申请廉租房需要具备哪些条件

一、申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请人应具有完全民事行为能力。

二、申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况需符合本地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。

三、申请人家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

四、申请人及家庭未购买过安居房、经济适用住房，未按房改成本价或标准价购买过公有住房，未参加过单位内部集资建房，未获得过拆迁安置住房或未享受过政策上提供其他相关购房优惠的。

廉租房和公租房哪个更划算?

首先廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。一般没有限制租期，但是当条件不满足的时候就要申请搬离，因此申请条件要求高，而且每年标准又不同，例如某城市要求全家月工资低于2000元的家庭，人均住房面积又低于18平米的居民，才可申请，且没有产权。

而公租房是由国家政策支持，社会通过新建或者其他方式筹集房源，对中低收入人员群体出租的一种保障性住房，属于国家保障性住房的一种。一般公租房的期限只有5年，且公租房不归个人所有，所属权归政府或者公有机构。主要用低于市场的价格或者租房人能负担起的价格向职工出租，对于一些刚刚毕业的大学生或者从外地迁移到本城市工作的人们来说减少了不少房租负担。

但总之两者皆没有所有权，都只是具备使用权，且公租房租房期限只有5年，廉租房未限制。如果要比较两者优惠度，还是需要结合自身情况综合考虑，且两者申请条件不一致，应事先了解是否在申请范围内。

申请廉租房必须具备哪些条件？

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。（一）有稳定工作是指：

1、．与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员；

2、．在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户；

3、．在主城区退休的人员；

4、．国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。（二）收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。（以上标准一当地为准，地区差异大）月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。（三） 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。

申请廉租房需要具备什么条件?

申请廉租房需要的条件有：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米；申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

【法律依据】

《廉租住房保障办法》第十九条

建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

申请廉租房需要什么条件和资料

申请廉租房需要以下条件：

1、申请人及家庭成员人均月收入符合当地廉租房政策规定的收入限制标准。

2、申请人及家庭成员名下没有住房，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。

3、申请人及家庭成员中至少有1人具有5年以上当地城市常住户口。

4、申请人与家庭成员之间有法定的抚养或赡养关系，并一起共同生活的。

申请廉租房需要以下资料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明

三是申请家庭成员身份证和户口簿。另外还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

申请人按要求填写城市居民廉租住房家庭情况核定表，并由相关单位盖章在受理提交申请5日内，街道办事处对申请人进行调查，评议街道组织于10天内公示申请人户口所在地，居住地以及工作单位，并进行初审。