装修房子未按期交房要赔偿吗

装修房子未按期交房是否赔偿，需要根据合同中的约定履行，一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。

装修工程延期的原因有哪些

1、材料进场不及时

装修时很多业主选择的是半包的装修方式，因此业主需要自己购买装修所需的主材。如果主材没有及时的进场，那么施工就没有办法正常地进行，这就会打乱原有的施工计划和装修工人的时间安排，从而导致装修延期。

2、装修方案常改动

在装修施工的过程中，不断地更改设计方案，也是令装修工程延期的一大重要原因。设计师给出的设计方案中，在实际中有需要改动的地方，或是业主改变了自己的心意，想要改变设计，这些都会增加装修工程的施工量，更会增加不少的装修预算。

3、人工调度不合理

整个的装修工程需要很多工种之间的相互配合，才能顺利地完成。很多时候尤其是在装修旺季，人工的调度常常会出现问题，安排的不合理，就很容易出现装修工程延期的情况。

4、验收结款不及时

很多装修公司的收费，是按照装修阶段来收取的，如果完成一阶段的工程后，业主没有及时地缴纳这一部分的装修费用，那么施工团队就可能会停工一段时间。另外装修中的一些项目完工后，也是需要业主及时地进行验收的，验收合格后，施工队才能进行接下来的施工，如果业主没有及时验收，就很容易导致装修工程的延期。

5、不可抗力或其他因素

承包人在施工过程中如发生不可抗力因素，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。比如发生地震、暴雨期间无法施工，工期顺延。

装修房子未按期交房要赔偿吗？装修房子未按时完工怎么起诉？

装修房子未按期交房要赔偿吗

装修房屋未按期拿房是不是赔付，应该根据合同中承诺执行，一般包括担负合同违约金、损失赔偿、终止合同等。如果两个人能商议，则按照自行商议，如果不能商议，可去法院诉讼或者到仲裁委员会诉讼。

1、材料进场不到位

装修中许多业主选的是半包装修的装修方式，因而，业主需要自己去选购室内装修所需要的主要材料。假如主要材料没及时的入场，那样施工就没办法正常的开展，这样就会弄乱原有施工规划和装修师傅时间安排，可能会导致室内装修延期。

2、装修设计方案常修改

在装修施工的过程当中，不断变更方案设计，都是令工程装修延期的一大重要因素。室内设计师得出总体设计方案中，在具体中如果有需要改动的地区，或者业主影响了内心的想法，想改变设计方案，这样就会提升工程装修的施工量，更容易提升很多的装修价格预算。

3、人力生产调度不科学

整个的工程装修需要大量的技术工种间的互相配合，才能成功地做好。有些时候尤其是在装修旺季，人力的生产调度经常会出现难题，分配的不当，就容易出现工程装修延期的现象。

4、工程验收结算不到位

许多装修公司的收费标准，是依据室内装修环节来支付的，假如进行一阶段工程项目后，业主没及时地交纳这一部分的装修预算，那样施工精英团队可能就会停产一段时间。除此之外室内装修中的一些项目竣工后，也是要业主及时的开展工程验收的，验收合格，施工队才可以进行接下来施工，假如业主没及时工程验收，就很容易造成工程装修的延期。

5、不可抗拒或外在因素

承包人在施工环节中如发生不可抗拒因素，或者其它不能归责于承包人的意外事故造成工期耽误的，承包人有权利认为工期延期。例如发生地震、大暴雨期内没法施工，工期延期。

1、业主和装饰公司彼此应先坐下互相商议一下，找寻妥当的办法得到处理难题出现了要和装饰公司积极协调处理。

2、实在难以让步时，若是在签合同时早已确定当这类问题发生的时候的责任归属，将依据合同中要求进行赔付。如由第三方所组成的推迟工期，返修花费应当由业主担负但如果装修施工队当发现产品质量问题之后没有及时与业主汇报。导致后面更多的损害，装修施工队理应就扩张损失一部分负责任。

3、若是在签合同时没有就推迟工期难题确定责任归属，彼此又难以让步时，能找消费者协会或是装修行业协会开展举报。

1、工程量清单提升

施工环节中发包人常常规定承包人提升工程量清单，因此将导致工期的提高。这样的情况下，工期当然延期。

2、发包人变更设计

如在施工环节中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而造成承包人没法施工的期间应该从工期中扣，即延期对应的工期。

3、发包人未按合同约定期限给予设计图等施工所必须的材料

若发包人未按合同约定期限给予设计图等施工所必须的材料，造成承包人没法施工的，也从发包人给予这种施工务必材料之日算起工期。别的若因发包人欠缺基本建设施工许可证、施工许可证书或者其他原因造成相关政府机构规定停产的，则停工期间应该从工期中予以扣减。

4、发包人未按照约支付工程款

一般来说当事人在施工合同里均承诺发包人按工程进度付款工程进度款。若发包人未按期付款工程进度款，承包人有权利停产，因而所引起的工期耽误义务由发包人担负。

5、发包人指定发包人与承包人在施工环节中对接不合理

在实践中一般存有发包人将一些工程项目如钢结构工程施工、消防安装工程、水电安装工程、空调设备等立即工程分包给其他人施工，或是规定承包人工程分包给指定企业施工的情况。可是在施工环节中，承包人与发包人中间可能会因施工对接不合理造成工期耽误，在这里情况下，发包人理应承担法律责任工期耽误义务。

装修公司延期交房怎么赔付

国家对于交房延期赔偿没有确定的标准，因交房延期所造成的损失需根据合同约定来进行，若是约定好的数额依旧无法抵消损失，可以向开发商继续主张赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

装修公司没有按时交房违约金怎么算

装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少。装修公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。