延庆自建房出售需要公证吗需要提供什么材料

根据不同的房屋，不同的人，不同的交易，公证是不同的，有些公证就很有必要，有些则可以省略，这些都是因人而异的，所以要提前了解清楚。那么在下面我就为你们讲讲延庆自建房出售需不需要公证？延庆自建房出售的时候需要提供什么材料？

延庆自建房出售需要公证吗

1. 延庆区原是北京市延庆县，2015年11月13日，国务院同意撤销延庆县，设立延庆区。面积1993平方千米。区人民政府驻儒林街道湖北西路1号。汉朝时上谷郡的郡治在此西南。东邻北京怀柔区，南接北京昌平区，西与河北省怀来县接壤，北与河北省赤城县相邻，城区距北京德胜门74公里

2. 2013年，延庆以独特的地质遗迹、历史和生态环境资源，北京延庆地质公园成功入选联合国教科文组织地质公园网络名录，被授予“中国延庆地质公园”称号。延庆区是首都生态涵养发展区，始终坚持生态立县理念，全面实施生态文明发展战略，先后获得“全国绿化模范县”、“国家卫生县城”、“国家生态县”等荣誉称号。

3. 延庆自建房出售公证不是必须的，但是必须到房产管理部门进行登记，办理房产过户手续，变更房屋产权证和土地使用权证上的人。这才是交易完成，不用公正，因为房产管理部门已经给你核发了，以你作为人的房屋产权证和土地权证。

4. 延庆自建房出售公证。公证只是在有房产证暂时不需要过户的情况下去做的公证。正常过户是不需要公证的，不贷款的话，交完税费直接过户就可以了。现在很多中介要求公证，一是因为公证有一笔费用，二是转移审查的风险。关键是公证了并不能免除什么风险。

延庆自建房出售需要提供什么材料

１．延庆自建房出售所需要的材料有：土地使用权证房屋权证、共有权证，税票，图纸，房屋权登记申请表，买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件。

２．延庆自建房出售凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

房屋如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。上述文章讲的就是关于延庆自建房出售需不需要公证以及延庆自建房出售的时候需要提供什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。

自建房买卖时需要公证吗

自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求： 1、房子是合法的首先发生买卖行为的农村房屋需要是合法的，也就是说买卖公证的农村房子不是违章建筑，房屋产权明确，房屋也没有被有关机构采取查封等的财产保护措施，若是房屋本身就是不合法的，那么其买卖行为也就不是合法的，也就不能进行公证。

2、买卖双方满足一户一宅制度对于农村房屋的买卖行为而言，买卖双方都需要满足一户一宅的原则，若是买方存在已有农村住宅，或者是有宅基地但却未建房的情况，其再次农村宅基地的行为一般是违反了一户一宅的原则(除非宅基地总面积未超过当地政策要求)，所以其买卖行为将不成立，也就不能进行公证。《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有 房屋所有权 并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

延庆自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

在我们来进行购买房屋之后，都是需要进行办理相关的房产证以及土地证的，其实对于农村的自建房屋来说房产证以及土地证都是必须要进行办理的，但是只有部分的房屋是可以办理这些证件的，那么延庆自建房在哪里办理房产证？延庆自建房办理房产证需要什么材料？

在我们来进行购 买房 屋之后，都是需要进行办理相关的 房产证 以及 土地证 的，其实对于农村的自建房屋来说房产证以及土地证都是必须要进行办理的，但是只有部分的房屋是可以办理这些证件的，那么延庆自建房在哪里办理房产证？延庆自建房办理房产证需要什么材料？

延庆自建房办理房产证需要什么材料

1、因合法建造房屋申请房屋权初始登记的，应当提交下列材料：自建房登记申请书；自建房申请人的身份证明；自建房 宅基地使用权 证明或者 集体建设用地 使用权证明；自建房申请登记房屋符合城乡规划的证明；自建房房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

2、申请自建房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

3、想要办理自建房房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

延庆自建房在哪里办理房产证

1、所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地 住宅 ，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于 经济适用房 。自建房没有 产权证 ，只有《宅基地使用证》。

2、房产证是城市居民拥有 房屋产权 的凭证，房产证上是房屋产权人的合法凭证。在城市建房首先要获得许可，必须办理 土地使用权 证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

3、因此城市房屋有土地使用权证、房产证，分别在国土部门（土管）、房管局办理登记； 农村自建房 ，有宅基地使用证，在国土资源管理局办理，一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理。

以上就是对延庆自建房在哪里办理房产证以及延庆自建房办理房产证需要什么材料的相关内容。如果是通过正常的手续来进行建造的自建房屋，直接带着相关的手续就是可以到当地的房管部门来进行办理房产证和其他的证件的。