公租房：全称公共租赁住房，是国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，不是归个人所有，是由政府或公共机构所有。补贴保障范围比廉租房广泛。

2、申请条件的区别

(1)廉租房申领条件：同时符合下列条件的家庭或年满35周岁的单身人员(以下统称申请人)

1)申请人具有市内四区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2)申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准;

3)家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。

在申请廉租住房保障之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，申请人将住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。

不满足其中任何一项都无法申请，不过你可以申请购买经济适用房。

(2)公租房申领条件：

青岛市市区(市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区，以下简称市区)申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：

1)具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2)人均月收入不超过2936元(含);

3)人均住房建筑面积不超过13平方米;

4)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

3、申请标准的区别

(1)廉租房申领标准：

保障面积标准：2人以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积40平方米;4人以上家庭的保障面积标准为建筑面积50平方米。

(2)公租房申领标准：

2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米;4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。南区、市北区、李沧区范围内人均月收入高于1810元、低于2936元(含)家庭的租赁补贴标准为每月每平方米14元。

公租房与廉租房的区别有哪些

为了解决城市贫困家庭的居住问题，政府推出了公租房和廉租房，两种住房存在着明显的区别，那么公租房与廉租房的区别有哪些呢?

一、公租房与廉租房的区别有哪些

1、申请人要求不同：申请公租房的个人是不受区域或户籍的限制，申请廉租房的个人不仅要是本市城镇户口，且属于困难家庭2、收入标准不同：申请公租房要求个人月收入不得超过2000元，而申请廉租房，个人月收入不得超过450元。

二、申请廉租房需要注意哪些问题

1、对于廉租房而言，覆盖的区域是比较狭隘啊，并没有足够的房源给需要帮助的家庭。廉租房主要是给予低收入群体的生活保障，对于城市中的中高水平居民，是无法享受这一住房的。而且由于保障范围的狭隘，造成分配房源之前带来了不公。

2、由于各地开发的廉租房数量是非常少的，因而并不是所有的需求者都可以租到廉租房。另外由于租赁廉租房的责任和资金来源并不充裕，造成制度的建设没法得到实质性的发展。从政府的角度来说廉租房的建设无法增加财政和政绩，自然开发的数量就少了。

3、廉租房的配套设施并不是非常晚上，低保人员虽然享受廉租房政策，但是由于审核机制并不完善，在认定是否有资格方面上存在漏洞，导致一些不符合条件的人也能得到廉租房，而真正需求者却得不到帮助。

关于公租房与廉租房的区别有哪些，以及申请廉租房需要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?公租房和廉租房都是给予生活困难的家庭带来了生活保障，不过在申请的时候需要满足条件，否则申请将会被退回。

公租房和廉租房有什么区别

公租房和廉租房的区别如下：

1、概念的差异公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60.不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。