肖家河自建房出售如何公证在哪里公证

公证的时候会有公证人员帮忙办理公证的手续。所以不清楚公证的流程也无所谓，只要去到公证处，就会有人指引你去进行公证，以及告诉你该注意的地方。那么在下面我就为你们讲讲肖家河自建房出售如何公证？肖家河自建房出售的时候在哪里公证？

肖家河自建房出售如何公证

1. 北京市海淀区北部的一个地区，原来是一个村落名叫肖家河村，现在则已经是一个地区的叫法了。具体位置圆明园北部，小清河的北岸，中国农业大学的西区南边。

2. 北京市海淀区北部的一个地区，原来是一个村落名叫肖家河村，现在则已经是一个地区的叫法了。具体位置圆明园北部，小清河的北岸，中国农业大学的西区南边。肖家河古时是圆明园护军八旗之右翼正黄旗营房所在。

3. 肖家河公证申请。当事人向有管辖权的肖家河公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

4. 肖家河公证受理。肖家河公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

5. 肖家河公证审查。公证员在受理公证的同时必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，肖家河公证处也有权对交易双方进行调查。

6. 肖家河出具公证书。肖家河公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

肖家河自建房出售在哪里公证

公证处也是有资质和公证范围的，不过肖家河自建房出售的话倒是哪个公证处都可以办的。公证处应按国务院厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法人。

人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。上述文章讲的就是关于肖家河自建房出售如何公证以及肖家河自建房出售时在哪里公证的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。

自建房买卖要怎么公证？

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

法律依据：《土地管理法》 第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村自建房私下买卖可以去公证处公证吗？

转让满足要求

农村自建房的转让对象需要满足一定的要求：

一是受让方必须与转让方是同一个集体经济组织的内部成员。

二是受让方必须要符合当地宅基地的申请条件，且没有其他房产。

只有满足以上两点，转让方才能将农村自建房转让给受让方。

如果转让双方均满足上述条件要求，就可以按照以下流程办理农村自建房的转让手续：

第一步：首先需由转让方向村集体提出转让申请，征得同意后，并请求村集体开具转让证明。

第二步：转让双方签订合法的转让合同。合同的合法性和有效性才能保障转让手续的顺利进行。

第三步：签订完合同之后，转让双方就前往当地的土地管理部门办理宅基地以及自建房过户手续，办理完成即可完成转让。

转让无效的情况

一些私自转让行为是属于无效的。另外以下几种情况同样也属于无效行为：

1.转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为，宅基地属于村集体，在转让自建房时就必须征得村集体的同意。

2.农村自建房只允许在集体组织内部流通，向集体组织成员以外的人转让属于无效的。将自建房转让给公司法人代表或者是其他组织的情况同样无效。

3.农村要求是一户一宅，因此在受让方已有住房或者是宅基地的情况下，将农村宅基地自建房转让给受让方，这种情况也是属于无效的。

因此想要转让农村宅基地自建房，就不能私自进行转让，也不能转让给组织以外的人员，同时还要符合符合宅基地的分配条件等。

农村自建房可以在村集体内部转让，但转让双方都应该要了解转让要求，同时要保障双方都具备合法条件。