购买经济适用房划算吗

购买经济适用房划算，但是经济适用房有很严格的申请条件限制，并不是随便就能购买的。

经济适用房的优缺点

1、经济适用房的好处

(1)经济适用房最主要的优点就是价格优惠，有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。

(2)在政策上，政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

(3)近年来新开发的经济适用房，其地理位置已开始转向郊区，开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验，在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

2、经济适用房的坏处

(1)建造廉价房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的优配置。

(2)经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区，有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，长期交通很多人无法接受，许多购房者不愿意牺牲已有工作或事业。

(3)国家家建设此类房屋，是为了改善穷人的生活品质。此类房子建筑户型没有商品房规划的好，有的户型设计不合理、屋子挡光的现象。

(4)经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，购房者可根据自身需求选择是否购买。

经济适用房真的划算吗

经济适用房真的划算。

购买经济适用房肯定是划算的，首先您很清楚自己购房的压力来自于存款不足，经济适用房不仅能够缓解到这种焦虑，还可以让您在短时期内拥有相关城市的小孩上学资格等等。

经济适用房的好处：

1、最大的好处应该是价格，价格优势基本上是购买这类型房屋朋友们关注的重点。而且现在的房子很多都是政府组织重新修建的、购买优惠力度大、户型也比较新颖。

2、经济适用房的政策性也是比较值得大家了解的，而且现在政府越来越重视经济适用房的建设，政府加大了经济适用房的开发力度，并出台相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。

3、现在一般的经济适用房在地理位置上，已经慢慢开始转向发展中的郊区。开发单位对于建设经济适用房逐渐积累了经验,在配套设施、绿化环境等细节上都有进步，更加关注其适用性，因此经济适用房的十分明显。

扩展资料：

商品房和经济适用房的区别：

一、产权和用途不同

经济适用房是部分产权，不是完全产权。经济适用房要上市交易必须满足一定的条件，并且只能用来自住，不能出租或者借给他人，不能从事居住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房，已购经济适用房的产权就会被政府收回。

商品房的购房人取得的是完全产权，可以自由进行上市交易，可用于自住、出租或出借，可从事居住以外的其他活动。在符合限购政策的情况下，房主可以同时拥有不止一套的商品房房屋产权。

二、购买条件和对象不同

经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度。

不考虑限购政策的情况下，商品房购买对象和条件不受限制。

上海宝山区言观路56平方米九十万买下经济适用房合算吗?

您好根据您提供的信息，买下上海宝山区言观路56平方米经济适用房，90万元确实可以认为是合算的。

首先上海宝山区言观路经济适用房的价格一般在每平方米6000元左右，买下56平方米的房子，90万元的价格确实是合理的。

其次上海宝山区言观路经济适用房的配套设施较为完善，距离地铁站、公交站、学校、医院等较近，交通便利，生活设施齐全，是一个具有较高性价比的住宅区。

最后上海宝山区言观路经济适用房的投资价值也比较高，投资者可以在短期内获得较高的回报，买下这样的房子确实是一个不错的选择。

总之买下上海宝山区言观路56平方米经济适用房，90万元的价格确实是合算的。