办理租赁合同需要什么资料

1、出租方需提交下列资料：

复印一份；

营业执照复印件一份；

法人代表证明书；

法人代表身份证复印件一份；

委托他人办理的需提供法人授权委托书。

身份证复印件一份；

办理住宅合同时承租方为育龄妇女的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份。

营业执照复印件一份；

法人代表证明书一份；

法人代表身份证证明复印件一份。

委托他人办理的需提供法人授权委托书。

租赁合同的种类

根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

根据租赁合同是否确定期限，可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。

办租赁合同需要什么资料?

签租房合同需要携带的材料主要有：

1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况，查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。

2、房屋拟出租前，出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请，并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料，办理合法的房屋出租登记及备案手续等。

3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。双方达成一致协议后，签字或盖章确认，双方各持一份。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

【温馨提示】

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办理房屋租赁合同需要什么证件？

1、租赁双方提供的证件：

出租人

(1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证；(2)个人居民身份证或单位法人资格证明；

(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；

(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。

承租人

(1)承租人为个人的，提交居民身份证；

(2)承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交杭州市国家安全局批准的有关文件；

(3)承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件；

2、具体操作程序：

(1)出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》；(2)租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位；(3)区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估；(4)发给《房屋租赁证》；

(5)由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费